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Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (176 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes n° 538 907 163

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à 3mn de La Chapelle Chaussée, sur la commune de Cardroc, une lumineuse maison de 2005 comprenant un spacieux salon-séjour avec poèle à bois, une cuisine US aménagée et entièrement équipée, wc et suite parentale avec salle d'eau privative. A l' étage, une mezzanine- coin bureau dessert 3 chambres, wc et salle de bains. Sous-sol total avec coin buanderie et beaucoup de rangements. Terrain de 1000m2 idéalement exposé avec terrasse, cour bitumée et portail motorisé .~Classe Energie: D .~~Prix de 254 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 245 000 euros.~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

35630 - LA CHAPELLE-CHAUSSEE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 CHAMBRES - 300.0 M² - UNE MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - ETANG - BOIS

Ludovic CHATELAIS et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique domaine en campagne de La Chapelle-Chaussee.

Aujourd'hui ce n'est pas une simple maison que je vous propose à la vente mais plutôt un LIEU, un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL !!

Venez découvrir cet environnement idyllique ou la nature est reine. Pres de 22 HECTARES répartis comme suit : 1 Superbe ETANG poissonneux de 2,5 HECTARES face à la maison, une FORET de 14 HECTARES environ, des prairies pour 4 HECTARES et une GRANDE MAISON.

Cette propriété d'exception de 300m2 habitables offre en REZ DE CHAUSSEE 4 PIÈCES : une CUISINE, un très GRAND SALON, un BUREAU et une CHAMBRE.

A l'ETAGE, six CHAMBRES dont cinq sont équipées d'une SALLE DE BAIN ou d'une SALLE d'EAU.

La maison qui possède un très grand SOUS-SOL est chauffée grâce à un CHAUFFAGE AU SOL alimenté par 2 POMPES A CHALEUR NEUVES.

Avec une surface totale de 300 m², cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille.

L'exposition SUD de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

La maison dispose également d'une TERRASSE de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez y partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur l'ETANG et une partie du BOIS.

En COMPLEMENT, vous pourrez bénéficier d'un ancienne bâtisse de 42M2 ainsi qu'un logement complémentaire de 90m2.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à La chapelle Chaussée, en centre-bourg, une longère sur 3 niveaux de 234 m2 magnifiquement rénovée. Elle se compose d' un lumineux salon de 45m2 , un séjour avec un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine -buanderie, WC . Au premier étage : un dégagement dessert 4 belles chambres, wc et salle d'eau. Au second étage : une mezzanine desservant 3 autres chambres, wc et une salle d'eau. Terrain de 1988m2 magnifiquement paysagé avec dépendances .~Classe Energie: D~~Prix de 423 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 410 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison traditionnelle alliant confort et optimisation

Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Chapelle-Chaussée, au sein de Rennes Métropole, cette maison en pierres d'environ 170 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique : à 400 m du bourg et à 800 m d'un arrêt de bus Star.

Implantée dans un hameau, elle profite d'un terrain d'environ 2 000 m² avec dépendances pour le stockage. Son exposition plein sud et son environnement calme en font un cadre de vie agréable au quotidien.

La maison repose sur une base saine et bien entretenue : toiture en ardoises naturelles, gouttières en zinc, ravalement récent, drainage périphérique, pompe à chaleur Frisquet installée en 2025 et raccordement à la fibre.

Le charme de l'ancien est bien présent avec la pierre apparente, les poutres, les planchers bois, la cheminée et les ouvertures en arc qui apportent du cachet.

Un carport de plus de 20 m² complète l'ensemble et permet de stationner deux véhicules avec un espace atelier.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise en enfilade sur environ 76 m² avec une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau (ou pièce annexe), une salle d'eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, les combles déjà isolées offrent environ 20 m² habitables supplémentaires (près de 40 m² au sol), laissant place à différents projets selon vos besoins.

Une maison de caractère, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à La Chapelle Chaussée, en plein centre, une maison de 119m2 comprenant une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , un dégagement, wc et office. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres et une pièce d'eau. Garage. Terrain clos et arboré coté sud avec cour au nord. Classe énergie : E. Prix de 271 700euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle.

Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements

Située à 5min de La Chapelle-Chaussée, commune agréable alliant tranquillité et proximité des commodités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain […] Voir l’annonce immobilière >>