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Vente maison à La Balme-de-Sillingy et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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495 000 €
(8 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Dingy-Saint-Clair
Dans un environnement naturel préservé, ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle de 467 m², offre un style de vie unique, à proximité immédiate des départs de randonnées du Parmelan et à moins de 20 minutes d'Annecy ainsi que du péage autoroutier Annecy Nord.
Entièrement rénové en 2018, cet ancien refuge datant de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète lui insufflant une nouvelle vie, tout en conservant son charme authentique. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et cosy du chalet invite à la détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
En rez inférieur, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
En annexes, le bien dispose de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 00 15 57
698 000 €
Maison 3 chambres
Dingy-Saint-Clair
Opportunité rare à la vente. Dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 15-20 minutes d'Annecy, entre Dingy-Saint-Clair et La Balme-de-Thuy.
Située dans une ferme entièrement rénovée et divisée en deux habitations formant une petite copropriété, cette maison mitoyenne de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Elle propose 3 chambres (avec la possibilité d'aménager une 4e).
L'extérieur privatif inclut une parcelle de 1500 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte, ainsi que d'un chalet indépendant pouvant servir d'hébergement pour vos proches ou générer un revenu locatif. En complément, vous bénéficierez de plusieurs caves en sous-sol et d'une chambre bulle originale pour des nuits à la belle étoile.
Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Terr
21/07/26
21/07
1
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06 77 00 15 57
750 000 €
(1 451 €/m²)
Maison 10 pièces
Beaumont
Dans un cadre calme et champêtre avec vue dégagée sur le genevois, à 15/20 minutes de Genève et 30' d'Annecy, spacieux corps de ferme à rénover d'une surface utile de 517 m2 implanté sur un terrain d'environ 4'100 m2.
Différents aménagements sont possibles.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
517m²
21/07/26
21/07
1
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06 81 10 48 83
1 390 000 €
(7 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumont
Nichée dans un environnement paisible et résidentiel à Beaumont, à 10 minutes seulement de la frontière suisse, villa d'architecte d'env. 240 m2 utiles (192 m2 habitables) aux lignes contemporaines et aux prestations modernes.
L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle, dont une magnifique pièce de vie aux larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur pour profiter pleinement des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. Celle-ci comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions soignées. Nous trouvons également une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au premier étage, nous retrouverons une grande suite avec salle de bain et WC. Deux chambres, une salle de bain, un WC et dressing. Puis au Rez inférieur une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double. Abris voiture et places de parking
À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
3 sdb
21/07/26
21/07
1
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07 85 96 79 58
1 270 000 €
(3 746 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumont
Située à Beaumont, à seulement 15 km du centre-ville de Genève, cette somptueuse bâtisse datant des années 1800 a été rénovée avec un raffinement incontestable, offrant un espace de vie de 339 m² habitables sur une splendide propriété d’environ 17 000 m², parfaitement entretenue.En entrant dans cette demeure exceptionnelle, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec WC, une buanderie fonctionnelle intégrant un local technique et une chaufferie. Le salon, doté d'une cheminée majestueuse, se lie à l'extérieur par de magnifiques ouvertures, offrant une vue à couper le souffle. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, un bureau et une salle de jeux complètent cet étage, ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.À l'étage, un couloir mezzanine offre une perspective élégante sur les différentes pièces. Deux grandes chambres lumineuses et confortables y sont aménagées, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage, aménagée pour le confort domestique, ajoute une touche pratique à cet espace.Les combles ont été entièrement transformés en un espace bureau et home cinéma, offrant un cadre idéal pour le travail et les loisirs. Une pièce équipée attend d'être finalisée en future salle de bain avec WC, et une ancienne chapelle ajoute une dimension unique et chargée d'histoire à la propriété.L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, et est doté d’une connexion époustouflante avec la nature. Sans aucun vis-à-vis, la vue panoramique est imprenable, et le terrain est entretenu avec soin. Un abri voiture ou rangement, un garage spacieux pour quatre véhicules, une cave en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
4 chb
3 sdb
21/07/26
21/07
1
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04 80 20 0
9 900 000 €
(16 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Veyrier-du-Lac
En position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, SPA, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc....) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
5 chb
6 sdb
20/07/26
20/07
1
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06 12 66 79 00
5 950 000 €
Maison 4 chambres
Veyrier-du-Lac
Située dans un secteur résidentiel et prisé, cette villa de luxe incarne l'élégance et le confort absolu. Implantée au sein d'un environnement calme et luxueux, elle offre une vue panoramique sur le lac, et vous offre l'exclusivité d’un cadre de vie exceptionnel.Dotée d'unearchitecture contemporaine aux lignes épurées, elle déploie une surface habitable généreuse et propose des prestations haut de gamme. Le vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse ensoleillée spacieuse, idéale pour profiter du panorama et de la piscine à débordement.Une cuisine sur mesure allie design et fonctionnalité.L’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Unjardin paysager soigneusement entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
23/07/26
23/07
1
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04 50 66 92 40
1 790 000 €
(8 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Veyrier-du-Lac
Dans un secteur très prisé, à quelques pas seulement du centre-village de Veyrier-du-Lac et de la plage de la Brune, cette propriété de charme des années 1940s séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son cadre d'exception. Entièrement rénovée, l'intérieur est chaleureux et baigné de lumière. Matériaux nobles, comme le chêne massif, se marient harmonieusement aux équipements contemporains.
D'une surface de 219 m² utiles, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec un poêle à bois alsacien, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salle à manger prolongé par un balcon filant, avec vue sur les montagnes et le lac d'Annecy. 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec accès à un espace pouvant faire office de bureau ou de jardin d'hiver, de salle de jeux, etc.
L'extérieur offre un cadre bucolique avec terrasses, jardin paysager et abri […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
1
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06 81 10 48 83
2 700 000 €
(13 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison de 200 m² avec vue imprenable sur le lac, située à deux pas de la plage de Veyrier-du-Lac.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie offrant une vue panoramique sur le lac. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger.
Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi que deux salles de bains.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un espace libre à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou bureau.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse aménagée, d’une petite piscine chauffée, d’un abri voiture avec borne de recharge électrique, ainsi que d’un charmant mazot.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
1
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06 71 62 31 66
9 900 000 €
(22 398 €/m²)
Maison 5 chambres
Veyrier-du-Lac
Annecy – Veyrier-du-Lac
Villa d’exception avec vue panoramique
Située dans un environnement résidentiel très calme et privilégié, cette somptueuse villa d’exception, baignée de lumière, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
D’une superficie habitable d’environ 440 m², cette propriété de 10 pièces séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa piscine à débordement.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon lumineux, le tout prolongé par de larges ouvertures sur l’extérieur. Une élégante suite parentale complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain.
En rez de jardin, un appartement indépendant de type 2 offre un espace idéal pour recevoir famille, amis.
Le sous-sol accueille une salle de sport, une salle de jeux, un […] Voir l’annonce immobilière >>
442m²
5 chb
5 sdb
23/07/26
23/07
1
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06 62 62 26 96
2 700 000 €
(22 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Veyrier-du-Lac
Vue lac panoramique et calme pour cette maison de charme située dans un environnement recherché, à deux pas du lac et à quelques minutes d'Annecy.La maison se compose de deux salons, agrémentés d'une cheminée, offrant ainsi un cadre cosy et chaleureux. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles, idéales pour une famille.Le sous-sol complet, avec garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou même un espace de détente, selon vos besoins et vos envies.À l'extérieur, un beau jardin arboré vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et d'une vue splendide sur le lac. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter des plaisirs de la nature.L'emplacement est exceptionnel : à pied, vous pourrez rejoindre le lac, et le centre de Menthon-Saint-Bernard ainsi que celui de Veyrier-du-Lac sont à proximité immédiate. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, bénéficiant ainsi d'un accès rapide aux commodités tout en étant dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
1
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04 50 66 92 40
2 600 000 €
(14 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à seulement 40 minutes de Genève, 25 minutes d’Annecy et à proximité immédiate des grands axes alpins, cette superbe villa offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété contemporaine de standing dispose d’une superficie généreuse et d’un agencement idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
Elle comprend 4 chambres en suite, chacune avec salle de bains, un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un coin repas convivial. L’ensemble bénéficie d’une décoration raffinée, de prestations modernes et de finitions soignées.
L’extérieur offre une piscine, plusieurs terrasses dont un balcon panoramique, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis.
Idéalement située à :
25 km d’Annecy,
50 km de Genève,
30 km de La Clusaz,
45 km des stations de Savoie (Le Grand-Bornand, Les Aravis),
40 min de l’aéroport international de Genève,
1h30 de l’aéroport international de Lyon,
Accès rapide à l’autoroute A41 (Genève – Annecy – Chambéry).
Amateurs de ski, d’équitation, de vélo ou de randonnées, vous serez séduits par la variété […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 88 41 40 12
3 520 000 €
(11 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous dévoiler une propriété d’exception nichée à Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas du centre du village et des écoles, dans un cadre résidentiel prisé, à l’abri des regards et du tumulte.
Offrant environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et sa vue à couper le souffle sur le lac d’Annecy et les sommets environnants. Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m² finement paysagée, elle incarne une parfaite harmonie entre luxe, confort et nature.
Répartie sur trois niveaux baignés de lumière, la villa propose de magnifiques espaces de vie ouverts sur l’extérieur et de généreuses terrasses panoramiques. Elle se compose de quatre chambres en suite, dont une somptueuse master de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Les aménagements extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :
Piscine chauffée au sel avec jets de massage,
Spa sous pergola bioclimatique,
Bain nordique avec vue imprenable sur les montagnes,
Sauna, salle de sport, cave à vin de belle capacité,
Terrain de pétanque,
Garage fermé pour trois véhicules, carport pour deux roues et stationnements extérieurs.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, où élégance architecturale, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
3 sdb
21/07/26
21/07
1
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06 88 41 40 12
1 180 000 €
Maison 4 chambres
Aviernoz
Entièrement rénovée en 2023, cette maison individuelle pleine de charme offre des prestations de belle qualité, harmonieuses et chaleureuses, soulignées par une belle luminosité et un côté "dedans-dehors", appréciable en toute saison.
Ses env. 240 m2 lui confèrent un volume agréable, à taille humaine.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine connectée au séjour avec cheminée, d'une belle suite parentale au rez (chambre, dressing, salle de bains), de 3 chambres de 15 à 20 m2 partageant une salle de bains. 2 WC. Une buanderie. Double garage avec stockage et carport
En plus, une annexe indépendante et habitable, idéale pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. (env. 35 m2)
Cette charmante propriété se distingue également par son architecture cossue au coeur d'une parcelle plane et soigneusement arborée disposant d'une réserve constructible importante.
A deux pas des commodités (transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
21/07/26
21/07
1
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06 78 86 54 37
1 250 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Sévrier
Magnifique maison contemporaine de 1975 située dans un quartier très recherché à Sevrier. Maison parfaitement entretenue avec plus de 200m² habitables sur un terrain d'environ 680m². Elle se compose d'1 entrée, 1 grand séjour d’environ 40m² exposé sud avec accès directement sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé avec vue sur le lac d’Annecy. 1 cuisine indépendante entièrement équipée en parfait état avec 1 cellier attenant, 3 chambres dont 1 avec balcon et vue sur le lac, 1 grand bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC. 1 dépendance aménagée à usage d’habitation d’environ 20m² avec mezzanine, salle d’eau et WC, et accès indépendant. Un atelier sécurisé d’environ 20m², un abri voiture couvert et un parking extérieur pour 3 emplacements complètent la propriété. Possibilité de créer une piscine. Environnement très calme et privilégié. A seulement 15 min à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
20/07/26
20/07
1
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06 61 54 90 91
2 500 000 €
(11 848 €/m²)
Maison 4 chambres
Sévrier
Nichée sur les hauteurs de Sevrier, à seulement 300 mètres du lac d'Annecy et à 8 minutes du centre-ville, cette villa profite d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. A proximité des commodités, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine, calme et nature.
D'architecture contemporaine, cette maison neuve d'env. 280 m² utiles (211 m² habitables) séduit par ses lignes épurées, ses grandes ouvertures et ses prestations haut de gamme. Elle dispose notamment d'un ascenseur, d'un système de chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, d'une terrasse en bois avec un spa de nage face aux montagnes.
La villa s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec salon/séjour avec accès terrasse, cuisine équipée avec coin repas et cellier. 4 chambres dont deux suites, salle-de-bains, espace bureau/jeux. Sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
4 sdb
21/07/26
21/07
1
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07 85 96 79 58
1 380 000 €
Maison 4 chambres
Sévrier
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Sevrier, à seulement 5 minutes d'Annecy et 200 m des plages, maison contemporaine de 153 m2 habitables avec vue sur le lac, sans vis-à-vis. Véritable compromis entre une maison et un appartement, elle offre des prestations de qualité, sans aucun entretien à prévoir.
La propriété s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, salle à manger, salon TV (cheminée possible), le tout prolongé par une grande terrasse exposée avec espace repas, solarium et jacuzzi. À l'étage, 2 belles chambres avec dressing et salles d'eau en-suite, ainsi qu'une troisième chambre mansardée avec salle de bains (baignoire îlot et douche). Les combles accueillent une quatrième chambre avec salle d'eau privative, avec la possibilité de créer une terrasse surplombant le lac.
Côté pratique : un cellier/buanderie, un box ouvert (fermeture possible), une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une parcelle plane et clôturée […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Terr
21/07/26
21/07
1
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07 85 96 79 58
1 690 000 €
(5 671 €/m²)
Maison 5 chambres
Sévrier
À quelques pas du lac et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 400 m² offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Implantée sur un terrain paysager de 1 530 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa modularité.
Actuellement organisée en trois espaces indépendants, ce bien permet d'envisager une habitation familiale, un projet locatif ou encore une exploitation mixte, en intégrant une partie en locaux professionnels.
Chaque espace dispose de son propre séjour avec cuisine ouverte, chambres, salles d'eau et WC indépendants,
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, à la fois pour y vivre et développer une activité professionnelle, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
5 chb
3 sdb
21/07/26
21/07
1
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07 85 96 79 58
2 291 000 €
(8 271 €/m²)
Maison 6 chambres
Sévrier
Nichée dans un cadre paisible à Sevrier, cette propriété d'architecte offre une magnifique vue sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
Alliant modernité et élégance contemporaine, son intérieur est doté de spacieux espaces ouverts et ses nombreuses baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. Le design privilégie la fluidité des volumes et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande terrasse. Le sous-sol accueille buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
6 chb
4 sdb
21/07/26
21/07
1
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06 07 17 36 93
1 490 000 €
(9 313 €/m²)
Maison 6 chambres
Sévrier
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison récente de 160 m² avec jardin, à deux pas du lac à Sevrier. : 6 chambres, 2 WC séparés, une cuisine américaine avec sa dépendance, un double séjour et 3 salles d'eau, le tout réparti sur 2 niveaux.
On trouve également dans le jardin de 650 m² avec une vue sur les montagnes environnantes, un bassin de nage à contre courant ainsi qu'un jacuzzi. Un poêle à bois, un portail électrique avec un système d'intercom et une surveillance video du bien complète les qualités de bien être de cette maison. Belle vue. Un garage et une place de parking intérieure sont disponibles.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
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07 78 35 49 04
1 680 000 €
(7 304 €/m²)
Maison 5 chambres
Sévrier
À quelques pas seulement du lac d’Annecy, à peine cinquante mètres d’une eau aux reflets changeants, cette propriété contemporaine se dévoile comme une parenthèse de douceur, lovée dans un écrin de verdure où règnent calme et discrétion absolue.Édifiée en 2015 sur un terrainde 1 000 m², la maison déploie environ 230 m² habitables sur trois niveaux baignés de lumière, ouverts aux expositions est et sud-ouest. Ici, chaque instant se vit au rythme du soleil, chaque pièce s’ouvre avec fluidité sur l’extérieur, dans une parfaite continuité entre dedans et dehors.Les espaces de vie, généreux et élégamment épurés, s’organisent autour d’une vaste terrasse de 120 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert, sublimé par un jacuzzi invitant à la détente. La cuisine dînatoire, aux prestations haut de gamme, dialogue avec un salon chaleureux animé par une cheminée à éthanol, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent les perspectives vers le jardin.A l'étage, l'espace nuit se compose de suites raffinées, pensées comme des refuges intimes. La suite parentale, avec sa terrasse panoramique, offre un point de vue privilégié, entre ciel et nature. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée entièrement aménagé vient compléter cet ensemble, offrant une grande liberté d’usage et d’accueil.Double garage, carport et stationnements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 995 000 €
(6 584 €/m²)
Maison 3 chambres
Sévrier
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un bien idéal en investissement locatif très rentable ou en résidence associant habitation et investissement locatif à forte rentabilité. Il s'agit d'une ferme de 300 m² entièrement rénovée par un architecte d'intérieur au centre de Sevrier à deux pas du lac. Implantée sur une parcelle de 1 330 m² comprenant un terrain de pétanque et un jacuzzi. Sa rénovation contemporaine met en valeur des matériaux de grande qualité et des volumes particulièrement généreux. La pièce de vie, d’environ 140 m², accueille une cuisine ouverte, un espace bureau, un coin repas et un salon équipé d’un poêle automatique. Depuis cet espace, l’accès se fait directement vers une piscine intérieure ainsi qu’une salle de sport. L’espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires. La suite parentale, d’une superficie de 46 m², dispose de son propre salon privé. L’ensemble de la bâtisse bénéficie d’une belle luminosité et d’un système domotique complet. Un garage fermé ainsi que plusieurs stationnements sécurisés viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
3 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
1
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07 78 35 49 04
1 420 000 €
(9 660 €/m²)
Maison 4 pièces
Sévrier
Idéalement située sur les rives du lac d’Annecy, cette propriété de caractère rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel en accès direct à l’eau. Implantée sur un terrain en jouissance privative d’environ 3 545 m², elle se compose d’une villa en mitoyenneté d’environ 147 m² et d’un charmant chalet madrier indépendant d’environ 25 m².La villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement d’environ 102 m² propose une belle entrée desservant une cuisine avec accès terrasse orientée sud, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu’une vaste chambre ouverte sur un bureau avec un accès direct au jardin et au lac.À l’étage, un second appartement dispose d’une chambre avec salle de douche, de toilettes avec lave-mains, ainsi que d’un salon avec cuisine ouverte. Chaque pièce de ce niveau ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L’accès à cet appartement peut se faire soit par un escalier intérieur depuis le rez-de-jardin, soit par un escalier extérieur indépendant.Le chalet indépendant, dans un esprit authentique, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine.Les extérieurs offrent un cadre naturel d’exception avec un jardin arboré en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif – sous réserve d’une demande de réattribution auprès de la DDT. Ce cadre unique permet de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une atmosphère intimiste.La propriété est située dans un secteur recherché de Sevrier, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d’Annecy se rejoint aisément en voiture ou à vélo, tout comme les axes rapides vers Genève.Les points forts : - Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau - Deux habitations […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 sdb
E/o
24/07/26
24/07
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 995 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Sévrier
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une propriété, située dans un cadre rare entre les eaux de la rive ouest du lac d’Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz. Cette adresse privilégiée offre un art de vivre unique, où la sérénité de la campagne se conjugue aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commerces, des écoles et des activités.
Cette maison familiale de 380 m² environ (dont plus de 300 m² habitables et 80 m² d’annexes) se déploie sur trois niveaux, offrant à chaque membre de la famille des espaces bien distincts, tout en permettant une circulation fluide et agréable entre les pièces.
À l’extérieur, un parc arboré avec de magnifiques arbres, à l’abri des regards, accueille une piscine, deux garages, un jardin potager ainsi que de grands espaces verts propices […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
5 chb
3 sdb
21/07/26
21/07
1
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06 88 41 40 12
1 680 000 €
(6 176 €/m²)
Maison 5 chambres
Sévrier
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison récente d’environ 272 m² située à proximité du lac et des commodités accessibles à pied. Le centre d’Annecy se trouve à seulement 7 minutes à vélo et le lac à une minute. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, au calme, avec des espaces important au sous sol et au premier etage.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi. Un bureau complète le rez-de-chaussée. L’espace de vie ouvert de 75 m², comprenant séjour et cuisine, s’ouvre sur la terrasse et le jardin aménagé et clôturé.
Un appartement indépendant, avec cuisine et chambre, est aménagé au sous-sol et bénéficie d’un accès extérieur privatif. Un garage fermé avec prise rechrge eléctrique, un carport et des places de stationnement extérieures sont également disponibles.
ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
5 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
1
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07 78 35 49 04
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