A vendre maison au bout d'une petite allée située au coeur de La Baule, proche plage et marché

Beau potentiel pour cette maison à rénover d'environ 156 m2 et édifiée sur un terrain clos de 320 m2 , au calme au bout d'une petite voie privée comprenant : Entrée indépendante - 2 garages, atelier, lingerie, cave, chaufferie - 1er niveau : Cuisine - WC indépendant - Salon / salle à manger Sud avec cheminée - Chambre - Lingerie - Placard - A l'étage supérieur : Palier avec 2 puits de lumière - Placard et grande penderie - WC indépendant - Couloir de distribution - 4 Chambres - Salle de bains - A l'extérieur : 2 cabanons - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE

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Cette villa de caractère, située au coeur de La Baule-les-Pins, développe 216 m2 sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 100 m2.

Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, ses 4 chambres et son remarquable potentiel d'évolution, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou de repenser entièrement les espaces selon vos projets et votre vision.

Edifiée sur un sous-sol total avec garage, cette propriété à rafraîchir représente une opportunité rare pour révéler tout le potentiel d'une villa bauloise de charme.

A proximité immédiate des commerces et de la plage, un emplacement recherché pour une résidence principale ou secondaire.

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Confort et modernite - 4 pièces neuf a La Baule-Escoublac - 99.36 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2028

Situé Dunéa, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 99.36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.8

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Dans le quartier du Guézy, maison de près de 80m2 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des wc avec lave-mains , une jolie pièce de vie lumineuse prolongée par un jardin exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec des wc . Un abri de jardin et un emplacement de parking extérieur complètent la maison. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Escoublac - Secteur Ménigot

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain de 275 m2, entièrement viabilisé et exposé SUD-OUEST, en lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

La BAULE - Secteur GUEZY

PRODUIT RARE - OPPORTUNITE A SAISIR

Nous vous proposons ce terrain diffus et arboré de 1060 m2, au calme, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 150 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Cet emplacement privilégié dans le quartier du Guezy, vous permettra de tout faire à pied : plage, gare, commerces et commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme !

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Développant environ 180 m2 au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin , 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m2 au sol, couchages supplémentaires/bureau et une salle d'eau, 3 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

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OPPORTUNITE A SAISIR

PRODUIT RARE

La BAULE - Secteur BESLON

Nous vous proposons ce terrain diffus de 920m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 140 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Cet emplacement privilégié dans le secteur Beslon à l'Ouest de la Baule, vous permettra de tout faire à pied : plage (1.5 km) , gare (1.2 km), commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>