Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

100㎡
Grg
Jardin

540 000 € (5 400 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

100㎡
Grg
Jardin

540 000 € (5 400 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Le Guézy

Contact : Clément OFFREDO

Bonaparte Promotion –

Cette maison neuve de 100 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition Sud-Est. Pensée pour offrir un quotidien confortable, elle profite d’une architecture contemporaine inspirée du patrimoine balnéaire local et d’un environnement paysager soigneusement aménagé.

La maison bénéficie d’une agréable pièce de vie avec cuisine attenante, conçue pour favoriser les moments de partage et de convivialité. L’ouverture vers l’extérieur permet de profiter pleinement du jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’espace nuit est conçu pour préserver le calme et l’intimité, avec des chambres réparties selon le modèle de maison. Les prestations comprennent notamment des sols en carrelage dans les pièces principales et pièces humides, du sol stratifié dans les 3 chambres et dégagements à l’étage, ainsi qu’une salle de bains aménagée.

Un garage clos de 17 m² complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure.

Une maison lumineuse et familiale, entre architecture élégante, jardin et douceur de vivre.

PRIX : 540 000 €

Livraison : 3e trimestre 2026

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur

Personnalisez votre logement au gré de vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Un accompagnement d’experts

Un savoir-faire de plus de 15 ans

Un gain de temps grâce à une recherche de maisons personnalisée

Un interlocuteur unique

Un Prix Direct Promoteur

Une étude de financement

Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPVNSCLOF281474977458199 - 24/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    540 000 € (5 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/09/2026
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    18 lots
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BONAPARTE VANNES

13 BOULEVARD DU COLONEL REMY

56000 Vannes

SIREN: 102564473

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