Cette maison pleine de charme, construite en 1924, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du centre de Pornichet, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface totale d'environ 93 m2. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger/salon et d'une véranda accueillante.
Son jardin clos et arboré, à l'abris des regards, constitue un véritable havre de paix.
Un sous-sol de 25 m2 complète le bien, idéal pour du rangement ou du stockage.
Maison à rénover, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité unique à visiter sans attendre !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 9861 - 05/11/2026
DPE
D
194
kWh/m² .an
42*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
194
kWh/m².an
Emissions
42*
kgCO2/m².an
D
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1650 €
et
2270 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
446 250 €
(4 798 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 425 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 250 €)
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A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 8 maisons en cours de construction, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 45.20 m2, un wc, un garage.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette.
Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Belles prestations pour cette maison neuve. Quartier résidentiel. sur un terrain d'environ 368 m². RDC: entrée, wc, beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, privative, buanderie. Etage: mezzanine, wc, […] Voir l’annonce immobilière >>
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La Baule-Escoublac Le Guézy 44
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A 5 minutes en vélo de la gare et des commerces de PORNICHET. Maison entièrement rénovée en 2024 avec goût sur jardin sud-ouest avec 2 emplacements de parkings comprenant : Entrée avec placard donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée (plaque induction et Hotte), une chambre avec salle d'eau à l'italienne, wc. Etage: un palier avec placard distribuant […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 pcs
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Vente maison 7 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
315 000 €
(1 658 €/m²)
Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 190m2 sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2.
Il y a la possibilité d'acquérir l'autre partie de cette longère entièrement viabilisée rajoutant environ 60m2 habitables, une dépendance en pierre et plus de 2000m2 supplémentaires de terrain.
Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110m2 au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80m2 sur 2 des 3 parties.
Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés.
Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel !
N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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Terr 2 017㎡
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Vente maison 7 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac 44
489 600 €
(4 080 €/m²)
Jolie maison de plain pied de 120m2 sur un terrain clos et arboré de 658m2 dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de tous les commerces et services du bourg d'Escoublac!
Elle se situe à 6 min des plages à Vélo
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale (chambre, dressing sde avec wc),3 autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine,une buanderie/cellier, une petite pièce annexe donnant sur une terrasse extérieure et un atelier attenant et communiquant à la maison.
Possibilité de stationné un camping car sur la propriété
Vis à vis uniquement sur l'arrière du terrain
(Selon votre projet: pièces d'eau à rafraichir)
Elle n'attend que votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 4 pièces
La Baule-Escoublac Beslon 44
579 900 €
(5 224 €/m²)
LA BAULE AUX PORTES DE LA FORET :
Idéalement située à proximité du bourg d' Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand-Air, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de PLAIN PIED. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, au porte de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d' environ 950 m².
Dès l’entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, doté d' un poêle à bois autour duquel s' articule le coin salon. La maison propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Deux terrasses viennent compléter le tout au gré des expositions.
Le plus: un grand garage de 30 m2, un abri à bois et une cave viennent compléter l' ensemble.
Portail automatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
111㎡
8
Vente maison 6 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
464 000 €
(3 135 €/m²)
LA BAULE-REZAC
Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !
Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant confort moderne et caractère.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma.
Un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains/douche et wc.
Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage.
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