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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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202 100 €
(1 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère sétend sur un terrain denviron 4,5 hectares.Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pi erres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées dhiver confortables.Une grange attenante peut servir datelier ou despace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte.Si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (10m²) : carrelage/dalles-Cuisine (18m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre-Salle d'Eau (3m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes, VMC-Salon (30m²) : moquette, poêle, poutre-Chambre 1 (13m²) : carrelage, porte fenêtre, pierre-Salle à Manger (31m²) : plancher, poêle, pierre, poutre - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
9
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
172 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mansle, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie accessible en descendant quelques marches. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent les espaces de vie. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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07 88 45 46 98
154 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Mansle
Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Maison de 80 m² entièrement rénovée avec Jardin et Garage à proximité immédiate de Mansle. Découvrez cette charmante maison de 1948 entièrement rénovée avec goût située, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété représente un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités (5km). La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'agencement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir une famille ou des amis. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse agréable vous permettra de partager des repas en extérieur tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Derrière, une cours séparée offre la possibilité de créer un espace de détente à part. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Grâce à son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie clé en main, prêt à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison, un véritable cocon de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 75 78 84 10
230 000 €
(1 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage quatre chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l’avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, terrain à l’arrière d’environ 960 m². Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 50 74 78 36
268 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 7 pièces
Mansle
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec dépendance aménageable. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Mansle. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local, établissements scolaires… Un véritable confort au quotidien. Une maison idéale pour la vie de famille Au rez de chaussée venez découvrir les pièces de vie conviviales : salon, séjour lumineux, grande cuisine familiale, cave spacieuse. À l’étage 2 chambres, salle d’eau fonctionnelle avec wc au 2ieme étage 2 chambres. LES EXTÉRIEURS : parcelle de 982 m² entièrement close, terrasse coté cuisine, coin préau, coin terrasse d’été, Grange spacieuse avec mezzanine : atelier ou espace créatif, télétravail indépendant, projet locatif, Logement complémentaire. LES PLUS : DPE D, fibre, 4 chambres, Cheminée, cave, toiture révisée tous les ans, grange plus atelier, terrain clos. LES ATOUTS : Proximité immédiate de la RN10 : accès rapide vers Angoulême et les grands axes, vie quotidienne facilitée sans dépendre totalement de la voiture, commune dynamique avec services, marché local et vie associative, cadre recherché entre tranquillité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Cave
22/06/26
22/06
19
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06 78 97 41 32
375 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 7 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d’environ 356 m² et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse entrée desservant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Quelques marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau, ainsi qu’une ancienne grange rénovée offrant une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. Cette partie dispose également à l'étage d’un palier, de 2 chambres et d’un WC avec point d’eau. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Panneaux solaires installés en 2022. Possibilité de location en gîte. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
7 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
11
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07 88 45 46 98
267 000 €
(1 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette charmante maison comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
13
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07 88 45 46 98
272 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
10
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07 88 45 46 98
139 000 €
(869 €/m²)
Maison 4 chambres
Brettes
Iad France - Florian Lafond vous propose : Charmante maison de village de 160 m² de surface habitable sur un terrain de 1257 m². Aucun travaux à prévoir, confort optimum (pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, cheminée insert, 2 cuisines. ) Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée (23 m²), 2 cuisines séparées équipées (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²), un wc indépendant et une salle à manger spacieuse (27 m²). À l'étage quatre chambres (14,11, 10,11 m²), 1WC séparé, une salle de bain, une salle de jeux. À l'extérieur, un garage spacieux (50 m²) est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe du confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique. Son bon état général et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité rare sur le marché. Coté commodités : bus scolaire, Villefagnan à 3 mn (services de santé, commerces, bars, restaurant), Ruffec et N10 à 10mn. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de village à Brettes, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
19
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06 73 37 53 20
160 500 €
(1 420 €/m²)
Maison 3 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Bienvenue dans votre future maison située entre Anville et ROUILLAC sur la commune de Val-d'Auge (ANGOULEME et COGNAC à 30min). Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface totale de 113 m², ce pavillon est implanté sur un vaste terrain de 3603 m², offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 40 m² semi-ouverte sur la cuisine aménagée de 12 m², la partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Possibilité de diviser la pièce de vie pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. Ce pavillon moderne est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, alimenté par une pompe géothermique, eau chaude produite par un chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 2500€ par an. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, comprenant deux places de parking couverte, une véranda pouvant abrité les repas en familles pour la moyenne saison. Assainissement aux normes. Travaux de rafraîchissement en grande partie faits, quelques éléments de finitions pour mettre cette jolie maison à votre goûts. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité de Rouillac pour les commerces et les écoles, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de Cognac. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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07 75 26 62 16
31 000 €
(208 €/m²)
Maison 2 pièces
Anville
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre / Rouillac Description : Idéal projet de réhabilitation (habitation / locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À 11 min de Rouillac | 13 min d’Aigre. Commerces et écoles de proximité. LES ATOUTS MAÎTRES : Volumes : Grande hauteur sous plafond, étage possible. Charpente : Bois traditionnel en très bon état. Extérieurs : Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison. Stationnement : Présence d’un préau pour vos véhicules. TECHNIQUE (VENDU BRUT) : Page blanche pour aménagement total. Viabilisation : Raccordements eau / élec à prévoir. Assainissement : Système individuel à installer. Contactez moi par téléphone pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
Terr
22/06/26
22/06
4
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06 63 20 30 93
133 000 €
(957 €/m²)
Maison 2 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de village – Val-d’Auge – Jardin et garages Maison de village d’environ 139 m², située à Val-d’Auge, à 30 km d’Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE. La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoi La maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques. L’un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d’appoint, location ou activité). Points techniques : Assainissement conforme Gros OEuvre en bon état Pompe à chaleur ( + de 10 ans) Électricité revue Isolation des combles refaite Idéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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07 75 26 62 16
123 000 €
(1 070 €/m²)
Maison 3 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²) Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement. Au rez-de-chaussée : 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin. À l’étage : 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis. Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût. Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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07 75 26 62 16
118 500 €
(1 580 €/m²)
Maison 3 chambres
Douzat
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de village à finir de rafraîchir avec dépendances et terrain de 955 m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 17 km d'Angoulême, cette maison d'environ 75 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie d'environ 35 m², SDE et Wc en Rdc. À l'étage trois chambres. Avec seulement quelques travaux de finition et de décoration à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage, l'installation électrique ainsi le doublage des murs ont été réalisées il y a moins de 10 ans. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 955 m² agrémenté de plusieurs dépendances, idéal pour le stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Des visuels réalisés avec l'intelligence artificielle sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'une base saine et déjà habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
18
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07 75 26 62 16
98 000 €
(641 €/m²)
Maison 4 chambres
Douzat
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre à rénover – beaux volumes – Douzat Située au cOEur du village de Douzat, à seulement 15 km d’Angoulême, cette maison en pierre de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d’eau, dont une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. À l’avant, une cour végétalisée (150 m²) apporte un cadre agréable, complétée par un préau permettant de stationner deux véhicules. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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07 75 26 62 16
142 000 €
(1 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Vars
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Balcon - Terrasse - secteur Calme et proche des commerces Au cOEur de la commune de Vars, découvrez cette agréable maison de ville, idéalement située dans un quartier calme et convivial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de ville, d'une superficie de 86 m², offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec deux chambres et un WC. À l'étage, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le plus, un agréable balcon avec terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Les équipements confortables de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation, la télévision par câble et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec son agencement pratique, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cocon douillet à Vars, elle saura vous séduire par son charme et son caractère. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par cette belle demeure à Vars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 74 90 57 93
344 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Vars
Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison traditionnelle de 137 m² sur la commune de Vars. Construite en 2003, cette maison a été pensée pour allier confort, espace et élégance, offrant un véritable refuge de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec insert et une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon ou la véranda. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. Une salle de bain et un toilette séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison d'exception. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, à partager des repas en famille ou à vous détendre en toute tranquillité. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. (coque avec pompe à chaleur). La maison est entourée d'un terrain de 1002 m² clos de mur avec portail électrique. Assainissement au norme, fibre et proche des commerces, écoles, médecins. Cette maison traditionnelle à Vars est une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, à proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 90 57 93
369 000 €
(1 757 €/m²)
Maison 4 chambres
Vars
Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située sur la commune de VARS, cette charmante maison s'offre à vous ! Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés comprenant un accès à une magnifique cave voûtée de 50 m² environ, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de 24 m² environ, une salle d'eau, un WC. L'étage est composé également de trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage ne demande qu'à être exploité avec sa surface de 100 m² environ au sol, le plancher en OSB est déjà installé ainsi que 6 menuiseries 2 vantaux Pvc double vitrage, de quoi facilement ajouter des chambres ou autres pièces selon vos besoins. Côté extérieur, un charmant terrain de 1800 m² environ complète l'ensemble avec un garage de 50 m² ou peuvent stationner deux véhicules, deux dépendances, une grande terrasse de 115 m² accédant à toutes les pièces du rez-de-chaussée de la maison. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 86 20 22 12
216 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouillac
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Rouillac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en parfait état, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau, des WC indépendants et un garage. Implantée sur un terrain clos de 810 m² avec terrasse et portail motorisé, elle bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre et d’un système Verisure. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 23 18 31
189 000 €
(1 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouillac
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rouillac - Idéal pour une Famille Située proche de la commune de Rouillac, cette maison traditionnelle de 121 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bien est nichée sur un terrain de 1400 m². Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit, le séjour lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux repas conviviaux. La maison offre également une buanderie pour plus de commodité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble et du téléphone, assurant un confort moderne au sein de cet habitat traditionnel. De plus, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Avec sa disposition de plain-pied, cette maison est parfaitement adaptée aux familles avec enfants en bas âge ou aux personnes à mobilité réduite. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter des journées ensoleillées dans le jardin sans vis-à-vis. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Rouillac, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
23
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06 74 90 57 93
375 000 €
(1 437 €/m²)
Maison 8 chambres
Rouillac
Iad France - Marion Lopez vous propose : Située en centre-ville de Rouillac, à seulement 25 minutes de Angoulême (LGV) et de Cognac, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 186 m², proposant de beaux volumes et cinq chambres. Deux dépendances complètent le bien : un premier gîte ou maison d’amis avec une chambre, ainsi qu’un second espace indépendant pouvant accueillir une à deux chambres ou se prêter parfaitement à une activité professionnelle. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de prestations confortables, avec notamment une chaudière neuve et un spa de nage, apportant bien-être et modernité à l’ensemble. Le tout s’inscrit dans un parc clos de murs de plus de 4 000 m², agrémenté d’arbres centenaires, d’une source et d’un ancien lavoir, conférant à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible. Un bien singulier, alliant caractère, confort et qualité de vie. Descriptif détaillé et surfaces disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
8 chb
4 sdb
22/06/26
22/06
23
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07 75 26 62 16
149 990 €
(1 685 €/m²)
Maison 2 chambres
Rouillac
Iad France - Eliot Martineau vous propose : Découvrez cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible commune de Rouillac. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC. À l'étage, deux grandes chambres cosy vous attendent, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une cour, un jardin. Ce bien dispose également d'un agréable terrain arboré, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage situé en face de la maison complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Les équipements de cette maison sont complets, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel performant, assurant votre confort au quotidien. L'exposition de la maison à l'est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Rouillac, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 52 12 73 21
125 000 €
(926 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouillac
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac À découvrir sans tarder, cette maison de ville de caractère d’environ 135 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : Séjour lumineux cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau / salle de bain, WC séparé. À l’extérieur : Terrasse d’environ 44 m², terrain de 281 m² Dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce), garage de 32 m² + étage aménageable de 37 m² Situation privilégiée en cOEur de ville, avec accès rapide à pied : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaire. Médecins, services de santé, restaurants et marché local, transports et accès rapide vers Angoulême Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif. Travaux à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 78 97 41 32
263 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouillac
Iad France - Bruno Papon vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 151 m² avec Piscine et Parc Arboré à Rouillac * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Rouillac, charmante commune qui est également connu pour sa foire. Avec ses 5 chambres et ses beaux espaces de vie, cette propriété sera idéale pour accueillir une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement chaleureux et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale offrant un accès direct à la véranda et terrasse pour des repas en extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, les 4 chambres vous offriront des espaces cosy et intimistes pour vous détendre et vous ressourcer. De plus, un bureau sur palier vous permettra de travailler en toute quiétude. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le vaste terrain de 2899 m² arboré et paysagé vous offrira un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille et un garage double. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électrique. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 74 90 57 93
87 000 €
(481 €/m²)
Maison 4 chambres
Rouillac
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Rouillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, notamment pour un investisseur. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, et un second WC. Le bien est complété par un garage non attenant de 38 m² comprenant deux pièces et un préau. Ce garage dispose de l’eau et de l’électricité, offrant différentes possibilités d’usage ou d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
11
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07 88 45 46 98
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