Iad France - Frederique Morlet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - 133 m² - 2 GARAGES - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- PLAIN PIED, terrain constructible déjà borné. Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Saint-Mesmin, construite en 2007, saura vous séduire par son exposition et son agencement. Cette maison de plain-pied pensé pour un quotidien fluide et agréable. Avec ses 133 m² habitables implantés sur un terrain de 2 249 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien dimensionné. Le terrain est déjà borné avec une parcelle constructible de 1429 m² Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le salon et le séjour, lumineux, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète les pièces de vie, avec un cellier buanderie en prolongement et un accès au premier garage. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain, avec baignoire et douche plus une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Deux WC séparés. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et bien exposé. Le tout est complété par 1 garage double avec atelier et pas moins de 5 places de stationnements. La parcelle est close et arborée. Sur le plan des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située au sein d’une copropriété sécurisée à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette agréable maison mitoyenne de 62 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à un petit jardinet privatif agréable et facile d’entretien, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Idéalement située, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Orléans. La maison est actuellement vendue louée avec un loyer mensuel de 766 E charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et simplicité au quotidien. L’espace de vie lumineux constitue le cOEur de la maison. Il comprend un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 586 m², d’une piscine et d’un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à granulés. LES POINTS FORTS : • Maison de plain-pied • Construction de 2011 • 105 m² habitables • Trois chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Piscine • Terrain clos de 586 m² • Stationnement • Fibre optique • DPE D – GES B • Maison en très bon état Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux importants à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Langlais vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T5 116 m² - BON ÉTAT Cette maison individuelle datant de 1982, située à La Chapelle-Saint-Mesmin, propose 116 m² de surface habitable sur un terrain de 273 m², avec un agencement sur 2 niveaux pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 23 m², lumineux et bien proportionné, complété par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger distincte et conviviale. Un local de rangement de plus de 6 m² et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 4 chambres aux dimensions variées : une chambre principale avec dressing attenant de plus de 18 m², et 3 chambres bien dimensionnées. Une salle de bain et une salle d'eau avec wc complètent cet étage, répondant aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin – Charmant pavillon familial Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Les atouts ne manquent pas : garage, dépendance, chauffage au gaz, double vitrage et beau jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Proche des écoles et commodités – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David BIGOT vous propose : ✨ EXCLUSIVITÉ ✨ 🏡 Maison familiale contemporaine – 5 chambres – Sous-sol complet - Proche Loire Laissez-vous séduire par ce pavillon de caractère de 2014, offrant 174 m² au sol (160 m² habitables), implantée sur une agréable parcelle de 600 m² au calme, à deux pas des bords de Loire. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une agréable entrée cathédrale qui dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m². Le salon-séjour avec son insert à bois communique avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant : l'esprit parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour donne également accès à une terrasse de 25 m² pour vos repas en extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 5 chambres : Au rez-de-chaussée : un véritable espace nuit distinct et privatif comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec son dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Les plus qui font la différence : Chauffage individuel au gaz + insert à bois GODIN Équipements modernes et domotique : alarme / vidéo surveillance et volets roulants pilotables à distance, fibre optique, VMC et interphone. Garage + sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage et de stationnement. Un bien aux beaux volumes permettant d'apporter votre touche personnelle sur les dernières finitions intérieures. Un emplacement idéal au quotidien : À seulement 500 m des bords de Loire, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités : supermarché, pharmacie et bus (lignes 2 et 52) accessibles en moins de 5 minutes à pied, écoles et complexe sportif / piscine tout proches, et accès rapide aux autoroutes A10 / A71 (6 min en voiture). 📞 Une maison aux beaux volumes et idéalement située. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON DE VILLE - T5 116 m² - GARAGE Cette maison de caractère entièrement rénovée en 2016, située à La Chapelle-Saint-Mesmin, offre une belle possibilité de vivre de plain-pied avec 116 m² de surface habitable sur un terrain de 205 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé avec plusieurs rangements. Le salon et le séjour forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour profiter du quotidien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un cellier / buanderie attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose également d'un grand garage indépendant et d'une allée pour accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T5 102 m² - LUMINEUX Découvrez, à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison qui allie luminosité, confort moderne et équipements sur un terrain de 600 m². Orientée Sud-Est, cette construction de 2026 développe 102 m² habitables sur 2 niveaux, pensés pour un usage familial optimal. Dès l'entrée, la maison révèle un séjour vaste et lumineux grâce à son exposition, adapté pour profiter de la clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie pour un agencement fluide et convivial. Une buanderie fonctionnelle, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de 15 m² avec salle d'eau, ainsi que 2 chambres cosy. Un WC indépendant assure le confort quotidien de toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et splits, d'une VMC, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'espace extérieur offre un bon potentiel à aménager selon vos envies. À 1 km d'une école et d'un accès autoroutier, ce bien sans travaux ni frais imprévus, constitue une possibilité intéressante dans ce secteur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>