A mi-chemin entre LAVAL et ERNEE, au calme d'un charmant hameau en pleine campagne, venez poser vos valises dans cette magnifique longère mitoyenne de 100 m2 alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) et le confort d'une rénovation moderne (2020).

Le compromis idéal : édifiée sur une parcelle optimisée de 200 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans les contraintes d'un grand entretien de terrain.

Une terrasse en bois (actuellement en cours de finition) prolongera idéalement votre espace de vie pour vos déjeuners au soleil et vos barbecues d'été.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

* Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une superbe pièce de vie (salon/séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le poêle en bois réchauffera vos soirées d'hiver.

* A l'étage : une belle mezzanine dessert deux chambres confortables dont une avec un espace dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un wc séparé.

Les vrais + : un garage attenant d'environ 25 m2 pour votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Maison saine et économique (rénovation récente).

Idéal premier achat, jeune couple, famille ou pied-à-terre à la campagne.

Une visite s'impose pour succomber à son charme !

Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain avec fermette en pierre à vendre à La Baconnière (53240) ? Mayenne (53)

Jérôme DUFAY, mandataire immobilier Propriétés-Privées, vous propose à la vente un terrain avec fermette en pierre à rénover situé à La Baconnière, en Mayenne (53), au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété se compose d'un terrain de 2 060 m² comprenant une ancienne loge en pierre à restaurer, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation authentique. Selon les dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Baconnière, la rénovation de la bâtisse existante est autorisée, permettant de valoriser le charme du patrimoine rural mayennais.

Le reste de la parcelle est classé en zone agricole, garantissant un cadre naturel préservé et idéal pour les amoureux de la campagne, les projets de loisirs ou les activités liées au monde rural.

Les atouts de ce terrain à La Baconnière

Terrain de 2 060 m².

Fermette en pierre à rénover.

Rénovation autorisée par le PLU.

Environnement calme et campagne préservée.

Situé à La Baconnière (53240), à proximité de Laval et des principaux axes routiers.

Opportunité rare pour un projet de rénovation en Mayenne.

Localisation idéale en Mayenne

Situé sur la commune de La Baconnière, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Laval, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

Cette annonce s'adresse aux acquéreurs recherchant un terrain avec bâtiment en pierre à rénover en Mayenne, une fermette ancienne à restaurer, ou un projet immobilier de caractère à La Baconnière.

Pour plus d'informations, connaître les conditions de vente ou organiser une visite, contactez Jérôme DUFAY ? Mandataire immobilier Propriétés-Privées.

Prix du bien 46 990 euros

Prix du bien hors honoraires : 43 000 euros

Honoraires TTC soit 3990 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

pas DPE terrain

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d’habitation mitoyenne d’une surface habitable d’environ 55 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée.

- Au premier étage : un palier desservant une chambre, une pièce.

- Au second étage : une […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BACONNIERE, Proche centre bourg, une maison comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, arrière-cuisine, sauna.

A l'étage : mezzanine/bureau, une chambre, salle d'eau, salle de jeux. Grande dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Etude Immobilière vous propose en exclusivité cette maison atypique ECO-RESPONSABLE en bois douglas, construite en 2015, disposant d'un grand garage/atelier (idéal pour un artisan) et d'un terrain de 1550 m2;

Proche des commerces, cette maison spacieuse de 220 m2 habitable dispose :

- Au RDC : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, une buanderie (accès atelier), un bureau;

- A l'étage : une grande mezzanine, trois chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier;

sup. à VMC double flux - Panneaux solaires alimentant le ballon eau chaude 300 l;

Plafond isolé en laine de roche. DPE = A - GES = A;

Atelier de 244 m2 (plancher isolé) avec porte motorisée.

Grande terrasse en bois avec aménagement paysagé, cuisine d'été, cour en enrobé, portail électrique avec digicode.

Faible coût de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison d’environ 190 m2 située dans un hameau à La Baconnière, commune dynamique à moins de 15 minutes de Laval.

Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse et son beau terrain arboré de 6 000 m2.

Elle comprend un hall d’entrée, une très grande pièce de vie avec une belle cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sa cuisine d’été, une arrière cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et un sauna.

A l’étage vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, une autre chambre avec salle d’eau ainsi une très grande pièce aménagée en salle de jeu

Toiture en ardoises, menuiseries alu/bois, assainissement individuel et électricité aux normes… Très belles prestations !

Autres beaux atouts ! Un grand hangar à usage de garage (camping-car possible) et atelier, un four à pain, une petite pièce d’eau, un puits, un potager… et un magnifique jardin sans vis-à-vis.

Vous êtes à la recherche d’un bien à la campagne mais proche des commodités, avec de très beaux volumes et un grand terrain. Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, longère entièrement rénovée en 2020 d’une surface habitable d’environ 100 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/ séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé.

- A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un wc séparé.

Grenier, garage avec espace buanderie, terrasse d'environ 20 m².

Informations complémentaires :

Construction: parpaings + pierres

Charpente : traditionnelle

Couverture : ardoises naturelles/ crochets inox

Volets : roulants électriques

Assainissement : fosse septique (2020) […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique Pavillon construit en 2011, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 62 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, palier desservant 3 chambres, dont deux chambres avec dressing et accès direct à un toit terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée .

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 490 m² et équipé d'un portail motorisé,d'une terrasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Mode de chauffage : Chauffage au sol par géothermie

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>