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Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

7 pcs
5 ch
140㎡

447 200 € (3 194 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

7 pcs
5 ch
140㎡

447 200 € (3 194 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

Située dans le secteur recherché de la Gandonnière, à seulement quelques minutes à pied du tramway, cette maison familiale offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Cuisine avec accès à un coin extérieur couvert.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que des espaces annexes très appréciables : atelier, buanderie, garage avec grenier et une belle cave.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

A l'extérieur, la maison se distingue par ses volumes et ses dépendances : un grand préau pour vos repas en extérieur, un garage indépendant pouvant facilement être aménagé en espace complémentaire, et un carport.

Une maison complète, bien située et parfaitement adaptée à une vie de famille. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2282 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 200 € (3 194 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1251 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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FG IMMO

12 RUE HERVE LE GUYADER

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 938806700

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 272 €
Par mois
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