Nathalie Ramin, SAFTI, vous propose ce bien Situé à La Barre-de-Monts (85550):

Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 3140m², elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine nature.

Cette longère rénovée garde les traces de son authenticité de par son sol en tomettes et offre un grand confort au quotidien grâce au volume de ses pièces.

La magnifique pièce de vie de 60m², mansardée, dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un poêle à bois. La cuisine est à elle seule une pièce de vie conviviale: au coin du feu de cheminée, vous pourrez également profiter de son four à pain authentique. Une buanderie et une cave complètent cette partie repas.

Un dégagement dessert 2 belles chambres de plus de 17m² avec accès au jardin. La salle de bain est équipée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un bureau est également à votre disposition.

La dépendance de 40m² ajoute une touche de polyvalence à la propriété, vous pourrez y recevoir vos amis ou percevoir des revenus complémentaires: elle est classée 2 étoiles en location saisonnière. Sa cuisine est ouverte sur le séjour lumineux grâce à belle baie vitrée donnant sur une terrasse orientée au soleil levant. Une verrière illumine la chambre cosy, sa salle d'eau est attenante et les wc sont séparés.

Les bricoleurs ou collectionneurs ne seront pas en reste: ils auront un grand double garage, un atelier de 19m² et autres pièces de stockage.

Le terrain, de plus de 3000m² vous ravira au printemps, avec ses pruniers […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli terrain exposé sud-est, au calme de son petit lotissement. Accès plages à pied !

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier paisible, proche du bourg, maison récente en parfait état : Cuisine/salle à manger aménagée et équipée, salon chaleureux grâce à sa cheminée insert à double face (donnant également sur la cuisine), 5 chambres confortables, un bureau, salle d'eau avec double vasque et douche italienne, une buanderie, un abri de jardin, un cabanon, un abri bois.

Les plus :

- terrasse orientée sud pour profiter du soleil du matin au soir.

- possibilité agrandissement pièce de vie si nécessaire (chambre avec baie vitrée donnant sur la cuisine et la terrasse, simple cloison).

- nombreux couchages : 5 véritables chambres, idéal pour une famille nombreuse.

- quartier très calme.

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Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d’investissement locatif ou saisonnier, situé à La Barre-de-Monts, à proximité immédiate de Noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants et une maison : Premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Une dépendance d’environ 24 m2 complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, ou extension). La maison : séjour, salle à manger, cuisine, une chambre, un wc, un mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 1069 m2, permettant également l’installation d’habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : Situation privilégiée, proche du centre de La Barre-de-Monts, Secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, Bon potentiel de rentabilité Prix de vente :372 500 € Prix net vendeur : 360 000 € Honoraires d’agence : 12500 € TTC (à la charge de l’acquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Parisot, votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

FROMENTINE - MAISON 3 PIECES 89.69 m2,

Emplacement idéal (500 m d'une plage,200 m du bourg) pour cette maison.

A l'étage vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendant aménagée, un dégagement donnant sur une chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC et un cellier.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre et une chaufferie.

Les plus un garage et un terrain de 420 m2 avec un accès privatif à la forêt, rare dans le secteur !

Réf. 10916

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 36332:

Belle opportunité pour découvrir cette maison de 2016 de 88 m2 habitables, idéalement située à proximité du centre-ville, des commodités et des plages.

Elle offre un beau salon-séjour exposé ouest d'environ 46 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensé pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un garage de 12m2, complété par d'une place de stationnement.

Implantée sur un terrain de 366 m2, elle bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et arboré, agrémenté d'un coin terrasse, parfait pour profiter de moments de détente autour d'un bon barbecue.

Une maison agréable à vivre, alliant confort, emplacement privilégié et proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Fromentine , 2 pièces 28 m2

A seulement 500 m de la plage et 200 m de la forêt, découvrez cette charmante maison à rénover, idéale pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une remise ainsi que d'un cabanon de jardin.

Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 200 m2.

Réf: 10833

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

Une demeure très lumineuse, de plain-pied de plus de + 257 m2 avec piscine intérieure sur + de 1100 m2 de parcelle, au prix de 745 000€ HAI

Au calme, en impasse, à la lisière de la forêt, à 1000 m de la plage et 2 pas des commerces. Et seulement 20 mn de Noirmoutier à proximité de Fromentine.

Cette villa d’architecte de 2010 décompose en 3 espaces : Un espace jour avec pièces à vivre, Un espace nuit avec chambres, salles d’eau, wc et bureau et un 3ème espace détente avec sa piscine chauffée, salle d’eau et wc.

Elle comprend : une grande pièce à vivre lumineuse de 78m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée et cuisine ouverte aménagée & équipée, une arrière cuisine /buanderie, 4 chambres (dont 3 avec leurs salles d’eau privatives + un dressing), un bureau, 4 wc.

Une belle piece de +70 m2 avec verrière partielle et grandes baies, comprenant une piscine intérieure au sel, chauffée avec une salle d’eau supplémentaire + wc, et une cheminée/barbecue. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la terrasse.

Attenant, un grand garage de 51m2 + une piece/cave

Sur parcelle arborée de + 1000 m2, sans vis-à-vis, peu d’entretien, 2 puits.

ELEMENTS DE CONFORT :

- Portail d’entrée et porte sectionnelle de garage électriques

- Une piscine chauffée par pompe à chaleur

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

- Climatisation

- Aspiration centralisée

- Store banne électrique à coffre sur terrasse

- 2 BEC

- 2 VMC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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