Au cœur de La Chèze, Liberkeys vous propose, en mandat exclusif cet ensemble immobilier atypique. Il développe un potentiel particulièrement rare pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.
Derrière cette bâtisse de caractère se cache un bien aux volumes impressionnants, composé aujourd'hui d'une habitation principale, d'un ancien espace commercial, d'un vaste atelier, d'une cour intérieure ainsi que de grands espaces aménageables laissant entrevoir de multiples possibilités d'exploitation.
L'habitation principale conserve tout le charme de l'ancien : parquets massifs, belles hauteurs, lumière traversante, cheminée avec insert et pièces généreuses. Les espaces de vie offrent une base idéale pour créer une maison familiale chaleureuse et pleine de caractère.
Mais ce bien se distingue surtout par sa configuration particulièrement intéressante pour un projet de division ou de création de plusieurs logements.
En effet, plusieurs accès indépendants existent déjà, permettant d'envisager différents scénarios :
- création de plusieurs appartements,
- projet mixte habitation / locatif,
- location courte ou longue durée,
- activité professionnelle indépendante,
- regroupement familial,
- ou encore espace de vie associé à un atelier.
L'ancien commerce en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité directe sur rue et peut facilement être réhabilité selon les besoins.
L'atelier indépendant, accessible depuis la cour mais également via un accès privatif donnant directement sur la rue, ouvre lui aussi de belles perspectives. Surplombé d'un vaste grenier avec une très belle hauteur sous charpente, cet ensemble pourrait devenir un logement totalement indépendant de type loft, atelier d'artiste ou habitation atypique.
Le grenier principal offre également un volume spectaculaire et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Un bien rare pour les acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant et de valoriser pleinement ses nombreuses possibilités.
Idéal pour :
-grande maison familiale,
- investisseur,
- division en plusieurs logements,
- artisan ou indépendant,
- activité professionnelle avec habitation,
- projet locatif ou hybride.
Travaux de rénovation à prévoir.
Un bien avec une vraie histoire, du cachet… et surtout un énorme potentiel d'évolution.
À proximité : services de proximité, écoles et commerces accessibles en quelques minutes en voiture ; Loudéac et ses commodités sont rapidement joignables, facilitant le quotidien.
Travaux de personnalisation possibles pour moderniser les finitions et valoriser le potentiel locatif.
Taxe foncière : 685 €. Prix et détail des diagnostics sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Besnard Laura, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 953 245 693. Référence annonce : DOM30988. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DOM30988 - 06/07/2026
DPE
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279
kWh/m² .an
65*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
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Consommation
(Energie primaire)
279
kWh/m².an
Emissions
65*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
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E
65*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Chèze
6
Vente maison 4 pièces
La Chèze 22
89 890 €
(1 450 €/m²)
LA CHEZE, Maison la cheze - Dans le bourg de LA CHEZE :
Maison d'habitation comprenant :
- rez-de-chaussée surélevé : cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. accès direct depuis la cuisine au jardin.
- sous-sol (niveau rue) : grand garage, atelier.
Le tout sur un terrain de 614m² entièrement clos. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
62㎡
Terr 614㎡
11
Vente maison 3 pièces
La Chèze 22
124 900 €
(2 117 €/m²)
Idéal investisseur : à vendre maison actuellement louée de 59 m2 située à La Chèze, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres.
La maison est en bon état général, construite en pierre et terre, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique. La salle d'eau est fonctionnelle et un WC est également présent.
Exposée au sud-est, le séjour de 24 m2 vous garantit une belle luminosité. Vous profiterez de la proximité de l'étang communal compensant ainsi l'absence de terrain.
Les points forts de ce bien incluent des travaux récents d'électricité, d'isolation, ainsi qu'une révision et un nettoyage de la toiture. Le sol a été refait, offrant un cadre de vie agréable.
Un bail est en cours depuis le 2 janvier […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
18
Vente maison 5 pièces
La Chèze 22
141 210 €
(1 456 €/m²)
À 10 min de Loudéac – Centre de La Chèze
Ensemble immobilier mixte : habitation + local commercial
Un bien rare offrant un énorme potentiel pour un projet familial ou professionnel.
Partie habitable – 96 m²
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour- salon, 3 chambres, bureau, salle d’eau WC
Grenier au-dessus (stockage ou aménagement possible)
Partie commerciale – env. 140 m² (ancienne boulangerie)
Située au rez-de-chaussée: 3 pièces exploitables, salle d’eau, WC
Pavillon de 176 m2 situé sur la commune de La Chèze.
Cette maison d'habitation, construite en 1971 sur un sous-sol complet, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux de 35 m2, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une pièce d'environs 70 m2 entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination : salle de jeux, chambre supplémentaire ou encore salle de cinéma. Déjà habitable, cet espace dispose d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 796 m2 offrant une vue imprenable sur la commune.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, la rénovation de la cuisine et la mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
176㎡
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Vente maison 7 pièces
La Chèze 22
127 050 €
(765 €/m²)
LA CHEZE 22210 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE- Maison de ville indépendante en pierre. Habitable de suite, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée toute neuve, une salle d'eau à rafraîchir et un WC. Au 1er étage, 2 chambres à rénover et un bureau avec chambre en enfilade , une salle de bain récente avec WC. Au 2ème étage, 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
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Vente maison 7 pièces
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220 000 €
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Sur la commune de La Cheze, Proche de Loudéac
Longère en Pierre d'environ 159 m2 habitables avec vie de Plain-pied se compose :
D'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie qui donne accès au garage attenant
A l'étage : Un palier pouvant servir de bureau ou coin lecture, une salle d'eau, un WC, 3 Chambres et un grand grenier aménageable d'environ 70 m2 au sol
Une dépendance attenante
Un hangar ouvert
Système de chauffage : insert cheminée bois et chaudière fioul
Assainissement collectif
Grand terrain idéal pour animaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
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LA CHEZE, Maison d'habitation - Dans le centre-bourg de LA CHEZE, au fond d'une impasse :
Maison de 67m² habitable idéale pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez : une entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant un bel espace de stockage, un garage, deux cave et une grande arrière-cuisine avec cheminée.
Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants electriques .
La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration pour la mettre à votre goût et valoriser son potentiel.
Le tout sur un terrain clos de 567m².
*DPE EN […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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9
Vente maison 3 pièces
La Chèze 22
71 648 €
(1 279 €/m²)
A VENDRE A proximité du bourg de LA CHEZE, une maison à rénover comprenant :
= Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
= Au sous-sol : une buanderie, un garage et une cave
