Située à La Baussaine, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 4 minutes de Tinténiac, 6 minutes de Bécherel et 3 minutes des commerces, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo.
Cette maison en pierre développe une surface habitable d'environ 132,77 m2, implantée sur un terrain d'environ 3 621 m2, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée :
une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un cellier.
A l'étage :
trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement et un grenier.
Les annexes et dépendances :
un garage/atelier, un bureau, une grange, un hangar, une cave ainsi qu'une tourelle avec greniers, permettant d'envisager des aménagements complémentaires selon vos projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (énergétique, assainissement et mise aux normes), offrant une réelle opportunité de valorisation du bien.
Les atouts du bien :
Un environnement calme avec une belle parcelle de 3 621 m2
Le terrain offre un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une situation géographique pratique
A proximité immédiate des commerces et des axes rapides Rennes / Saint-Malo.
Des volumes et un potentiel intéressant
Maison en pierre avec dépendances et espaces annexes permettant différents projets (résidence principale, secondaire ou projet avec activité).
De nombreuses dépendances
Garage, atelier, hangar et grange apportent des surfaces utiles supplémentaires.
Un bien à fort potentiel de valorisation
Les travaux à prévoir permettent de repenser […] Voir l’annonce immobilière >>
