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Vente Maison à La Chapelle-Heulin

3 pcs
2 ch
78㎡

211 500 € (2 712 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-Heulin

3 pcs
2 ch
78㎡

211 500 € (2 712 €/m²)

Maison La Chapelle-Heulin

A proximité de La Haie-Fouassière et de La Chapelle-Heulin, dans un hameau, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie agréable entre campagne et commodités.

La maison se compose de deux chambres, une cuisine ouverte récente ouverte sur le sejour lumineux. Elle a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité entièrement refaite, radiateurs à inertie, remplacement des menuiseries, installation d'une VMC récente et d'un ballon d'eau chaude récent. La façade et la toiture ont également été nettoyées, témoignant du soin apporté à l'entretien du bien.

Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorise par ailleurs une extension en continuité du bâti existant, permettant d'envisager un agrandissement futur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.

L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt de car scolaire est situé à proximité et la gare du Pallet est accessible en seulement 14 minutes à vélo, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en une dizaine de minutes en train.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes de transport et des services.

RSAC : 2025AC00273 (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1575 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    211 500 € (2 712 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,75% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    2142 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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LAFORET IMMOBILIER

67 RUE ERNEST SAUVESTRE

44400 Rezé

SIREN: 982380917

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 075 €
Par mois
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