Vente Maison à La Chapelle-Hermier

4 pcs
3 ch
117㎡

289 500 € (2 474 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-Hermier

4 pcs
3 ch
117㎡

289 500 € (2 474 €/m²)

Maison La Chapelle-Hermier

Vous rêvez de la campagne à proximité du littoral?

Située dans la commune agréable de la Chapelle-Hermier, à moins de 20 minutes des plages, cette maison de 2019 nécessitant peu d’entretien, vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.

La maison se déploie sur 117m2 et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse d’environ 50m2, dotée d’une cuisine aménagée et équipée avec ilot, idéale pour recevoir.

Vous profiterez d’un côté, d’un espace parental d’environ 22m2 comprenant une chambre avec placards, une grande salle de bains avec WC.

Dans un second espace nuit, vous disposerez de deux chambres d’environ 12,5m2 respectivement et d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un cellier / buanderie idéalement placé entre la cuisine et le garage ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l’espace de vie.

Un garage fonctionnel de 26 m2, carrelé et isolé, dispose de combles offrant un bel espace de rangement.

À l’extérieur, vous découvrirez une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 328 m2, située dans un quartier très calme du bourg, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situation privilégiée :

à 20 min des plages

à 15 min de Brétignolles-sur-Mer et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

à 12 min d’Aizenay et des Achards

à 7 min de Coëx

à 3 min du lac du Jaunay

Ecoles et transports scolaires

Epicerie avec dépôt de pain, salon de coiffure et restaurant dans le bourg.

Bien proposé par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis au prix de 289 500€ (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 8500 TTC. Prix de vente honoraires exclus 281 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 30_NDS2-0025667 - 14/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 500 € (2 474 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 281 000 €

    Dont 3,02% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    328 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Dressing / Placard
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3241 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3241 avis )

Service de qualité

Nous avons eu affaire à Jennifer METAIREAU dans le cadre d'un achat. Jennifer a été très réactive, professionnelle, à l'écoute et disponible pour toutes nos demandes. Je recommande vivement un achat ou une vente immobilière avec Jennifer, très compétente !

Excellente prestation

Écoute, réactivité, professionnalisme, disponibilité sont autant t de qualité quon peut attribuer a Jennifer

Très bonne qualité de services

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction pour l'accompagnement de Bertrand Van Butsele lors de la mise en vente de la maison de mes parents. Dès le début, j'ai été impressionnée par son professionnalisme, sa clarté et son écoute attentive. Même si la vente n'a pas abouti avec lui, son sérieux, sa disponibilité et ses conseils m'ont vraiment rassurée. C'est un professionnel rigoureux et humain, que je recommande vivement pour son expertise et son sens du service. Un grand merci pour son travail et son soutien !
Réponse : Merci Mme Kremer pour l'avis laissé et merci à vous de votre confiance. Au plaisir

Exellente qualité de service

Nous avons eu une excellente expérience avec Mme Mathieu pour la vente de notre maison en Bretagne. Dès le début, elle s’est montrée extrêmement disponible, réactive et très engagée. Nous avons particulièrement apprécié sa générosité dans son accompagnement et le temps qu’elle a consacré à nous guider tout au long de la vente. Toujours présente lorsque nous avions une question ou une hésitation, elle nous expliquait clairement les différentes étapes, les démarches à venir et les points auxquels il fallait être attentifs. Son expérience, sa connaissance du métier et son professionnalisme nous ont donné confiance, tout en gardant des échanges très humains, simples et agréables. Nous avons vraiment eu le sentiment d’être accompagnés avec attention et implication, du début jusqu’à la concrétisation de la vente. Au-delà de ses compétences professionnelles, Mme Mathieu est une personne chaleureuse avec qui il a été très agréable de travailler. Nous sommes très reconnaissants pour son engagement et la qualité de son accompagnement et la recommandons sans hésitation.
Réponse : Chère Nina, je vous remercie du fond du cœur pour ce message qui me touche particulièrement. La vente de votre maison de famille n'a effectivement pas été un long fleuve tranquille : plusieurs difficultés se sont présentées en cours de route, et il a fallu de la persévérance, de la patience et un travail de longue haleine pour mener ce projet à son terme. C'est d'autant plus gratifiant de recevoir un tel témoignage, qui reflète bien l'investissement que nous y avons mis ensemble. Votre confiance tout au long de ce parcours, parfois exigeant, a été précieuse, et je suis heureuse que nous ayons pu surmonter ces étapes main dans la main jusqu'à la concrétisation de la vente. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle page qui s'ouvre pour vous tous. Bien à vous
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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