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Vente Maison à La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

7 pcs
5 ch
170㎡

1 716 000 € (10 094 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

7 pcs
5 ch
170㎡

1 716 000 € (10 094 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

Cette villa en pierre, construite au début du XXe siècle, offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle a bénéficié d'une rénovation en 2008, réalisée dans le respect de son caractère d'origine, tout en apportant le confort attendu aujourd'hui.

Située dans un quartier particulièrement recherché de La Baule, la maison profite d'un emplacement de qualité et d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

La distribution intérieure comprend cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. L'ensemble présente une rénovation soignée et harmonieuse, contribuant à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Les stationnements sur la parcelle représentent un avantage appréciable dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. LB0779 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 716 000 € (10 094 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 650 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 66 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    565 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    4
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Jardin
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* Champs obligatoires

VIVRE ICI LA BAULE

( 27 avis )

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830236071

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )
merci de m avoir accompagne ds l epreuve que je vis
Emilie cerne bien les attentes du client.Elle est souriante,efficace et disponible ds la relation client
Merci à Julie d’une efficacité redoutable dans la recherche de mon bien . Et heureusement qu’elle était là car sur la partie vendeuse il y avait une mandataire débutante et peu professionnel . Julie nous a accompagné et conseillé jusqu’à la remise des clés en évitant tous les pièges ! Au top . Se sentir en confiance est la meilleure façon d’avancer !
Notre bien était pas facile a vendre ils ont tout fait et ont tout fait pour trouver les clients. Bravo pas facile ils ont été jusqu’au bout félicitations
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
8 719 €
Par mois
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