Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
5 pcs
4 ch
122㎡
1 398 800 €
(11 466 €/m²)
Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
5 pcs
4 ch
122㎡
1 398 800 €
(11 466 €/m²)
Carte
1 / 19
Maison Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Réf. 4622 : Demeure à vendre proche de la Baule avec vue sur mer.
Surplombant la mer, la propriété se situe en Loire-Atlantique en bordure d’un charmant village de la presqu’île Guérandaise. Au pied de son jardin, sans vis à vis, la plage familiale avec ses cabines aux couleurs éclatantes.
Cette anse de la côte sauvage accueille au creux de sa jetée quelques barques, chaloupes et petits bateaux de plaisance qui se balancent doucement au rythme de l’Atlantique. L’air pur y est chargé d’iode. À marée basse, des vasques naturelles se dessinent entre les rochers et accueillent les enfants pour des chasses aux coquillages et crustacés.
Au coucher du soleil, la mer s’embrase, et les reflets dorés du soleil accentuent les couleurs chatoyantes des cabines de plage, des coques de bateau et des volets colorés des villas. C’est le moment de s’attabler à une terrasse de café ou à la guinguette de plage pour profiter du spectacle.
On accède à pied à un village de 2 800 habitants où se trouvent tous les commerces de proximité : restaurants, café, boulangerie, supérette, écoles, médecins, pharmacie ...
La gare TER est elle aussi accessible à pied. Gare TGV à 3,5 km.
Édifiée en 1977, la maison s’inscrit avec discrétion dans le paysage boisé de la côte, à quelques mètres seulement des plages et des sentiers du littoral.
Sa position en surplomb de son parc offre une vue dégagée sur la mer.
La maison est orientée au sud-ouest, offrant ainsi une vue magnifique au soleil couchant.
Elle est baignée de lumière grâce à ses larges baies ouvrant sur une spacieuse terrasse en surplomb de son parc.
Les transitions sont fluides entre l’intérieur et l’extérieur, la maison étant pensée pour un mode de vie tourné vers la nature et vers la mer.
L’architecture est sobre, mêlant tradition régionale et facilité de vie des années 70. Soubassement en pierre, toiture à double pente en ardoises naturelles et grandes ouvertures, la maison est construite sur trois niveaux qui alternent des retraits et des avancées structurant les zones de vie extérieures et intérieures.
L’intérieur est composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, on accède dans l’entrée par le pignon Ouest. On pénètre dans un vaste séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse carrelée, avec une belle vue sur le port et la mer. La pièce est très lumineuse. Elle dispose d’une cheminée en pierre.
À l’arrière, se trouve la cuisine, avec accès sur la terrasse. Puis une chambre avec sa salle d’eau donnant au Nord. L’entrée dessert aussi un local technique et un toilette.
Un escalier mène au premier étage. Un grand couloir dessert trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et une toilette, un dégagement.
De l’autre côté du couloir, une salle d’eau, et un grenier...
Au rez-de-jardin, se trouve un grand sous-sol sous toute la surface de la maison donnant sur une autre terrasse.
Le jardin clos de hauts murs en pierre est d’une surface de plus de 1.400 m². On y pénètre soit par le portillon, soit par le portail côté mer. Des véhicules peuvent stationner en partie basse. Le jardin a un caractère méridional. On y trouve des oliviers, lauriers, lavande et pin maritime.
La pente naturelle du terrain a été aménagée avec soin : des escaliers en pierres serpentent entre les massifs et guident les visiteurs à travers différents niveaux. En contrebas, un bassin entouré d’un muret en pierres (l’eau provient d’une nappe phréatique).
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2026 - 13/09/2026
DPE
D
239
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
239
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2220 €
et
3040 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Baule-Escoublac
10
Vente maison 6 pièces
La Baule-Escoublac 44
936 000 €
(6 240 €/m²)
Située dans le quartier très prisé de Lajarrige, dans l'une de ses avenues les plus emblématiques, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel de grande qualité, à proximité des commerces, de la plage et de toutes les commodités.
Edifiée sur une vaste parcelle arborée, entièrement à l'abri des regards, cette propriété offre une agréable vie de plain-pied et séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant, superficie de référence 150 m2 et 135 m2 carrez.
Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et dessert un vaste double salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda, complète harmonieusement les espaces de réception.
L'espace nuit de plain-pied comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle de bains et une pièce annexe bénéficiant de sa propre entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace pour recevoir famille et amis, profession libérale, bureau ou logement indépendant.
Les prestations sont complétées par un double garage en enfilade, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
150㎡
7
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
578 758 €
(5 512 €/m²)
Découvrez cette maison de type étage, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Avec une superficie totale de 160 m², dont un terrain constructible de 505 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour concrétiser votre projet de vie. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. L'un des principaux attraits de cette maison est sa toiture en ardoises, offrant durabilité et résistance aux intempéries, tout en étant respectueuse de l'environnement. La maison offre un équilibre parfait entre le charme traditionnel et les commodités modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des plages, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (349800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 25985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228958 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
105㎡
12
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy 44
564 300 €
(4 782 €/m²)
Idéalement située dans le très recherché quartier du Bas Guézy, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison familiale construite en 1999 offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en restant proche de tout.
Edifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 118 m2, parfaitement distribuée.
Au RDC, pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, cuisine est indépendante aménagée et équipée.
Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, dressing et WC.
Un garage attenant à la maison complètece niveau, apportant un vrai confort au quotidien.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Maison saine et bien entretenue, à remettre éventuellement au goût du jour, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un terrain rare sur le secteur, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
5
Vente maison
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
432 191 €
(4 698 €/m²)
Maison plain-pied de 92,17 m² - 3 chambres avec garage.
Maisons Demeurance vous propose cette maison plain-pied de 92,17 m², idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie généreux avec cuisine ouverte sur salon, lumineux et pensé pour les moments de convivialité en famille.
La maison offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu'un garage attenant pour le stationnement et le rangement.
Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Maisons Demeurance vous présente ce terrain de 450 m², déjà viabilisé, idéalement situé à La Baule-Escoublac.
À quelques minutes des plages, du front de mer et des nombreuses animations de la station, ce terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
92㎡
Terr 450㎡
Grg
5
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy 44
539 000 €
(4 945 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :
une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 79 m².
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
109㎡
27
Vente maison 7 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac 44
494 995 €
(3 511 €/m²)
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à La Baule-Escoublac 44500.
La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et prolongé par la terrasse, la piscine et le jardin. Ses multiples ouvertures offrent une vue dégagée et illuminent l'espace salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'espace extérieur comprend une piscine, une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace de stationnement privatif couvert pour deux véhicules et plusieurs stationnements sont possibles en extérieurs..
La maison se situe sur la Route de Rezac, dans un secteur calme de La Baule-Escoublac. Les écoles maternelle et primaire Les Pléiades ainsi que les établissements publics et privés de la ville sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les transports, la gare SNCF de La Baule-Escoublac se trouve à environ 3,5 km et est desservie par le réseau TGV Atlantique, facilitant les déplacements vers Nantes et Paris.
La plage de La Baule démarre à environ 4 km de la propriété. À proximité, on trouve également des structures sportives comme le Tennis Club du Parc, le gymnase Alain Burban et plusieurs complexes sportifs. Les premières commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacie) se trouvent à moins de 2 km de la maison. Le parc naturel du Marais de Brière et la forêt d'Escoublac sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs en plein air.
Les + du bien :
- Bien lumineux au calme
- Piscine
- Grand jardin de plus de 2600 m²
- Chauffage et production d'eau chaude par panneaux solaires
- Cheminée
À noter :
- Taxe foncière : 2 499 € / an
- État du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
141㎡
10
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac 44
1 339 000 €
(7 160 €/m²)
La Baule, idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la plage à pieds, à découvrir cette villa lumineuse typique des années 20, entièrement rénové de 157 m2 avec un studio attenant de 30 m2.
La maison principale de 157 m2 , édifiée sur 3 niveaux, comprend une superbe pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une terrasse de 37 m2 exposée au Sud, 3 chambres, dressing, une grande salle d'eau, 2 toilettes. Un vaste garage de 60 m2 avec sa buanderie, ainsi qu'un studio de 30 m2 attenant, viennent parfaire ce bien situé au calme.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
187㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac 44
464 500 €
(3 573 €/m²)
🏡 MAISON + TERRAIN – LA BAULE / QUARTIER RÉZAC
Découvrez ce beau projet de construction situé dans le quartier Rézac à La Baule, sur un terrain de 651 m².
✨ Maison d’environ 131 m² habitables comprenant :
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau
3 chambres à l’étage
Salle de bains + 2 WC
Cellier
Garage d'environ 24 m²
🌿 Terrain de 651 m²
📍 La Baule – quartier Rézac
Comme toujours chez Maison JADEN, le projet reste personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.
📩 Contactez nous pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 4 pièces
La Baule-Escoublac 44
363 500 €
(4 544 €/m²)
🏡 MAISON + TERRAIN – LA BAULE / QUARTIER RÉZAC
Vous souhaitez devenir propriétaire à La Baule ?
Découvrez ce projet de construction situé dans le quartier Rézac, sur un beau terrain de 651 m².
✨ Maison à étage d’environ 80 m² habitables comprenant :
Une belle pièce de vie de 38 m²
3 chambres
Une salle d’eau
2 WC
Garage d’environ 15 m²
Une conception fonctionnelle, idéale pour optimiser chaque m²
🌿 Terrain de 651 m²
📍 La Baule – quartier Rézac
Comme pour tous nos projets Maison JADEN, cette maison est entièrement personnalisable : agencement, surfaces et prestations peuvent être adaptés à vos besoins et à votre budget.
📩 Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
