iad France - Jerome Beautheac vous propose: Belle et grande Maison de Caractère avec Grand Terrain à La Bégude-de-Mazenc

Découvrez cette magnifique maison de 142m² construite en 2005 offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 1265m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez coté séjour, un grand espace de vie lumineux avec 2 accès à une charmante terrasse exposée au sud, ainsi qu'une belle exposition à l'Ouest, et une cuisine aux couleurs de la Provence entièrement équipée.

Coté nuit, vous trouverez 1 bureau et 1 chambre disposant de sa propre salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche Italienne (Lavabo double vasque)

A l'opposé, vous trouverez un cellier donnant accès à un chaleureux Patio ensoleillé disposant d'un SPA avec vue sur le jardin.

Vous pouvez également accéder à un grand garage avec 1 porte électrique et un accès à un établi.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes pour votre confort tels qu'une climatisation réversible, chauffage par le sol (séjour), prise enceinte HI-FI, aspiration centralisée (3 prises), cheminée avec Insert. WC au rez-de-chaussé et à l'étage.

Coté extérieur, vous trouvez un beau et grand jardin avec une grande variété d'arbres et de plantes, mais également une belle terrasse au Sud.

Vous disposez également de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air-air et d'une serre.

La maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses orientations.

Bien rare à la vente. Contactez pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation

Rare sur le marché! Cette spacieuse maison de 420m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable.

La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500m2 et une grande cave complètent ce bien.

L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins.

Assainissement individuel récent.

Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vasseur, Ma Compagnie Immobilière, vous présente en exclusivité cette propriété rare située à La Bégude-de-Mazenc, au cœur de la Drôme Provençale.

Développant un fort potentiel immobilier et patrimonial, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié sur une parcelle d’environ 9 900 m2 dont la quasi-totalité est constructible. Un bien rare sur le secteur de La Bégude-de-Mazenc, idéal pour une résidence principale haut de gamme, un projet familial ou une opération de division parcellaire.

La maison offre environ 168 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 51 m2 crée un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée avec distribution mécanique de chaleur.

L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque occupant avec une première suite composée d’une chambre d’environ 19 m2 et de sa salle d’eau privative, plusieurs autres chambres confortables de 11 m2, 14 m2 et 15 m2, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’une vaste suite parentale comprenant une chambre d’environ 20 m2, un dressing de 6,5 m2 et une salle de bains d’environ 9,5 m2.

Le bien dispose également d’environ 144 m2 de caves, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté confort, le bien bénéficie d’une cheminée avec distribution mécanique de chaleur, de radiateurs électriques dernière génération ainsi que d’une installation déjà prévue pour accueillir une pompe à chaleur.

L’un des atouts majeurs de cette propriété reste son terrain constructible particulièrement rare sur le secteur.

Avec près de 9 900 m2 majoritairement constructibles, plusieurs projets peuvent être envisagés : création de plusieurs lots, investissement immobilier, projet de promotion ou propriété familiale d’exception.

Cette maison située à La Bégude-de-Mazenc représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>