L'agence L'ADRESSE vous propose en exclusivité !!!!

A VENDRE LA CHAPELLE-HERMIER (Vendée)

Une belle maison en pierre au coeur de la campagne vendéenne

Amateurs de charme et de projets de rénovation, cette maison en pierre située à La Chapelle-Hermier saura vous séduire par son authenticité, son environnement paisible et son beau potentiel.

A proximité immédiate du lac du Jaunay et à seulement 20 minutes des plages vendéennes, elle bénéficie d'un cadre privilégié, entre nature et littoral.

Implantée sur un terrain d'environ 510 m2, cette propriété offre une base idéale pour créer une maison chaleureuse, confortable et entièrement personnalisée selon vos envies.

Une maison aux volumes fonctionnels

La maison se compose de :

Une pièce de vie

Une cuisine

Trois chambres

Une salle d'eau

Un WC

Un chauffage assuré par chaudière à granulés

Une dépendance complète l'ensemble et pourra répondre à différents projets : atelier, espace de stockage, garage ou futur aménagement selon vos besoins.

Un véritable potentiel après rénovation

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts pour donner vie à un projet de rénovation de caractère.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre proche de la côte vendéenne, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu qui leur ressemble.

Les atouts

Maison en pierre pleine de charme

Environnement calme et préservé

Terrain d'environ 510 m2

Dépendance

3 chambres

Chauffage par chaudière à granulés

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Barré vous propose à La Chapelle-Hermier, à proximité du bourg et dans un environnement agréable, de découvrir cette maison d'habitation offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Sa proximité avec le Lac du Jaunay constitue également un véritable atout.

Implantée sur une très belle parcelle de 1 939 m², cette maison particulièrement lumineuse propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités avec un garage, une chaufferie, un atelier, un bureau ainsi qu'une pièce déjà aménagée avec salle d'eau et WC, pouvant constituer un espace indépendant ou un petit studio.

La maison nécessite un peu de rafraîchissement décoratif et les extérieurs sont clos mais restent à aménager selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Un bien rare offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable. Contactez-nous pour organiser votre visite, Pascal Barré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de la campagne à proximité du littoral?

Située dans la commune agréable de la Chapelle-Hermier, à moins de 20 minutes des plages, cette maison de 2019 nécessitant peu d’entretien, vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.

La maison se déploie sur 117m2 et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse d’environ 50m2, dotée d’une cuisine aménagée et équipée avec ilot, idéale pour recevoir.

Vous profiterez d’un côté, d’un espace parental d’environ 22m2 comprenant une chambre avec placards, une grande salle de bains avec WC.

Dans un second espace nuit, vous disposerez de deux chambres d’environ 12,5m2 respectivement et d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un cellier / buanderie idéalement placé entre la cuisine et le garage ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l’espace de vie.

Un garage fonctionnel de 26 m2, carrelé et isolé, dispose de combles offrant un bel espace de rangement.

À l’extérieur, vous découvrirez une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 328 m2, située dans un quartier très calme du bourg, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situation privilégiée :

à 20 min des plages

à 15 min de Brétignolles-sur-Mer et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

à 12 min d’Aizenay et des Achards

à 7 min de Coëx

à 3 min du lac du Jaunay

Ecoles et transports scolaires

Epicerie avec dépôt de pain, salon de coiffure et restaurant dans le bourg.

Bien proposé par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis au prix de 299 500€ (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 8500 TTC. Prix de vente honoraires exclus 291 000€. Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L'Adresse Aizenay vous propose cette charmante grange rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la commune de Coëx et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Brétignolles Sur Mer.

Implantée sur un terrain agricole d'environ 2 887 m2, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez d'un cadre champêtre privilégié, tout en restant à proximité des commodités et du lac du Jaunay, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une mezzanine offrant 18 m2 de surface au sol.

A l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un hangar, d'un puits et d'une station d'assainissement autonome conforme aux normes en vigueur.

Les atouts :

Grange rénovée pleine de charme

Terrain agricole de 2 887 m2

3 chambres + bureau

Belle pièce de vie avec cuisine aménagée

Mezzanine de 18 m2 au sol

Hangar

Puits

Assainissement autonome aux normes

Environnement calme et champêtre

Proximité du lac du Jaunay, de Coëx et des plages

Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - GRAND TERRAIN - 5 min DES COMMODITES - 20 min DES PLAGES - BRETIGNOLLES SUR MER - SAINT GILLES CROIX DE VIE - 30 min DES SABLES D'OLONNE - 30 min DE LA ROCHE SUR YON Idéalement située en rétro-littoral, à LA CHAPELLE-HERMIER, découvrez sans tarder, à seulement 20 min des Plages vendéennes, cette belle maison, pratique et fonctionnelle, de 112 m² habitables environ, sur sa parcelle, arborée, de 1019 m² ! Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards aménagés, à portes coulissantes, une grande pièce de vie (49 m²), très lumineuse, avec salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une superbe salle de bain, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. WC séparés avec lave-mains. Un grand garage, double porte, une cave, une buanderie de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), et de nombreux rangements. Côté technique : Chauffage au sol (pièce de vie et cuisine), Radiants dans les chambres, VMC DOUBLE-flux neuve (facture à l'appui), Isolation des combles de 50cm. Tout est pensé pour vous offrir ici, confort et praticité d'une maison récente. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur. Alors, pour en savoir davantage, contactez moi sans tarder ! _________________________________ HOUSE - LARGE PLOT - 5 MIN FROM AMENITIES - 20 MIN FROM BEACHES (BRETIGNOLLES-SUR-MER / SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE) - 30 MIN FROM LES SABLES-D'OLONNE - 30 MIN FROM LA ROCHE-SUR-YON Ideally located just inland from the coast in La Chapelle-Hermier—only 20 minutes from the Vendée beaches—discover this beautiful, practical, and functional home without delay. It offers approximately 111 m² of living space set on a wooded 1,019 m² plot ! The layout includes 4 bedrooms, all featuring fitted closets with sliding doors, and a spacious, light-filled main living area (49 m²) comprising a lounge, dining area, and an open-plan, fully fitted and equipped kitchen. There is a superb, fully renovated […] Voir l’annonce immobilière >>

Une grange rénovée pleine de charme entre lac, nature et océan.

Rare sur le secteur ! Century 21 Bleu Marine de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous présente cette magnifique grange entièrement rénovée, située à La Chapelle-Hermier, à proximité immédiate du lac du Jaunay.

Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, de calme et de balades. Le lac du Jaunay et sa vallée verdoyante offrent un cadre préservé et paisible pour profiter pleinement de la nature et des promenades au fil de l'eau.

Et pour profiter des plaisirs de l'océan, les plages se trouvent à environ 12 km, permettant de conjuguer facilement la tranquillité de la campagne avec les joies du bord de mer.

De plain-pied, cette maison offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, sublimée par les pierres et poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le poêle apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie généreux.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce principale. Un cellier vient compléter l'ensemble pour davantage de fonctionnalité.

Un coin bureau permet de travailler ou de créer un espace dédié aux activités de chacun. La mezzanine, idéale pour les enfants, pourra également être aménagée selon vos envies : espace jeux, couchage supplémentaire, bibliothèque ou espace détente.

Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec point d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres. L'ensemble bénéficie de volumes particulièrement agréables.

À l'extérieur, le charme continue avec une terrasse, un atelier et un grand préau, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de rangement couvert.

Le grand terrain vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité des lieux, dans un environnement champêtre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE AIZENAY vous présente en exclusivité cette charmante maison idéalement située entre Saint Gilles Croix de Vie et Aizenay, dans la commune de La Chapelle Hermier.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un salon/séjour avec cheminée pour vos moments conviviaux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une véranda et d'un garage.

Le tout sur un terrain spacieux de 1700 m2 agrémenté d'un hangar et d'un cabanon, parfait pour vos projets et loisirs. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder : une maison parfaitement entretenue dans un environnement calme et recherché !

- Maison construite en 2009

- 2 chambres

- Un bureau d'une surface de 8.34 m2 pouvant être aménagé en 3 ème chambre

- Pompe à chaleur

- Chauffe-eau thermodynamique

- Faible consommation énergétique

- Ensemble Pièce de vie (avec charpente apparente) + cuisine : 49 m2

- cellier de 8.4 m2

- Maison très bien entretenue

- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir

- Garage de 23 m2

- Terrain de 670 m2 clôturé

- Secteur calme et résidentiel

- Proche des écoles avec cheminements piétons sécurisés

- Accès rapide aux principaux axes routiers

- A proximité des directions La Roche-sur-Yon, […] Voir l’annonce immobilière >>