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Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

7 pcs
5 ch
184㎡

849 900 € (4 619 €/m²)

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5 ch
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849 900 € (4 619 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

LA BAULE-ESCOUBLAC - DOMAINE DE LA VILLE HALGAND

Maison familiale 184.09 m2 - DOUBLE VIE DE PLAIN PIED - 5 chambres - Terrain arboré de 789 m2 - Environnement privilégié et rare.

Au coeur du très recherché Domaine de la Ville Halgand à La Baule, cette maison familiale de 184.09 m2 bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, au calme, dans un environnement arboré où les biens à la vente sont rares.

Edifiée sur un terrain paysager d'environ 789 m2, la maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et une atmosphère chaleureuse immédiatement ressentie dès l'entrée.

Le salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble.

La maison propose cinq chambres dont deux de plain-pied, avec possibilité d'aménager une sixième chambre selon les besoins. Une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, de nombreux rangements, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.

Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et sa proximité avec les plages, les commerces et la gare.

Une maison rare sur le marché de La Baule, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la côte bauloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Réf. PO2630 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    849 900 € (4 619 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 813 302 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 36 598 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Surface terrain :
    789 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    250 €
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( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

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( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 318 €
Par mois
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