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Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac Le Guézy

6 pcs
5 ch
190㎡

1 086 750 € (5 720 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac Le Guézy

6 pcs
5 ch
190㎡

1 086 750 € (5 720 €/m²)

Maison Bord de Mer La Baule-Escoublac Le Guézy

A la lisière de la forêt de La Baule proche du centre équestre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie au calme et sans vis à vis.

En extérieur, cette villa sur un terrain de 1644m² exposé sud ouest propose 5 places de parking permettant d'accueillir aisément famille et amis.

L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et la structure en brique contribuent à l'esthétique et à la solidité de la propriété tandis que la terrasse avec son patio, le puits et le préau ajoutent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.

A l'intérieur, la villa de 190m² offre un confort optimal avec cinq chambres dont une suite parentale au rez de chaussée pour plus d'intimité. Les trois salle d'eau et les deux toilettes répartis sur les deux niveaux garantissent praticité et bien-être au quotidien. L'espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle entrée, une arrière cuisine, une lingerie et un double garage complètent ce bien.

En somme, cette demeure allie harmonieusement confort, fonctionnalité et charme.

(idéal pour propriétaire équin vous avez la possibilité d'avoir vos chevaux sur la parcelle attenante de 6300m² !! )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 086 750 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684

Réf. 1515921 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 086 750 € (5 720 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    1644 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer - Jardin
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 522 €
Par mois
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