À vendre : Maison des années 1990 très bien entretenue – Idéal pour une famille.

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 M² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable.

La maison se compose :

Une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie.

Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud.

Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier.

Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande SDB.

En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage.

Deux WC.

Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage.

A l'extérieur:

Terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m².

Points forts.

Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation: Maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la RN 10 sans les nuisances.

-Assainissement collectif.

-Taxe foncière: 2200 Euros.

-Chauffage Gaz de ville RDC plancher chauffant.

-Garage.

-Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison à Rénover avec terrain à La Couronne

Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air.

La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud/nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les avantages de cette propriété :

- Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main.

- Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens.

- Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants.

- Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison de plain-pied BBC – Aucun travaux – DPE A/A – Secteur recherché

Vous cherchez une maison récente, économique et sans travaux où poser directement vos valises ?

Cette maison de plain-pied livrée en 2013 a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison lumineuse et agréable à vivre, développant environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 664 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale d'environ 35m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, une buanderie avec accès a l'extérieur et au garage attenant d’environ 16 m².

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :

✔ Pompe à chaleur air/eau

✔ Chauffage au sol par plancher chauffant

✔ Normes BBC offrant un excellent confort thermique et de très faibles consommations énergétiques.”

✔ Excellent classement énergétique : DPE A / GES A

✔ Maison libre d’occupation

✔ Aucun travaux réalisés depuis la livraison, preuve d’une construction saine et entretenue

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes.

Une maison idéale pour une famille, un jeune couple, des retraités ou encore pour un investissement serein grâce à ses très faibles consommations énergétiques.

Un bien rare sur le marché dans cette catégorie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de La Couronne, proche des commerces, cette magnifique maison en pierre allie charme et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos avec portail électrique, elle vous propose une qualité de vie rare à seulement quelques minutes d’Angoulême.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salon semi extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le séjour spacieux avec cheminée, la cuisine indépendante et le cellier attenant complètent harmonieusement les pièces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine (pouvant faire office de chambre), un dressing, d'un WC indépendants, deux salles d’eau ainsi qu’un espace de rangement.

Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

Une maison annexe d’environ 50 m² vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un salon/séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif type Airbnb.

Côté équipements, la maison est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois dans le salon ainsi qu’une cheminée dans le séjour offrent des alternatives chaleureuses. Les menuiseries sont en double vitrage bois, la fibre est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Enfin, vous disposerez d’un très grand garage, d’une cave à vin, d’un vaste abri de rangement et d’un agréable jardin arboré.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Retout vous propose: maison de ville comprenant : entrée 28,58m2, salle à manger 23,42m2, salon 25,11m2, cellier 4,15m2, cuisine 14,97m2, 1 WC avec coin buanderie 3,44m2, palier couloir dégagement 8,69m2, 4 chambres 14,85m2/12,97m2/17,87m2/15,58m2, 1 WC 1,14m2, placard chaudière 1,80m2, 1 salle de bain 8,75m2

Dépendance 23m2 et 21,26m2, clos avec portail

double vitrage chaudière de 2025 a condensation Ariston

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de LA COURONNE à proximité immédiate des commerces, bus, école...Maison d'env 170 m2 à rafraichir comprenant au RDC un grand hall d'entrée, 1 chambre avec lavabo et WC, à l'étage pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le jardin, espace bureau, cuisine, salle d'eau récente, 2 chambres, WC.

Garage, buanderie, cave, agréable jardin arboré et entièrement clos d'env 1400 m2, portail électrique, chauffage gaz de ville DPE classé en D, secteur calme, emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grands axes routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. Une belle terrasse est également présente.

Une vaste véranda, non comptabilisée en surface habitable,offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également d'un garage/atelier d'environ 100 m² avec eau et électricité, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles du PLU en vigueur.

Assainissement tout-à-l'égout, portail électrique.

Taxe foncière : 1 400 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville 4 chambres avec Jardin et Garage à La Couronne

Bienvenue dans votre futur chez-vous idéalement situé à La Couronne, cette charmante maison de ville de 102m² sur un terrain de 447m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses 4 chambres 2 rez-de-chaussée et 2 étage, sa salle de bain, sa salle d'eau, et ses 2 WC, qui offrent tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. De plus, la maison dispose d'une cuisine équipée et d'un cellier pratique pour le rangement.

Le séjour lumineux est propice à la convivialité et mène directement à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en famille ou entre amis.

L'ensemble est complété par un garage.

Côté loisirs, vous pourrez profiter du jardin pour les moments de détente en plein air ou pour les enfants qui pourront s'amuser en toute tranquillité.

Cette maison, en bon état général, propose un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz, apportent une note de modernité à votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de ville à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>