Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!!!
Maison de caractère à 5 mn du bourg de La Crèche (79260), de 190 m² habitables, avec espace et projets évolutifs. Une propriété familiale offrant 4 chambres, DPE en B
Rez-de-chaussée composé :
D'une entrée, cuisine, buanderie WC, salon/séjour lumineux et wc indépendant.
1er étage :
Palier avec placard, 2 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC, et bureau ou (chambre supplémentaire).
2e étage :
Palier avec une quatrième grande chambre
Le bien comprend des dépendances dont une en ossature bois d'environ 60 m2, qui permet de stationner un camping car d'environ 30m2 et une une autre pièce attenante d'environ 30 m2 reliée à l'eau et l'électricité, pouvant servir de (pool house - cuisine d'été -salon couvert), avec un demi-étage de 17 m2.
Les + :
Assainissement collectif.
Dépendances
Garage, terrain
Implantée au calme, tout en étant à proximité de tous les commerces
Côté équipements :
Pompe à chaleur air/eau 2022
Double vitrage, volet battants Alu.
Chauffage radiateur en fonte et au sol sur une partie de la maison.
Prix : 292 000 euros
Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 280 000 euros hors honoraires.
DPE B et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438444
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(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 5 pièces
La Crèche 79
121 000 €
(801 €/m²)
Idéalement située en plein centre-bourg de La Crèche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, boulangeries et du marché, venez découvrir cette agréable maison de ville d’environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée. Le RDC dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.
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Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.
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5 pcs
3 ch
151㎡
8
Vente maison 3 pièces
La Crèche 79
177 000 €
(2 392 €/m²)
Cette maison individuelle de 2011 située à La Crèche offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du collège, de la crèche et des écoles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une excellente luminosité tout au long de la journée. D'une surface d'environ 75 mètres carrés, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 mètres carrés avec cuisine américaine intégrée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 et 10 mètres carrés. La salle de bain d'environ 6 mètres carrés dispose d'une douche à l'italienne avec WC. Vous profiterez d'une véranda fermée d'environ 15 mètres carrés en double vitrage utilisable toute l'année ainsi que d'un terrain clos d'environ 360 mètres carrés. Un garage d'environ 22 mètres carrés et une place de parking extérieure complètent ce bien fonctionnel sans travaux à prévoir.
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3 pcs
2 ch
74㎡
8
Vente maison 5 pièces
La Crèche 79
187 000 €
(1 406 €/m²)
iad France - Yannick Vien vous propose: Propriété au calme à La Crèche - Maison de 133m² sur un parcelle de 400 m² environ
Nichée dans un environnement paisible de La Crèche avec vue imprenable sur la Sèvre Niortaise et ses chaussées, cette maison mitoyenne de 133 est assez unique. Avec un agencement intelligent et des finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et tranquillité.
Avec un sous sol permettant des espaces de stockages , une pièce de réception et un dressing pouvant être converti en chambre, cette maison est conçue pour offrir à ses occupants des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une fois l'escalier emprunté, une entrée dessert un wc, un séjour de 24 m² qui est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des invités avec un accès direct à une terrasse suspendu recouverte de moquette de pierre et de gardes corps pour la sécurité. La cuisine séparée et équipée est un espace de créativité culinaire où les repas peuvent être préparés avec facilité et plaisir. A l'étage, 3 belles chambres sur parquets et une salle d'eau Toute Neuve sauront également vous ravir.
Construite en 1965 et bénéficiant d'une condition générale neuve, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le chauffage individuel FIOUL avec un système de distribution par radiateurs et poêle à bois offre une chaleur agréable en hiver, un adoucisseur d'eau et un osmoseur sont à noter également.
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5 pcs
3 ch
133㎡
6
Vente maison 5 pièces
La Crèche 79
201 373 €
(2 165 €/m²)
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4 ch
93㎡
6
Vente maison 5 pièces
La Crèche 79
199 618 €
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93㎡
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La Crèche 79
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6
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La Crèche 79
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89㎡
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La Crèche 79
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89㎡
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La Crèche 79
191 615 €
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