A VENDRE ? MAISON DE PLAIN-PIED A LA CHAPELLE-DU-LOU-DU-LAC ? INEO HABITAT BEDEE ? PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER Nora GRAFFE

Axe Rennes / Saint-Brieuc

Venez découvrir la charmante commune de La Chapelle-du-Lou-du-Lac, qui compte un peu plus de 1 000 habitants et a su conserver son esprit de village et sa qualité de vie. Vous y trouverez une supérette et une école, ainsi qu'un accès rapide à Montauban-de-Bretagne, la N12 et la gare SNCF en moins de 10 minutes en voiture.

Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie avec une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m2, exposée Sud-Ouest, comprenant un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 410 m2, d'une agréable terrasse exposée Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un garage attenant.

Les + de ce bien :

DPE A grâce à la pompe à chaleur + chauffage au sol

Vue sur la campagne à l'arrière du terrain

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Parcelle de terrain de plus de 400 m2 entièrement clos

Maison de plain-pied

DPE : A

Classe climat : A

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

249 900 euros (prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros

N'hésitez pas à contacter Nora GRAFFE - (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 10345 - 14/11/2026