Découvrez ce terrain de 312 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et verdoyante.
La Bouëxière offre un cadre agréable pour la vie de famille avec écoles, collège, commerces, services de santé et équipements sportifs. Située à proximité de Liffré et avec un accès pratique vers Rennes, elle permet de conjuguer tranquillité et facilité de déplacement.
82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.
Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.
Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.
Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel de loisirs.
Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet associe performance énergétique et confort au quotidien. Il prévoit notamment une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour chauffer efficacement la maison en hiver et conserver une température agréable pendant les périodes estivales
Au final, pas de mètres carrés superflus : un plain-pied complet, équilibré et intelligemment organisé, qui privilégie les espaces que l’on utilise vraiment.
Avec Axce’s Habitat, vous profitez également de la proximité de nos équipes et du savoir-faire d’artisans locaux. Nous vous accompagnons dans l’étude de votre projet, la recherche de votre terrain et, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.
Cette maison pourrait-elle trouver sa place sur votre terrain et dans votre budget ? C’est justement ce que nous vous proposons d’étudier ensemble.
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Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement familial, tout en restant proche de Rennes !
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305419AF556 - 30/09/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Bouëxière
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Vente maison 5 pièces
La Bouëxière 35
310 150 €
(3 102 €/m²)
Investisseurs et futurs propriétaires, découvrez cette opportunité rare à saisir à La Bouëxière, une ville dynamique en plein développement. Un terrain exceptionnel de 555m² est disponible dans un lotissement urbain, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités de la ville : écoles, commerces, services de santé et bien desservie par les transports en commun. Ce terrain généreux est idéal pour y construire la maison de vos rêves. De plus, nous vous proposons également une charmante maison de plain-pied de 103m², dotée d'une toiture en ardoises, offrant un style authentique et intemporel. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et moderne, un salon propice à la détente et une salle à manger conviviale. Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Son jardin soigneusement entretenu est un véritable atout pour la détente et les loisirs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (117700 euros), les frais de notaire estimés 10008 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192450 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
5
Vente maison 6 pièces
La Bouëxière 35
315 000 €
(2 461 €/m²)
Saisissez cette opportunité unique à seulement 25 minutes de Rennes via l'A84. Située dans une commune dynamique offrant commerces, écoles, collège et lycée, cette parcelle viabilisée se trouve à LIFFRE, à 5 minutes en car scolaire. Profitez d'un environnement calme et d'une exposition idéale pour votre future construction. Imaginez une maison contemporaine, design et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins. Elle comprendra un spacieux et lumineux espace de vie, une entrée sur hall, quatre belles chambres, deux salles de bains et un cellier. Un garage viendra compléter ce cadre de vie idéal. De plus, votre maison sera connectée, bénéficiant des dernières innovations techniques axées sur l'économie d'énergie et la santé des occupants. Grâce à l'application NestorbyTrecobat, vous pourrez contrôler et gérer votre maison à distance pour un confort optimal. Cette offre est une occasion unique de construire la maison de vos rêves, sur-mesure, dans un cadre de vie privilégié.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
128㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
La Bouëxière 35
245 000 €
(2 076 €/m²)
Sous compromis : VENDU par KAST - Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires !
En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1977, édifiée sur un sous-sol semi-enterré.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda d'environ 30 m² exposée plein sud, d'une pièce de vie de plus de 45 m² réunissant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol comprend une pièce chauffée pouvant être utilisée selon vos besoins, une buanderie, une cave à vin, une seconde salle d'eau ainsi qu'un garage de plus de 40 m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 736 m² entièrement clôturée.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
118㎡
10
Vente maison 7 pièces
La Bouëxière 35
397 860 €
(2 550 €/m²)
A VENDRE - BLOT LIFFRE
Située en lotissement au calme dans la ville de La BOUEXIERE, à 20 minutes de la rocade de Rennes, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 2010 proposant des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 60m², comprenant salon séjour et cuisine ouverte aménagée équipée. Vous trouverez également de plain-pied une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage une mezzanine, 3 chambres avec placards, un dressing (pouvant être réhabilité en chambre si besoin), une salle de bains et un WC séparé.
Enfin vous disposerez d'un garage et de places de stationnements devant la maison.
d'un jardin clos et paysagé.
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises!
Alors!! n'attendez plus et venez la visiter!!!
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Réf : 6293DR
* Au prix de 397 860 € FAI dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
156㎡
5
Vente maison 6 pièces
La Bouëxière 35
305 000 €
(2 773 €/m²)
Saisissez cette opportunité unique à 25 mn de Rennes par l'A84, dans une commune dynamique, dotée de commerces, écoles, collège et lycée, accessible en 5 mn par le car scolaire à LIFFRE. Nous vous proposons une parcelle viabilisée, bien exposée et au calme, idéale pour votre future construction sur-mesure. Imaginez une maison design et fonctionnelle, avec un garage. Celle-ci bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une entrée sur hall, de 4 belles chambres, de 2 salles de bains et d'un cellier. Grâce à notre approche innovante, votre maison sera connectée, vous permettant de profiter des dernières avancées techniques axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants. Vous pourrez ainsi contrôler votre maison via l'application NestorbyTrecobat. Cette offre est une véritable invitation à créer un lieu de vie à votre image, mêlant confort, modernité et respect de l'environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 5 pièces
La Bouëxière 35
201 734 €
(2 319 €/m²)
Maison neuve à construire + terrain :
- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois
- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)
- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire
- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine
Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).
Nous vous recevons dans notre agence pour une étu
de chiffrée gratuite.
ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE
Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur
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Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois
Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)
Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire
Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine
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Exemple
Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².
A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC
Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.
Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
6
Vente maison 3 pièces
La Bouëxière 35
222 388 €
(3 132 €/m²)
NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !
Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied livrée en Juillet 2026, idéale pour un premier achat, un couple ou une retraite au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez également son chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien.
Edifiée sur un terrain d'environ 220 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.
Située dans un environnement calme, recherché et familial à proximité des écoles, commerces et commodités. Une opportunité rare pour profiter des avantages du neuf, sans attendre les délais de construction.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
71㎡
13
Vente maison 6 pièces
La Bouëxière 35
259 500 €
(2 338 €/m²)
LA BOUEXIERE … Venez découvrir cette agréable maison située en impasse, dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités.
Vous profiterez au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, s’offre à vous, une mezzanine ouverte sur deux chambres, et deux greniers.
Vous disposerez également d’un grand sous-sol avec une pièce pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de jeux, un garage, une cave et une buanderie.
En outre, vous serez séduits par un joli jardin clôturé et arboré et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 400m², une visite s’impose !!!
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126739).
Honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
111㎡
14
Vente maison 5 pièces
La Bouëxière 35
302 112 €
(2 272 €/m²)
Au Cabinet Rolland et Girot !
Venez découvrir cette charmante maison rénovée sur sous sol, en lotissement à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, complexe sportif, forêt.
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 55m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une belle vue dégagée, une salle à manger avec un poêle mixte (bois et pellets) donnant accès sur une terrasse sans aucun vis à vis, et un coin salon.
Pour compléter ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé.
A l'étage, vous pourrez profiter d'un espace mezzanine, ainsi que de 3 chambres avec placards, dont une de plus de 16m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol comprenant une cave, un espace buanderie et un garage permettant de stationner 2 véhicules.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 1000 m2 découpé en plusieurs parties avec un jardin clos, un coin potager, un hangar de plus de 40 m2 et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Terrain constructible.
Ne tardez plus à venir visiter cette belle maison familiale, permettant à vos enfants une parfaite autonomie dans la vie quotidienne !
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
