À proximité immédiate du bourg de La Bruffière, découvrez cette propriété de caractère aux volumes remarquables, implantée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré de 2 000m2.

Cette maison traditionnelle en demi sous-sol, édifiée en 1974 développe 230 m2 habitables répartis sur 10 pièces. Elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et la générosité de ses espaces de réception.

Les pièces de vie constituent l’un des atouts majeurs de la propriété : un salon de 40 m2 et un séjour équivalent, sublimés par une magnifique hauteur sous plafonds, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un second espace séjour et salon avec cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, deux bureaux, d’une salle de bains avec double vasque et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, assurant confort et fonctionnalité pour une vie familiale.

En complément, la propriété dispose d’un vaste demi sous-sol bénéficiant d’une confortable hauteur sous plafonds, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace loisirs, stockage ou activité complémentaire). Celui-ci intègre notamment une chaufferie équipée d’une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison, à La Bruffière, avec sous-sol comprenant :

Hall d’entrée-pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée, l'ensemble 54 m2,

Dégagement, salle d’eau récente et toilettes indépendants

2 chambres de 10 à 11 m2 dont une avec placard.

- Sous-sol aménagé :

Hall - Garage - Atelier - Buanderie - chaufferie,

Une chambre de 12 m2, salle d'eau et toilettes.

- Terrasse carrelée avec store et pergola.

- Abri avec portail

- Jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002119114).

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 300m² disponible à La Bruffière.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

EXCLUSIVITÉ – La Bruffière

Située au calme, cette maison de 139 m² est entièrement à rénover. Elle est idéale pour un projet de rénovation complète, un investissement locatif ou un premier achat pour des acquéreurs motivés par les travaux.

Le potentiel est important :

Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager une grande cuisine, un séjour lumineux, un salon et un WC.

À l'étage : jusqu'à quatre chambres, un dressing et une salle de bain.

L'extérieur complète parfaitement le bien avec une cour et un garage, un vrai plus pour le stationnement ou le stockage.

Une belle opportunité pour créer une maison confortable et parfaitement adaptée à votre projet, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire !

A saisir !

ANP.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison à vendre à La Bruffière avec potentiel de division.

Située en centre bourg, à deux pas des écoles et des commerces.

Venez découvrir cette maison de 1966, offrant 150m² habitables sur une parcelle de 485m².

Conçue en deux logements à l'origine (avec des compteurs en doubles), elle offre donc la possibilité d'être divisée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un wc, un salon/-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès direct au jardin.

Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

A l'étage, le palier s'ouvre sur 4 chambres supplémentaires, un dressing, une 2ème salle d'eau et un wc indépendant. Deux accès sont possibles pour rejoindre l'étage.

Pour votre confort, lingerie et cellier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un abri de jardin.

Possibilité de stationner les véhicules sur le terrain clos.

La couverture, refaite en 2023 et l'isolation des combles en 2017, assurent un confort optimal.

Chauffage gaz de ville.

N'attendez plus pour visiter cette maison et contactez-nous dès maintenant !

ANP

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BRUFFIERE, en impasse au calme, proches des commerces, écoles et bourg...

Dans une résidence privative de qualité avec seulement 10 maisons individuelles.

Je vous propose ces différents lots d'un programme neuf en T2, T3 OU T4.

Idéal 1er achat ou investisseur, maison de plain pied de 53m² T2.

Elle se compose d'une entrée avec pièce de vie de 32,82m² , d'une chambre de 11.48m² et d'une salle d'eau de 5m² avec WC séparé. Pour finir un coin lingerie et un garage de 18.46m². Le tout sur un jardin clos et engazonné et une place de stationnement. Prestations de qualités, chauffage aérothermie plancher chauffant.

Contactez Amélie PINEAU, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

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En plein coeur du centre-bourg de La Bruffière, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2017.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une lingerie ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit, ainsi qu'un grand dégagement avec placard. L'ensemble est sublimé par un très beau parquet bois qui apporte charme et authenticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec dépendance idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un second jardin non attenant, situé juste à côté, avec un abri permettant de stationner et stocker moto, vélos ou matériel.

Tous les travaux ont été réalisés. Aucun frais à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

GEG

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne proche bourg, maison indépendante comprenant entrée-couloir, salle à manger, cuisine aménagée 22 m2, véranda 18 m2, 3 chambres au rdc de 10 à 13.50 m2 toilettes, salle d'eau.

A l'étage : palier-lavabo, 2 chambres de 10 à 15 m2, grenier aménageable de30 m2.

Dépendances attenantes : 1 pièce avec cheminée, chaufferie. Serre bois, 2 celliers,3 anciennes loges à porcs,

Préau. Jardin devant, l'ensemble sur 1200 m2.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002121495).

Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>