Agence Immobiliere du Littoral

L'Agence Du Littoral vous propose :En centre ville de Pornic, à quelques pas des halles et du Château, maison entièrement rénovée ayant bénéficiée de deux extensions.Cette maison contemporaine se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Entrée avec placards, vaste pièce de vie lumineuse disposant d'un salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (Chambre, dressing et salle d'eau avec WC, un espace nuit avec une chambre disposant d'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.A l'étage :Le palier distribue trois chambres sur parquet et une salle de bains avec douche et WC.A l'extérieur :Terrasses bois idéalement orientées, garage isolé avec point d'eau et chaufferie accessible de la maison par un patio couvert.Jardin intimiste avec peu d'entretien et entièrement clos. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.

L'Agence Du Littoral vous propose en Exclusivité :- Professions libérales -Local professionnel situé en centre ville de Pornic avec stationnements et accès PMR comprenant :Une salle d'accueil, deux salles, un laboratoire, une pièce, un bureau, deux WC , un local attenant et communicant, d'environ 27 m2 et un grenier.Accès PMR.Parkings clients 5 voitures.Parkings privatifs 2 voitures.Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible.Parcelle de 572 m2 en second rideau de la voirie.Le bien sera libre de toutes occupations en fin d'année sous réserve que le déménagement intégral soit effectif.Le bien peut faire l'objet d'un changement de destination pour un usage d'habitation après demande et autorisation des services de l'urbanisme de Pornic.Travaux récents :Traitement de charpenteChangements des huisseries extérieuresRavalementDémoussage toitureClimatisation réversible (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.

L'Agence Du Littoral vous propose en Exclusivité :En second rideau de la rue, ancien local de profession libéral situé en centre ville de Pornic, à redistribué en maison d'habitation, comprenant :Trois pièces principales, deux pièces annexes, un bureau, deux WC , un local attenant et communicant d'environ 27 m2 (Ancien garage) et à l'étage une pièce aménageable avec fenêtre.Le bien peut faire l'objet d'un changement d'affectation, d'une rénovation et/ou d'une extension après demande et autorisation d'urbanisme (Zone Ub du PLU de Pornic)Jardin et réserve d'eau enterrée.Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible.Parcelle de 572 m2 environ.Le bien sera libre de toutes occupations en fin d'année sous réserve que le déménagement intégral soit effectif.Travaux récents :- Traitement de charpente- Changements des huisseries extérieures- Ravalement- Démoussage toiture- Climatisation réversibleLes pièces de la maison ont été vidées de leurs contenus grâce à l'intelligence artificielle. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.

Maison au calme dans une petite copropriété de 5 lots, située dans le quartier des Trois Croix à proximité du Val Saint Martin au sein d'une résidence privée constituée en majorité de maisons individuelles dans un espace boisée.Ce bien édifié en 2016 et parfaitement entretenu se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Entrée, salon avec meuble TV sur mesure, séjour, cuisine récente aménagée et équipée donnant sur la terrasse en dalles céramiques équipée d'un grand store banne, WC avec espace buanderie.A l'étage :Un palier dessert trois chambres avec balcons et une salle de bains.Un jardin clos, un abri de jardin et deux places de stationnements privatives complètent le bien.Logement économe :Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 250 litres et huisseries extérieures PVC double vitrage pour cette maison au normes RT 2012. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 150 euros. Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.

Dès l'entrée vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, parfaite pour vos soirées d'hiver. Elle se prolonge par une cuisine a/e.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, un bureau (ou 3ème chambres) , une salle de bains, une lingerie pratique et un premier garage.A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier.Une vaste véranda ouverte sur la piscine, une belle terrasse et un grand préau couvert avec un four à pain, un garage, un local à vélo, un grand hangar avec une hauteur idéale pour accueillir un camping car finalisent le descriptif de cette propriété (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE.