iad France - Vincent Peck vous propose: LA CIOTAT – Villa mitoyenne contemporaine T4 de 105 m² – Construction récente 2024

Vous recherchez une villa récente, aux normes actuelles, offrant confort moderne et tranquillité, sans travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous.

Située au cOEur de l’écoquartier recherché des Séveriers, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : à seulement 100 mètres de la voie douce et d’un arrêt de bus, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation de La Ciotat.

Construite en 2024 et toujours couverte par la garantie décennale, cette villa mitoyenne développe environ 105 m² loi Carrez. Édifiée en brique rouge selon la norme RT 2012, elle offre de très bonnes performances énergétiques et un confort de vie optimal en toutes saisons.

Les prestations sont soignées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cuisine équipée, ainsi qu’un garage et une place de stationnement privative.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier avec WC complète cet espace, ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

•deux chambres confortables de 10,5 m² et 13,7 m²

•une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative

•un coin bureau lumineux de 9,5 m², parfait pour le télétravail

•une salle de bain de 4,5 m²

•des toilettes indépendantes

Côté extérieur, vous profiterez :

•d’une terrasse de 10 m² à l’étage

•d’un jardin privatif plat d’environ 50 m², piscinable et facilement aménageable selon vos envies

Un garage de 13,8 m² et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Rare sur le secteur, cette villa récente représente une belle opportunité d’acquérir une maison moderne dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gautier vous propose: LA CIOTAT - Saint Loup. Maison récente sur deux niveaux - Calme - Parcelle de 2300 m².

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec toilettes, apportant un vrai confort de vie.

À l’étage, la maison propose deux belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second wc, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille comme à un usage en résidence secondaire.

Implantée sur une parcelle d’environ 2366 m², cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L’environnement, particulièrement calme, en fait un lieu idéal pour se ressourcer.

Aucun travaux n’est à prévoir, la maison étant récente et parfaitement entretenue. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Philips vous propose: Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m2 et cave de 18 m2 à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme.

À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations.

Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout.

À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent l’ensemble.

L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rue

Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime MORIN vous propose: Bastide historique du XVIIe siècle – Clos des Plages, La Ciotat

Au cOEur du Clos des Plages, secteur emblématique et recherché de La Ciotat, cette bastide édifiée autour de 1680 fait partie des propriétés historiques du quartier, où les opportunités sont particulièrement rares.

À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, dans un environnement résidentiel calme, la propriété est implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 2 300 m², sans vis-à-vis.

La maison de 245 m² conserve les codes de la bastide provençale : tomettes d’époque, murs épais, escalier central, ainsi que des menuiseries bois avec contrevents.

Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une bibliothèque, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre, deux salles d’eau et des espaces annexes complètent ce niveau.

À l’étage, cinq chambres et plusieurs pièces d’eau permettent différentes configurations.

Une dépendance aménagée en appartement de type 2 pièces vient compléter l’ensemble.

Le terrain permet de nombreux stationnements et offre un potentiel d’évolution intéressant, avec des possibilités d’agrandissement ou d’aménagements extérieurs.

Un bien rare, chargé d’histoire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1820000 euros. Prix hors honoraires : 1750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Ferrante vous propose: LA CIOTAT – SECTEUR CALANQUES – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE & STUDIO INDÉPENDANT

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cOEur du très recherché secteur des Calanques, à quelques pas de la Calanque de Figuerolles et du Chemin de Notre-Dame de la Garde, cette maison contemporaine de 138,68 m² incarne un art de vivre méditerranéen rare.

Implantée au sein de la résidence prisée « La Casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante.

Une maison pensée pour le confort et la convivialité :

De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz.

L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein Est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée.

Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau/w.c, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau.

Un espace nuit indépendant et modulable :

En rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w.c ainsi qu’une buanderie.

Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau/w.c. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel).

Des prestations de qualité et un cadre unique :

Maison entièrement rénovée aux lignes épurées : volumes blancs, toit plat, verrières intérieures à profil noir, parquet en chêne clair, escalier métallique esprit atelier.

Le tout s’ouvre sur un environnement végétalisé typiquement méditerranéen (oliviers, pins, arbousiers), renforçant le sentiment de sérénité.

À quelques mètres, la chapelle Notre-Dame de la Garde offre un panorama exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Jolie maison récente (2012) d’environ 107 m² sur un terrain de 210 m², située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et services.

La maison, mitoyenne d’un seul côté, offre un excellent confort de vie :

Séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable toute l’année.

3 chambres à l’étage.

Le garage actuellement aménagé en pièce supplémentaire, offre un espace modulable : bureau, salle TV, ou reprise en garage selon vos besoins.

Chauffage/climatisation : climatisation réversible.

Aucun travaux à prévoir.

Espace extérieur avec jacuzzi.

Maison intégrée dans une copropriété bien entretenue avec piscine collective, pour vos moments de détente sans entretien privé.

Accès & environnement :

Commerces et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes.

La plage la plus proche, la Plage Lumière, est à environ 4 minutes en voiture.

Un cadre de vie mêlant calme résidentiel et accessibilité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Maison de 4 Pièces avec Jardin et Terrasse - La Ciotat

Bienvenue à La Ciotat, dans cette charmante maison de 85m², située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

La maison se compose de 3 chambres avec des espaces de rangement, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée avec deux terrasses attenantes, parfaites pour des repas en extérieur et des moments de détente. Une salle de bain, 2 toilettes (un à chaque niveau) complètent l'agencement de cette maison.

Le jardin et les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible dans les chambres et le double vitrage.

Deux places de parking sont inclus, vous offrant praticité et sécurité au quotidien.

La maison est idéalement située à proximité de la Voie Douce pour de belles balades à pied ou à vélo, des commerces locaux, des écoles, collège et lycée, d'un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et le port et à quelques minutes en voiture des plages de la région.

De plus, l'accès rapide à l'autoroute A50 et la gare SNCF facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison confortable, bien entretenue et proche de toutes les commodités.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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***** Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique *****

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Gilibert vous propose: À VENDRE – MAISON de 150m² À LA CIOTAT Quartier très recherché – Calme absolu –

Bénéficiez d’un cadre idyllique avec un terrain de 2 500 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Intérieur :

•Entrée spacieuse desservant un grand salon-séjour avec cheminée.

•Cuisine aménagée et équipée indépendante.

•5 chambres spacieuses.

•2 Vérandas pour profiter de l’extérieur toute l’année.

• 2 Terrasses pour vos repas en plein air.

•Garage et grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Extérieur :

•Jardin de 2 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un potager.

•Environnement calme et préservé, loin des nuisances urbaines.

Équipements :

•Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>