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Vente Maison à La Chapelle-du-Lou

4 pcs

3 ch

73㎡

249 900 € ^{(3 423 €/m²)}

Vente Maison à La Chapelle-du-Lou

4 pcs

3 ch

73㎡

249 900 € ^{(3 423 €/m²)}

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Maison La Chapelle-du-Lou

Venez découvrir cette agréable maison neuve de plain-pied de 75 m², située à La Chapelle-du-Lou-du-Lac, dans un lotissement calme et convivial. Non mitoyenne, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Idéalement située :

À 8 minutes de Pleumeleuc

À 6 minutes de Montauban-de-Bretagne

À 20 minutes de Rennes

La maison se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de plus de 33 m²

Une arrière-cuisine fonctionnelle

3 chambres avec espace dressing

Une salle d'eau avec WC

Un garage

Vous profiterez d'un terrain de 435 m² comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

DPE : A

N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.

Contact : Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 897674701

RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Réf. VM4261-MANIMMO - 23/06/2026

DPE

45 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

280 €

420 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 900 € ^{(3 423 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
73 m²
Surface terrain :
413 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

MAN-IMMO.PRO

( 14 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Voir nos biens

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.

Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance

Réponse : Un grand merci à tous les deux pour votre confiance et votre écoute .

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à La Chapelle-du-Lou-du-Lac

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Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant environ 91 m² habitables sur un terrain de 420 m².

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Pensée pour le confort et les économies d’énergie, cette maison bénéficie d’excellentes prestations : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC et isolation performante.

Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour maîtriser votre budget au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente Maison à La Chapelle-du-Lou

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Maison La Chapelle-du-Lou