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Vente Maison à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

13 pcs
8 ch
245㎡

1 365 000 € (5 571 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

13 pcs
8 ch
245㎡

1 365 000 € (5 571 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Située dans le très recherché quartier des Oiseaux à La Baule, cette belle maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie d'environ 245 m², la maison est répartie sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et une belle luminosité, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.

Au fond du jardin, la propriété dispose de deux dépendances, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, surface confortable et fort potentiel d'aménagement.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 1 365 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 65 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 1 300 000 €.

Référence : 2114HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2114HL - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 365 000 € (5 571 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 65 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    245 m²
  • Surface terrain :
    295 m²
  • Pièces :
    13
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    7
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 936 €
Par mois
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