Vente Maison à La Chapelle-Saint-Aubin

4 pcs
2 ch
91㎡

189 500 € (2 082 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-Saint-Aubin

4 pcs
2 ch
91㎡

189 500 € (2 082 €/m²)

Maison La Chapelle-Saint-Aubin

Située à La Chapelle-Saint-Aubin (72650), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre bourg. Elle est entourée d'un magnifique jardin de 1018 m², offrant un espace extérieur verdoyant et tranquille. Une pergola et un hangar de 40 m² complètent parfaitement l'extérieur, assurant praticité et confort pour le stationnement et le stockage.

À l'intérieur, la maison de 91 m² se distingue par son salon/séjour lumineux de 39 m² orné d'un beau parquet massif et de moulures. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. La cuisine séparée, les deux chambres, la salle de bains et les combles aménageables offrent un agencement pratique et évolutif pour une vie quotidienne confortable. Le sous-sol dispose d'un atelier et d'une cave, ajoutant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz de ville, la chaudière à condensation et les menuiseries PVC double vitrage récentes garantissent efficacité énergétique et confort moderne dans cette maison aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Réf. 205503 - 18/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 500 € (2 082 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    1018 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Parquet - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
963 €
Par mois
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