Située dans un environnement idyllique à 10mins de Bressuire, cette maison de 164m2 habitable possède beaucoup d'atouts !!

C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité située à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, arrêt de bus, chemins de randonnées, associations...)

La maison dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, un wc avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse de 48m2 et une cuisine ouverte de 11m2 parfaite pour les repas festifs, une arrière-cuisine/lingerie spacieuse vient agrémenter l'ensemble,

Côté nuit vous découvrirez la suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau ainsi que quatre chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau.

Vous trouverez également un double garage avec portails électrique, en sous-sol une cave et deux pièces supplémentaires de 21 et 31 m2 pour le stockage et/ou salle de jeux.

Cette propriété concède un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse de 52m2 en partie couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et l'étang de la commune. Parfait pour vos moments de détente et de convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol située à proximité immédiate du centre bourg, édifiée sur une parcelle de 914

m² entièrement close.

Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine

aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda

d’environ 28 m² ouverte sur le jardin, offrant un bel apport de lumière et un espace de vie

supplémentaire tourné vers l’extérieur.

En sous-sol, le bien dispose d’un grand garage, d’un espace atelier, d’une cave, d’un local

chaufferie ainsi que d’un espace type arrière-cuisine / cuisine d’été avec point d’eau et arrivée pour

machine à laver. Le niveau comprend également une douche et un WC. L’ensemble est carrelé et

bénéficie d’un plafond isolé.

Les commodités du centre bourg (supérette, tabac, presse, boulangerie, etc.) sont accessibles en

environ 8 minutes à pied.

Points forts : absence de gros travaux à prévoir, avec une couverture refaite en 2003, des huisseries

en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu’un portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme, ce pavillon sur sous-sol est implanté sur un terrain d’environ 1400 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une entrée,

une cuisine,

un salon/séjour lumineux d’environ 32 m² avec cheminée,

une véranda,

un dégagement desservant 3 chambres,

une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol offre de belles possibilités

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien :

un atelier indépendant d’environ 33 m²,

un préau de 30 m²,

un abri de jardin.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d’une pompe à chaleur installée en 2023.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 35844 :

Situé en plein centre bourg de La Chapelle Saint Laurent, cette maison à rénover de 141 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, un wc et une salle de bains.

Le bien dispose également de deux caves, d'une véranda ainsi que d'une dépendance de plus de 180 m2 avec accès par portail motorisé, complétée par un grenier de plus de 86 m2, idéal pour du stockage ou activité artisanale.

Un terrain clos, situé entre la maison et la dépendance permet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louis Gallard vous propose: À LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT (à dix minutes de Bressuire), UNE JOLIE MAISON de 120 M² HABITABLE, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, ou se trouve une cheminée insert bois, en prolongement une véranda, vous offrant un très bel espace de vie. On retrouve également, une salle d'eau, un cellier - buanderie et un WC indépendant.

Un demi-étage mène à une première chambre et à un bureau agrémenté d'une seconde cheminée insert bois.

À l'étage supérieur, un pallier dessert deux belles chambres confortables, de 10 et 12 m².

Un garage, avec une porte motorisée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain arboré de 842 m².

Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en PVC / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par deux cheminées insert bois et des radiateurs électriques, des aménagements PMR ont été réalisé, portail motorisé et est raccordée au tout à l'égout.

CETTE CHALEUREUSE MAISON, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort et Cholet, découvrez cette maison sur demi-sous-sol d’environ 84 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Le tout est édifié sur une parcelle constructible de 1 088 m², exposée plein sud côté terrasse.

Cette maison offre une entrée ouverte sur une salle à manger et un salon, formant un espace de vie d’environ 34 m², équipé d’un poêle à granulés permettant de chauffer l’ensemble de la maison, ainsi que d’un placard. La cuisine, accessible depuis cet espace, est nue et entièrement à rénover.

Un couloir dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain comprenant une vasque, une baignoire et un placard.

Le sous-sol se compose d’un garage d’environ 38 m² avec point d’eau, d’un débarras d’environ 11 m² pouvant être réhabilité en chambre, ainsi que d’un espace cave.

Les extérieurs offrent une terrasse d’environ 32 m² avec barbecue, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un balcon d’environ 12 m² accessible depuis le séjour.

Atouts :

• Assainissement tout-à-l’égout

• Poêle à granulés installé en 2019

• Menuiseries en aluminium double vitrage de 2011

• Combles isolés

• Volets électriques centralisés (réparations à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 37086

Situé dans un environnement calme entre Chanteloup et La Chapelle Saint Laurent, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou grande maison unique.

Il se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes totalisant 222 m2 habitables, implantées sur un terrain spacieux de 3 637 m2 -

La première maison est habitable de suite et nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement. Elle comprend notamment 2 chambres et des espaces de vie confortables.

La seconde maison, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement avec 3 chambres supplémentaires, permettant d'envisager la création d'un second logement ou la réunion des deux habitations en une grande maison familiale.

L'ensemble dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 37020

Exclusivité bien rare uniquement chez Laforêt.

A découvrir sans tarder : magnifique propriété de 228 m2, 6 pièces aménagées, offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 2188 m2.

Un bien aux multiples possibilités.

Ce bien rare, déjà rénové en partie, vous laisse la liberté de finaliser les aménagements selon vos vies et votre projet.

Il conviendra parfaitement :

- A une grande famille souhaitant créer jusqu'à six chambres.

- A un investisseur avec la possibilité de créer au minimum 4 à 6 logements.

- Un projet mix habitation, locatif.

Les atouts majeurs :

Surface habitable de 228 m2 offrant 6 pièces déjà aménagées.

Rénovation partielle déjà engagée, habitable de suite.

Garage attenant

Deux grandes dépendances offrant de multiples possibilités, stockage, atelier, logement

Deux plus petites […] Voir l’annonce immobilière >>