Un cadre vie exceptionnel entre nature et océan à 200 m de la plage.
Située dans le cadre privilégié et recherché de La Barre de Monts, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m2.
Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1136 m2, elle offre un équilibre parfait entre le calme de la forêt et la proximité immédiate de la mer, un véritble havre de paix.
Des volumes généreux et chaleureux:
-Un grand salon/séjour d'environ 54m2 : une pièce de vie lumiseuse et conviviale, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
-Une cuisine équipée d'environ 16m2: Fonctionnelle, indépendante et parfaitement aménagée pour concocter de bon repas.
-La vérenda d'environ 27m2 'un coup de coeur': Véritable pièce à vivre supplémentaire ouverte sur le jardin, elle dispose de sa propre cheminée pour en profiter pleinement en toutes saisons.
L'espace nuit:
-Deux grandes chambres confortables d'environ 14m2.
-Une mezzanine d'environ 9m2 au dessus du garage vous offre plusieurs possibilités,une troisième chambre, un logement indépendant ou un espace bureau/télétravail.
-SDB avec une douche à l'italienne.
-2 WC
Les extérieurs et les prestations 'plus':
-un garage d'environ 33m2 avec une cave d'environ 10m2. pour abriter votre véhicule, le stockage ou l'aménegement d'un atelier.
-un terrain de 1136m2: un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille et ou entre amis.
Les points forts : proximité immédaite des plages et des sentiers forestiers, double cheminée (salon et véranda), volumes généreux et grand potentiel de stockage.
Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE
Agent commerciale en immobilier
RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202
3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
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Réf. 487_V5800064576 - 07/09/2026
DPE
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246
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
246
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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kgCO2/m².an
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
386 000 €
(2 218 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 375 000 €
Dont 2,93% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
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4
Vente maison
La Barre-de-Monts 85
234 520 €
(2 759 €/m²)
Jolie parcelle piscinable située au fond de son impasse, sans vis à vis, exposition Sud-Est. Plages à pied !
Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !
Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.
Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 670㎡
4
Vente maison
La Barre-de-Monts 85
260 932 €
(2 289 €/m²)
Joli terrain exposé sud-est, au calme de son petit lotissement. Accès plages à pied !
Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
114㎡
Terr 384㎡
13
Vente maison 5 pièces
La Barre-de-Monts 85
389 000 €
(2 759 €/m²)
Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Imaginez un accès à la mer après une balade de 2 km à l'ombre de la forêt domaniale. C'est le cadre de vie d'exception que propose cette maison de 141 m², édifiée sur un terrain clos de 1 140 m². Les points forts qui font la différence : Un espace de vie XXL : un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, baigné de lumière et prolongé par une véranda exposée sud. Une cuisine équipée & arrière-cuisine. Côté nuit, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau refaite à neuf et une 3ᵉ chambre aménagée au-dessus du garage. Les vrais plus : un grand jardin sans vis-à-vis, un garage, une cave, des volumes généreux et la plage accessible à pied ou à vélo par les sentiers. Résidence principale ou pied-à-terre de vacances, cette maison a tout pour plaire. On programme une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
141㎡
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Vente maison 4 pièces
La Barre-de-Monts 85
295 000 €
(3 242 €/m²)
Située à La Barre de Monts, cette magnifique maison de plain pied livrée en 2024 vous charmera de part son confort et son élégance. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son volume intelligemment réparti et sa luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec des prestations de qualité et ses espaces ouverts, cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé exposé plein sud. La cuisine ouverte, équipée d'installations haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie, et son vaste séjour vous invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Deux chambres spacieuses, dont l'une avec un dressing privatif, vous offrent une capacité d'accueil confortable au quotidien ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
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Vente maison 2 pièces
La Barre-de-Monts 85
159 800 €
(3 995 €/m²)
NOTRE DAME DE MONTS - Vous avez un projet de construction ?
Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt.
Dans un lotissement de 33 parcelles, nous vous proposons ce projet de maison neuve d'environ 40 m2, en lotissement sur un terrain viabilisé. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 370 m2.
Documentation complète sur demande.
Réf. 11309-T2FRO-V2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
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Vente maison 5 pièces
La Barre-de-Monts 85
336 000 €
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Maison de plain-pied 113 m2 avec grand terrain à La Barre-de-Monts
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 113 m2, construite en 2010 et entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie agréable et privilégié, à seulement 500 mètres de la forêt et à moins de 5 minutes du Pont de Noirmoutier.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à bois, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain d'environ 1 000 m2, entièrement clos, sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
113㎡
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Vente maison 4 pièces
La Barre-de-Monts 85
188 400 €
(2 546 €/m²)
À vendre – Maison de 74 m² avec garage sur terrain de 670 m²
Située dans un environnement agréable et calme, à proximité de la forêt et des pistes cyclables, cette maison construite en 1968 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
D'une superficie habitable d'environ 74 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 670 m², offrant un bel espace extérieur.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente maison 5 pièces
La Barre-de-Monts 85
174 000 €
(1 851 €/m²)
Située dans un quartier calme et recherché de La Barre de Monts, à proximité du bourg, cette maison de construction traditionnelle datant de 1974 offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale.
Edifiée sur une parcelle d'environ 850 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, deux chambres (10.38 m2, 10.33 m2), un bureau pouvant servir de chambre (8.92 m2), salle d'eau, wc séparé et garage attenant.
La maison nécessite une rénovation complète mais offre une base saine pour un projet sur-mesure. Le terrain spacieux permet également d'envisager des extensions […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
94㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Fromentine 85
337 700 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité FROMENTINE, en lisière de forêt.
A seulement 500 m du bourg de Fromentine, des plages et de l'embarcadère, venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les plus :
un garage de 20 m2,
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Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m2
Réf: 11151
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