Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 69 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 44 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 79 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle petite maison avec vie de plain pied, située à quelques minutes à pied, du centre ville de la Baule, des commerces, marché et de la plage, comprenant au Rdc, entrée sur un grand salon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, une cuisine , une salle à manger, une véranda, à l'étage un palier, coin bureau et une grande chambre. (plus comble aménageables)

Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose une maison au cœur de La Baule Escoublac :

Idéalement située, vous êtes à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Haut Brivin et Kerquessaud. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate.

Vous trouverez au RDC une belle et grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains spacieuse.

Pour parfaire l'ensemble, un magnifique jardin, un garage et un grenier.

Contact: Samuel

Century 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE-ESCOUBLAC ? Maison d'architecte 163 m2 ? Terrain 935 m2

Dans un environnement résidentiel prisé de La Baule-Escoublac, à l'orée de la forêt, très proche des plages, de la gare de La Baule-les-Pins et du bourg d'Escoublac, je vous propose cette maison d'architecte de 2004, développant 163 m2 (186 m2 au sol) sur une parcelle arborée de 935 m2 Au Rez-de-chaussée :

Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux de 49 m2, exposée idéalement et équipée d'un poêle à granules.

Un patio fermé prolonge l'espace de vie, offrant un véritable lieu de détente en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, permet une organisation fonctionnelle au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la salle d'eau. A l'étage :

Une mezzanine de 19 m2 au sol pouvant faire office de bureau ou espace détente.

Une salle de bains.

Une grande chambre de 23,5 m2 (34 m2 au sol), idéale pour une suite parentale ou un espace familial

Grenier aménageable d'environ 25 m2 au sol, pré-aménagé et isolé, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, dressing, bureau)

Double garage de 40 m2 avec grenier complété par un stationnement aisé sur la parcelle (camping-car, bateau) le tout sur un terrain arboré avec puits et abri de jardin

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et perspectives d'aménagement.

Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de la Baule, dans le quartier de Kerquessaud, ensemble immobilier composé de deux maisons, au calme et dans un quartier résidentiel.

Deux maisons implantées sur une parcelle de 1500 m2, arborée avec de nombreux oliviers.

La première maison, datant de 1964, non mitoyenne, vous charmera par son style cosy et sa grande luminosité.

Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, d'une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains.

Ravalement récent ,fenêtres en double vitrage.

La deuxième maison, contemporaine , est totalement indépendante de la première ce qui peut intéresser des propriétaires souhaitant recevoir des amis ou réaliser de la location saisonnière. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche .

La parcelle de 1500 m2 est agrémentée d'une très belle piscine 12x4.5 m chauffée, de nombreuses places de stationnements.

La maison est située à 2 kms des commerces et à 3 kms de la mer.

L'accès aux transports en commun y est facile, arrêt de bus 100 m Proche des écoles, collège et lycée Grand air.

Montants minimum des coûts d'énergie estimés : 920 euros, maximum : 1300 euros .

Prix : 1 095 000 euros , honoraires : 30 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 1 065 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MATHURIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MATHURIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 851023853 Saint-Nazaire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cette authentique villa bauloise des années 30, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement prisé de La Baule.

Édifiée sur une parcelle intimiste, cette villa séduit par son charme de l'ancien, ses volumes agréables et son potentiel de rénovation.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une grande salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser cette villa de caractère selon vos envies.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 630 000€ FAI dont 5% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>