Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :
EN EXCLUSIVITE & AVANT PREMIERE
Un bien de caractère, de prestige,
A voir absolument, à la lisière de la forêt, à proximité des plages….
Coup de cœur assuré pour cette demeure de plain-pied, rénovée entièrement et agrandie, dans un écrin de verdure, à la lisière de la forêt domaniale, située à mi-chemin de Fromentine à Notre Dame de Monts en moins de 5mn, à 20 mn de Noirmoutier et à - 10 mn des plages en vélo, à travers la forêt....
Cette propriété de prestige de 220 m2, comprend 4 chambres (dont une grande suite parentale avec sdb et dressing), une grande pièce à vivre de plus de 80 m2 avec insert, une grande cuisine et arrière cuisine /buanderie, 4 wc, une salle d’eau supplémentaire. Rénovée et agrandie avec goût et matériaux de qualité, aux prestations haut de gamme.
Chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage ....
Annexes :
- Une annexe de 30 m2 attenante au préau
- Un préau attenant à la maison, pour 2 véhicules
- Un spa de nage/jacuzzi, chauffée et sécurisée
Parc paysagé de + 8000 m2 avec de magnifiques palmiers, Oliviers etc… Sans vis-à-vis, au calme
Réf. 2321VL, Diagnostics énergétiques C (120 kWh/m2/an) et GES : A (3 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2220 et 3070€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - Prix : 1 310 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,8%
Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail
Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, […] Voir l’annonce immobilière >>
