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Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

5 pcs
4 ch
146㎡

399 900 € (2 739 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

5 pcs
4 ch
146㎡

399 900 € (2 739 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

iad France - Marie-Pierre ROUSSEL vous propose: Maison familiale 4 chambres + 2 pièces en sous-sol - quartier Gesvrines

Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec son poêle central pour une surface de 47m2, de quatre chambres, une salle d'eau avec wc séparés.

En sous-sol, deux pièces pour une surface de 32m2, isolées, chauffées avec des puits de lumière, et une salle d'eau avec wc, permettront au choix d'accueillir vos amis, de travailler ou d'avoir des espaces de loisirs selon vos besoins et vos envies. Un cellier, un atelier et un garage sont aussi présents à ce niveau.

Le jardin clos vous offre également une grande terrasse bois et une pergola, le tout sans vis à vis.

Rénovée dans sa globalité sur les dix dernières années, cette maison est parfaitement entretenue.

La proximité des transports en commun (bus 86 et tram 1), des commerces, et des accès autoroutiers en font un emplacement de choix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977610 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (2 739 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    564 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 032 €
Par mois
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