COUP DE CŒUR - LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE !

L'alliance parfaite des grands volumes et de la vie de famille

Vous vous sentez à l'étroit ? Vous rêvez d'un espace où chacun – parents, enfants, ados ou même télétravailleurs – possède son propre havre de paix ? Ne cherchez plus. Ce projet a été conçu sur-mesure pour les tribus modernes.

BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Au rez-de-chaussée : Convivialité et indépendance

• Une pièce de vie XXL : Poussez la porte et découvrez un incroyable espace Salon / Séjour / Cuisine de 42,05 m². Traversant et baigné de lumière, c'est le cœur battant de la maison, idéal pour les devoirs sur l'îlot central ou les soirées cinéma en famille.

• Le coin des parents : Préservée du bruit, une belle chambre de 10,75 m² dispose de sa propre salle d'eau privative (2,67 m²) pour une vraie vie de plain-pied.

• Les petits + ultra-pratiques : Une entrée avec dégagement, un WC indépendant, un cellier/rangement sous l'escalier et un garage intégré de 14,30 m² (parfait pour la voiture ou le stockage).

À l'étage : Le paradis des enfants et invités. Un grand dégagement distribue un espace nuit exceptionnel avec :

• 4 chambres supplémentaires ! De magnifiques volumes au sol (13,02 m², 12,45 m², 15,61 m² et jusqu'à 15,79 m²). De quoi créer des chambres d'enfants, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail.

• Une grande salle de bains (7,67 m² au sol) pour éviter les embouteillages du matin, ainsi qu'un second WC indépendant.

UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR VOTRE TERRAIN

• Optimisation maximale de la parcelle : Grâce à sa configuration à étage, le projet offre une grande surface habitable tout en limitant son emprise au sol. Résultat ? Vous gardez un maximum de jardin pour la terrasse, la balançoire ou le potager, même sur un terrain de lotissement !

• Performance & Orientation : Entièrement conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), l'implantation de la maison et de ses ouvertures est étudiée par nos techniciens pour capter la lumière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon vos attentes, votre terrain et votre budget, nos équipes peuvent vous orienter vers des aménagements adaptés ou vous proposer d`autres modèles afin de concrétiser un projet qui vous correspond pleinement.

Avec Axces Habitat, faites le choix d`une maison moderne, performante et durable, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal et vous accompagner sereinement dans votre projet de construction.

Prenez rendez-vous directement sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano COMBOURG vous présente une maison de caractère où le charme de l'ancien raconte une histoire...

À La Chapelle-Chaussée, au cœur de Rennes Métropole, découvrez une belle maison en pierres d'environ 167 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 400 m du bourg et 800 m d'un arrêt de bus STAR.

Ici, le temps semble avoir laissé son empreinte avec élégance. La pierre, les poutres apparentes, les planchers en bois, les ouvertures en arc et la cheminée confèrent à cette demeure une âme particulière, chaleureuse et authentique. Une maison qui invite à ralentir, à profiter des grandes tablées en famille, des soirées au coin du feu et des beaux jours dans le jardin.

Implantée au cœur d'un hameau, elle s'épanouit sur un terrain d'environ 2 000 m², à l'abri des regards, avec plusieurs dépendances offrant de beaux espaces de rangement. Son exposition plein sud accompagne généreusement les pièces de lumière et permet de profiter pleinement du jardin.

Une demeure ancienne, entretenue avec soin

Le charme d'hier s'accompagne ici du confort d'aujourd'hui :

toiture en ardoises naturelles ;

gouttières en zinc ;

ravalement récent ;

drainage périphérique ;

pompe à chaleur Frisquet installée en 2025 ;

raccordement à la fibre.

Un carport de plus de 20 m² complète la propriété. Il permet d'abriter deux véhicules tout en conservant un espace atelier.

Une maison pensée pour les moments de partage

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie d'environ 76 m², organisée en enfilade autour de trois espaces qui communiquent naturellement : une cuisine, une salle à manger et un salon où la cheminée devient le cœur de la maison.

Un espace idéal pour recevoir, cuisiner, refaire le monde autour d'une grande table ou simplement se retrouver au coin du feu.

Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, le charme se poursuit avec quatre chambres, un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES-ST MALO

Maison en pierres située dans le centre bourg de La Chapelle Chaussée

Laissez vous charmer par cette maison de bourg en pierres, d'environ 102m2 habitable comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un poêle à granulés (2024). Une buanderie et un WC.

A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains. WC.

Sous combles : Un palier/espace bureau, une chambre comprenant une salle d'eau avec un WC, dressing.

Grand garage avec une porte motorisée.

En plein centre bourg, proche des commerces et écoles primaires.

Eléments techniques : réseau d'assainissement collectif refait à neuf en 2024. Radiateurs électriques.

Les atouts à retenir :

- Proche des commodités

- Pas de travaux à prévoir

DPE : C Nouvelle version

GES : A Nouvelle version

267 000 EUR* (Prix de vente)

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 255 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité dans cette commune de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR !

Belle maison familiale de 116 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à ses nombreuses menuiseries et offrant un espace convivial pour toute la famille.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet une vraie vie de plain-pied.

Vous bénéficiez également d’un WC indépendant, d’un cellier pratique et d'un garage attenant pour plus de confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont 2 avec dressing.

Une salle d’eau et un WC séparé apportent confort et praticité pour toute la famille.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE MPI !

Rare sur le marché ! LA CHAPELLE CHAUSSEE (35630) ! A moins de 30 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres apparentes de 167 m2, idéalement située dans un hameau en pleine campagne, à moins d'1 km du centre-bourg et à seulement 800 m d'un arrêt de bus.

Elle saura vous charmer par son authenticité, son caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement !

Au rez-de-chaussée, la maison vous offre une pièce de vie en enfilade de plus de 76 m2, exposée plein Sud, comprenant un salon chaleureux d'environ 40 m2 réchauffé par sa cheminée à foyer ouvert, un séjour/salle à manger de plus de 24 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, un bureau ou pièce annexe, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant avec lave-mains.

Au deuxième étage, un grenier déjà isolé et aménageable de 20 m2 habitables, accessible par un second escalier, vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination (salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire, etc.).

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de nombreux équipements : un carport accolé de plus de 20 m2 pouvant accueillir deux véhicules avec espace atelier, un chauffage par pompe à chaleur air/eau récente Frisquet (installée en avril 2025), une toiture en ardoises naturelles, la fibre optique, ainsi qu'un drain périphérique.

Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et sublimé par son chêne centenaire, sans vis-à-vis de 2 009 m2 !

Une parcelle indépendante de 6 218 m2 peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au centre-bourg de La Chapelle-Chaussée (Rennes métropole), venez découvrir cette maison de caractère magnifiquement rénovée ! À proximité des commerces et services (écoles, épicerie, boulangerie, bus de la STAR) et à 5 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, cette demeure mêle le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Au rez-de chaussée, découvrez un grand salon séjour chaleureux et lumineux agrémenté de son poêle à granulés et de son poêle à bois. La cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour a un accès directe à la buanderie. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Au second étage, une mezzanine s'ouvre sur 3 chambres lumineuses, un WC et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 2000 m² au calme, d'une terrasse, et de plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO

A proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, sur la commune de La Chapelle Chaussée, découvrez cette maison située dans un hameau paisible et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et piano de cuisson), ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. Des combles complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m2 avec deux terrasses exposées Est et Ouest. Un module habitable indépendant vient compléter le bien ; il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Un grand garage d'environ 35 m2 complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Assainissement conforme.

Arrêt de car à proximité.

Les atouts à retenir :

- maison soignée

- environnement au calme

- poêle à bois

- module en bois sur la parcelle.

DPE : C nouvelle version

GES : B nouvelle version

335 300 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus […] Voir l’annonce immobilière >>