Vente Maison à La Chapelle-aux-Choux

4 pcs
2 ch
108㎡

133 400 € (1 235 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-aux-Choux

4 pcs
2 ch
108㎡

133 400 € (1 235 €/m²)

Maison La Chapelle-aux-Choux

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette jolie maison située à La Chapelle-aux-Choux (72800) charmant village rural du sud Sarthe, à seulement 10 minutes du Lude (72800), 45 minutes de Tours (37000) et 1 heure du Mans (72000). Facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours) et proche de la route départementale D306. Paris à 2h30 en voiture. Cette agréable maison de bourg habitable de suite, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au calme.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend de plain-pied :

Une véritable entrée, un lumineux séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, un dressing et une chambre.

Au premier étage :

Un palier dessert une chambre, un WC et un grenier aménageable pouvant être aménagé pour créer une troisième chambre.

A l'extérieur :

Vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et de deux garages, dont un de 54 m2 sur un terrain d'environ 856 m2.

Détails techniques :

Assainissement au tout à l'égout

Menuiseries en PVC double vitrage.

Système de chauffage pompe à chaleur air/eau.

DPE : Bonne classification énergétique D.

Bénéfice de la fibre optique.

Privilège d'un puits.

Une agréable maison à découvrir. Habitable de suite.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3184 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 400 € (1 235 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 6,72% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    856 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

( 345 avis )

ZONE D ACTIVITE LE CHENE VERT

72500 Montval-sur-Loir

SIREN: 837899913

Nos avis clients les plus récents

( 345 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 72500 VAAS

Je recommande vivement l agence, j ai était accompagné du début à la fin par Anaïs pour l achat de ma maison.
Réponse : Anaïs et toute l'équipe vous remercient pour votre confiance. Nous vous souhaitons une bonne installation dans votre nouvelle maison.

Vente Maison 4 P a 72360 MAYET

Super agence ! Un grand merci à Yang et Estelle Bisous
Réponse : Un grand merci en retour pour confiance. Nous vous souhaitons une bonne installation dans votre nouveau nid. A bientôt, Yang et Estelle

Mandat ContratNestenn Vente Maison 3 P a 72500 MONTVAL SUR LOIR

La prestation de service est excellente ainsi que la communication non seulement entreprise/vendeurmais égalementsi intervention de tierces personnes.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 3 P a 72360 VERNEIL LE CHETIF

Très satisfait de l’agence Nestern que je recommande à toute personne qui désire vendre leur maison.
Réponse : Toute l'équipe vous remercie vivement pour votre confiance et votre partage d'expérience pour la vente de votre bien. Au plaisir de vous revoir.
Source Opinion System

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