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Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

3 pcs
2 ch
89㎡

369 250 € (4 149 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

3 pcs
2 ch
89㎡

369 250 € (4 149 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Le Guézy

LE GUÉZY – NOUVEAUTÉ

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle exposée plein sud, elle séduira les amateurs de projets personnalisés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier accessible par l'extérieur.

Le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas et des soirées d'été en toute tranquillité.(Parcelle de 1 200 m² divisée afin d'accueillir deux maisons.)

Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité dans un secteur recherché.Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

Contact : Christine Halley

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM461-APC44 - 18/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 250 € (4 149 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    295 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Cave - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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Atlantique Patrimoine Conseil

3 place Saint Pierre

44000 Nantes

SIREN: 489220418

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 876 €
Par mois
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