Maison de plain-pied de 102 m², idéalement située sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m².

Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande véranda lumineuse, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant et une buanderie.

Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Un garage avec cave enterrée complète ce bien.

Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fany Guerif vous propose: Charmante maison en pierre – Esprit cocooning & potentiel à révéler

Située au cOEur du village de Camerun, à La Chapelle-des-Marais, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés.

D’une surface d’environ 61 m² habitables (69 m² au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre paisible, idéal pour se ressourcer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m² habitables, avec espace cuisine et salon, sublimée par un escalier bois et son mur en pierre apparente qui apportent du cachet à l’ensemble.

À l’étage, un espace ouvert propose un coin nuit, un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec WC

En complément, deux espaces en mezzanine permettent d’accueillir du couchage supplémentaire ou de créer des coins cosy selon vos envies.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 480 m² avec puit offrant un cadre agréable à l'abri des regards.

Les points forts :

* Maison en pierre pleine de charme

* Travaux récents déjà réalisés (toiture, planchers, isolation…)

* Matériaux naturels et qualitatifs (chaux, chanvre, laine de bois…)

* Environnement calme, typique de la Brière

* Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif

À prévoir :

La maison a déjà bénéficié d’une belle rénovation, mais quelques travaux restent à réaliser (aménagement cuisine, peintures, installation du poêle, ajustements techniques…) vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts.

Une habitation pleine de charme, déjà transformée en grande partie, qui n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel.

Envie de visiter ou de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir ce logement et imaginer ensemble ce que vous pourriez en faire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison non mitoyenne est une belle opportunité !

Elle se compose d'un salon séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Son atout majeur : un rez de jardin total avec grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace aménagé. Les combles aménageables offrent une belle perspective d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Située à proximité des arrêts de bus desservant les écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au lieu-dit MAYUN, charmant village de chaumières du Parc Régional de Brière. Chaumière ancienne d'environ 144 m² ayant de très beaux volumes avec terrain de 345m² comprenant de plain-pied: Un salon- séjour avec cheminée d'environ 46m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie, salle de bains, wc. Etage: […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle des Marais, à proximité immédiate des commerces du centre, maison non mitoyenne rénovée.

Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, une chambre et une buanderie.

A l'étage un palier, 4 chambres, une grande salle de bain et un w.c. indépendant.

Combles aménageables et isolés. DPE: E.

Honoraires charges acquéreur de 5%. Contactez Joaquim […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Missillac, à proximité immédiate de La Chapelle-des-Marais et Herbignac, dans un environnement calme et résidentiel cette maison de plain-pied construite en 2021 vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité.

D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle offre une belle pièce de vie de plus de 35 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès direct à la terrasse ,la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour

Côté nuit, vous trouverez :

4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau , WC indépendant

Un cellier/arrière-cuisine complète l'espace fonctionnel.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez VIVRE ICI.

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des transports (bus et car scolaire), cette maison offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, assurant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie agréable avec sa cheminée et fonctionnel grâce à sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que sa buanderie.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle de bains, avec en complément une chambre indépendante, idéale dans le cadre d'une activité professionnelle, pour un adolescent ou pour recevoir en toute autonomie.

A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin, idéal pour les enfants, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse avec cuisine d'été viennent compléter cet espace, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'exception au coeur de La Chapelle-des-Marais

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine fonctionnel complète harmonieusement cet ensemble.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Une seconde salle d'eau avec douche vient parfaire cet étage.

Implantée sur une superbe parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets extérieurs.

Garage, carport, atelier et dépendance complètent ce bien rare aux multiples possibilités.

Transports scolaires à proximité immédiate, dans la rue, un vrai plus pour la vie de famille.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Une opportunité rare sur le secteur… à découvrir sans tarder.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>