Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac
6 pcs
4 ch
96㎡
404 000 € (4 208 €/m²)
Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac
6 pcs
4 ch
96㎡
404 000 € (4 208 €/m²)
Maison La Baule-Escoublac Escoublac
Situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La baule Escoublac, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 678 m².
Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie rare où le calme de l campagne rencontre la proximité de la cote. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie, et à deux pas des commodités nécessaire au quotidien.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire. A vendre, charmante maison de 96m² de type étage, idéalement située. Cet élégant bien se distingue par son architecture traditionnelle, avec une belle toiture en ardoises qui lui confère un caractère indéniable. La maison offre un agencement optimal avec six pièces bien réparties. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et adapté pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants. La cuisine est fonctionnelle et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est moderne et bien entretenue. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BEHA-26-05-11-5 - 12/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :96 m²
- Surface terrain :678 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salle de bain :1
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Trecobat Saint-Nazaire
41 route du Point du Jour
44600 Saint-Nazaire
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