Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
5 pcs
4 ch
122㎡
1 398 800 €
(11 466 €/m²)
Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
5 pcs
4 ch
122㎡
1 398 800 €
(11 466 €/m²)
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Maison Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Réf. 4622 : Demeure à vendre proche de la Baule avec vue sur mer.
Surplombant la mer, la propriété se situe en Loire-Atlantique en bordure d’un charmant village de la presqu’île Guérandaise. Au pied de son jardin, sans vis à vis, la plage familiale avec ses cabines aux couleurs éclatantes.
Cette anse de la côte sauvage accueille au creux de sa jetée quelques barques, chaloupes et petits bateaux de plaisance qui se balancent doucement au rythme de l’Atlantique. L’air pur y est chargé d’iode. À marée basse, des vasques naturelles se dessinent entre les rochers et accueillent les enfants pour des chasses aux coquillages et crustacés.
Au coucher du soleil, la mer s’embrase, et les reflets dorés du soleil accentuent les couleurs chatoyantes des cabines de plage, des coques de bateau et des volets colorés des villas. C’est le moment de s’attabler à une terrasse de café ou à la guinguette de plage pour profiter du spectacle.
On accède à pied à un village de 2 800 habitants où se trouvent tous les commerces de proximité : restaurants, café, boulangerie, supérette, écoles, médecins, pharmacie ...
La gare TER est elle aussi accessible à pied. Gare TGV à 3,5 km.
Édifiée en 1977, la maison s’inscrit avec discrétion dans le paysage boisé de la côte, à quelques mètres seulement des plages et des sentiers du littoral.
Sa position en surplomb de son parc offre une vue dégagée sur la mer.
La maison est orientée au sud-ouest, offrant ainsi une vue magnifique au soleil couchant.
Elle est baignée de lumière grâce à ses larges baies ouvrant sur une spacieuse terrasse en surplomb de son parc.
Les transitions sont fluides entre l’intérieur et l’extérieur, la maison étant pensée pour un mode de vie tourné vers la nature et vers la mer.
L’architecture est sobre, mêlant tradition régionale et facilité de vie des années 70. Soubassement en pierre, toiture à double pente en ardoises naturelles et grandes ouvertures, la maison est construite sur trois niveaux qui alternent des retraits et des avancées structurant les zones de vie extérieures et intérieures.
L’intérieur est composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, on accède dans l’entrée par le pignon Ouest. On pénètre dans un vaste séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse carrelée, avec une belle vue sur le port et la mer. La pièce est très lumineuse. Elle dispose d’une cheminée en pierre.
À l’arrière, se trouve la cuisine, avec accès sur la terrasse. Puis une chambre avec sa salle d’eau donnant au Nord. L’entrée dessert aussi un local technique et un toilette.
Un escalier mène au premier étage. Un grand couloir dessert trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et une toilette, un dégagement.
De l’autre côté du couloir, une salle d’eau, et un grenier...
Au rez-de-jardin, se trouve un grand sous-sol sous toute la surface de la maison donnant sur une autre terrasse.
Le jardin clos de hauts murs en pierre est d’une surface de plus de 1.400 m². On y pénètre soit par le portillon, soit par le portail côté mer. Des véhicules peuvent stationner en partie basse. Le jardin a un caractère méridional. On y trouve des oliviers, lauriers, lavande et pin maritime.
La pente naturelle du terrain a été aménagée avec soin : des escaliers en pierres serpentent entre les massifs et guident les visiteurs à travers différents niveaux. En contrebas, un bassin entouré d’un muret en pierres (l’eau provient d’une nappe phréatique).
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2026 - 09/06/2026
DPE
D
239
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
239
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2220 €
et
3040 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à La Baule-Escoublac
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Baule-Escoublac
5
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac 44
579 000 €
(5 264 €/m²)
5 pièces - La Baule-Escoublac
Situé Dunéa, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 109.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 14.4
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
1 250 000 €
(6 410 €/m²)
Située dans un domaine privé et sécurisé du Golf international Barrière de la BAULE, à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte . Vous résiderez dans un environnement calme et nature à 10 mn en voiture de la plage, du centre-ville de la Baule et de l’accès à la 4 voies. Possibilité également de rejoindre la mer par les pistes cyclables sécurisées.
Implantée sur un jardin paysager, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le Golf et par sa grande piscine chauffée (12x4m) avec rideau immergé.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie et son bow- window avec plafond cathédrale doté d' une cheminée . Dans le prolongement, une cuisine équipée et aménagée qui donne naturellement sur l'extérieur en accès direct. En enfilade, pour le côté pratique une arrière-cuisine/ lingerie avec de nombreux rangements. Toujours au rez de chaussée, une belle chambre vue Golf avec sa salle de bains et son dressing .
Un escalier vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.
Le plus ? Une belle annexe de 25m2 attenante, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, vient compléter l'ensemble.
Villa chauffée par le sol en géothermie et équipée de panneaux solaires ( 2023) qui permet une faible consommation énergétique.
Côté stationnement, vous bénéficierez d' un carport 2 places (2023) et d' un double garage. Places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
195㎡
5
Vente maison 4 pièces
La Baule-Escoublac 44
449 000 €
(4 989 €/m²)
Belle maison 4 Pièces avec terrasse et garage
Situé Très belle prestations, au calme.
A 6min en voiture de la Plage et de la Gare SNCF.
Commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
2 salles de bain et 2 wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
1 garage inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac 44
539 000 €
(4 900 €/m²)
Belle maison 5 Pièces avec terrasse et garage
Situé Très belle prestations, au calme.
A 6min en voiture de la Plage et de la Gare SNCF.
Commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
2 salles de bain et 2 wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
1 garage inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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5 pcs
4 ch
110㎡
4
Vente maison 4 pièces
La Baule-Escoublac 44
464 000 €
(5 156 €/m²)
Belle maison neuve de standing
Idéalement situé, à quelques minutes des plages, à 5min du Jardin Tropicarium Bonzaï, commerces a deux pas également, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'appartement propose:
Un grand séjour avec cuisine américaine 37m²
3 chambres 11 à 15m²
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
1 garage inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente maison 4 pièces
La Baule-Escoublac 44
524 000 €
(5 240 €/m²)
Bel appartement neuf - 3 pièces de standing avec grande terrasse
Idéalement situé, à quelques minutes des plages, à 5min du Jardin Tropicarium Bonzaï, commerces a deux pas également, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'appartement propose:
Un grand séjour avec cuisine américaine 40m²
2 chambres 15 et 17m²
une salle de bain avec wc
Côté extérieur, vous profitez de :
une grande terrasse de 15 m²
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
100㎡
4
Vente maison 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy 44
228 500 €
(4 760 €/m²)
LE GUEZY - Maison plain-pied de 2007;
Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30m2.
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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².
Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Ce lotissement, véritable joyau de la côte atlantique, offre un cadre de vie idyllique, où la douce mélodie des vagues caressant le sable fin viendra rythmer vos journées. Ici, le littoral se dévoile dans toute sa majesté, offrant un panorama à couper le souffle, tableau vivant où se mêlent le bleu de la mer et le vert des pins maritimes.
Sise au sein d'un lotissement de prestige, cette parcelle de terre est un véritable écrin qui n'attend que votre vision pour se transformer en un sanctuaire de sérénité. Un lieu où chaque lever de soleil peindra votre horizon de couleurs flamboyantes et où chaque coucher de soleil sera une promesse de douces nuits bercées par le chant de la mer.
La Baule-Escoublac, ville emblématique de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. Entre son architecture élégante, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique, elle saura séduire les plus exigeants.
Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Ce terrain n'est pas qu'un simple lopin de terre, c'est un rêve à portée de main, une invitation à créer un lieu de vie à votre image, un havre de paix où chaque instant sera une célébration de la beauté de la nature.
Répondez à l'appel de l'océan. Embrassez la promesse d'une vie où le quotidien se teinte de l'éclat de la mer. Venez écrire votre propre épopée sur ce terrain d'exception à La Baule-Escoublac. En plein c?ur de notre belle région, une maison de type étage se dresse fièrement, offrant un espace de vie généreux de 128m². Cette demeure, unique en son genre, se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
L'habitation se compose de six pièces harmonieusement réparties. Quatre chambres spacieuses offrent un cadre de vie idéal pour une famille, chacune d'elles étant un véritable havre de paix. La lumière naturelle y est abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison, bien plus qu'un simple lieu de vie, est un véritable cocon familial. […] Voir l’annonce immobilière >>
