La Baule : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage

Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 44 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

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EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m2 avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet.

Développant une surface habitable d'environ 208 m2, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un hall d'entrée,

- un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité,

- une cuisine aménagée et équipée,

- une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,

- ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont :

- une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel,

- une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule-Escoublac – Bourg à pied, plage à environ 2 km

Idéalement située dans un quartier résidentiel habité à l'année, cette maison contemporaine séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique séjour cathédrale.

Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, elle offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace vestiaire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et un espace de rangement.

Le sous-sol complète les prestations avec une buanderie et un espace de stockage, un stationnement privatif disposant également d'un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'un agréable patio, offrant un second espace de détente.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 660 € et comprennent notamment le chauffage ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à vendre à Pornichet, située dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d'une impasse, à quelques minutes seulement des commerces, de la gare de Pornichet, des écoles et des plages. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Construite en 2026 selon les dernières normes RE2020, cette maison contemporaine de 166 m2 habitables offre des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et bénéficie des frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement attractif.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures orientées Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte, ainsi que 5 véritables chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage accueille quatre belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une salle de bains familiale et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille.

Edifiée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette propriété dispose d'un jardin parfaitement exposé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, cuisine d'été ou espace détente.

Côté pratique, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations.

Les points forts :

-Maison neuve livrée en 2026 (RE2020)

-Frais de notaire réduits

-166 m2 habitables

-5 chambres dont une suite parentale de plain-pied

-2 salles d'eau + 1 salle de bains

-Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante villa balnéaire des années 1920 signée par l'architecte Paul-Henri Datessen incarne parfaitement le charme intemporel du patrimoine baulois.

Classée remarquable au patrimoine architectural de la ville, cette propriété de style anglo-normand a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, réalisée avec un soin particulier porté à la conservation de son authenticité.

Derrière sa façade de caractère, la maison développe environ 120 m2 carrez 135 m2 en surface utile sur une parcelle paysagée de 496 m2 à proximité des commerces et de la plage de Pornichet : le tout à pied!

Prestations principales

· Double réception salon / salle à manger sur parquet massif

· Grande cuisine indépendante aménagée et équipée

· 4 chambres + bureau

· 2 salles d'eau et 3 WC

· Garage

· Sous-sol complet avec cave et buanderie

· Forage […] Voir l’annonce immobilière >>