Venez découvrir cette parcelle idéalement située de 380m², dans un petit lotissement paisible. Bénéficiez du calme de la campagne, tout en étant à seulement 10min de Combourg, 30min du centre-ville de Rennes et 35min de Saint-Malo intramuros. C'est l'endroit idéal pour y construire votre maison de caractère Trecobat. La maison, d'une superficie de 112m², est de type étage et se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un charme authentique et une grande résistance aux intempéries. L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Comptant cinq pièces, dont quatre chambres, elle est idéale pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour garantir un confort optimal et une utilisation optimale de l'espace. L'architecture et les matériaux de qualité de cette maison offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa toiture en ardoises, typique des maisons de caractère, ajoute une touche d'élégance et de distinction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être la demeure de vos rêves. L'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention du permis de construire en mairie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41800 euros), les frais de notaire estimés 4725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 233000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon vos attentes, votre terrain et votre budget, nos équipes peuvent vous orienter vers des aménagements adaptés ou vous proposer d`autres modèles afin de concrétiser un projet qui vous correspond pleinement.

Avec Axces Habitat, faites le choix d`une maison moderne, performante et durable, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal et vous accompagner sereinement dans votre projet de construction.

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Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 345 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des principaux axes de circulation.

Développant une surface habitable d'environ 90 m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 100 m2. Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon/séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille une grande chambre en mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 100 m2, facile d'entretien.

Caractéristiques techniques

Maison de bourg

Surface habitable : environ 90 m2

Terrain : environ 100 m2

3 chambres dont une grande chambre en mezzanine

1 bureau

Salon / séjour avec insert

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau

Proximité des commodités

Les atouts du bien

Distribution sur trois niveaux

L'agencement offre une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Cuisine aménagée et équipée

La cuisine dispose d'équipements complets comprenant four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.

Grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate du Canal d'Ille-et-Rance et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Rennes-Saint-Malo, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 1 500 m2.

D'une surface habitable d'environ 105 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave à vins, d'un cellier pouvant être transformé en suite parentale ainsi que d'un garage attenant.

Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille un grenier .

Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage, assainissement, rénovation des sols et murs ainsi que le remplacement des fenêtres à l'étage. Une opportunité idéale pour les amateurs de pierre souhaitant créer une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-17245 - Nouveauté - Prix: 199 000 euros HAI

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens, offrant un cadre de vie alliant ambiance cocooning, belle luminosité et espaces fonctionnels.

D'une surface habitable de 116 m2, cette maison édifiée sur trois niveaux se compose de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une lingerie, offrant des espaces pratiques et bien pensés.

L'agencement intérieur optimisé permet une circulation fluide et des volumes agréables à vivre au quotidien.

Au premier étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. L'ensemble des chambres est équipé d'espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance avec accès indépendant complète l'ensemble et offre un fort potentiel pour un projet évolutif (atelier ou bureau selon vos besoins).

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison familiale à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens […] Voir l’annonce immobilière >>

DL-16908 - Nouveauté Exclusivité - Prix: 244 900 euros HAI

Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison construite en 2006, parfaitement entretenue, située sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, à seulement 8 minutes de Combourg, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un agréable coin dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux terrasses, pensées pour savourer les beaux jours. L'une d'elles dispose d'un espace détente avec spa, véritable invitation à la relaxation en toute intimité.

Les atouts de cette maison :

Maison de 2006 parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir.

3 chambres + bureau.

Cuisine équipée et aménagée.

Deux salles d'eau/bains avec WC.

Garage et grenier.

Deux terrasses, dont une avec espace spa.

A seulement 8 minutes de Combourg et de ses commodités.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cette belle longère rénovée centre bourg comprenant :

côté habitation

au rdc : entrée avec poêle, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie avec placard, salle de sport.

au 1e étage : un 1e palier avec dressing, placard, desservant un bureau, wc, sdb, deux chambres , sde.

au 2e étage : un chambre

côté locatif :

au rdc : une chambre avec sde et wc, cuisine avec coin laverie, une remise, couloir avec wc.

au 1e étage : un palier avec placard, une chambre avec sde, grenier.

au 2e étage : palier, deux chambres avec leur SDE et wc.

attenant un loft entièrement rénové de 60 m2.

Le tout est agrémenté de plusieurs petites dépendances, d'un hangar, d'une belle cour ,

terrain entièrement constructible

possibilité de créer un appartement de 60 m2

Les plus :

11 pièces, 7 chambres avec salle d eau chacune, salon, salle à manger, 1 grande cuisine équipée, Une 2ème cuisine équipée annexe pour locatif (4 chambres louées 280euros chaque)

En plus 1 magnifique Loft de 58m2 loué 520euros/mois

Revenu possible ;1640/mois

Très bon revenu

En plus : 1 grande salle 58m2 toutes activités possible location […] Voir l’annonce immobilière >>