iad France - Séverine Borg vous propose: Maison d’exception de 218m2 au bord de la Sorgue – Calme absolu - 5 chambres - véranda - double garage - piscine - pool house - boulodrome

Au fond d’une impasse, au cOEur d’un environnement préservé et paisible, découvrez cette superbe maison de 218 m², offrant un cadre de vie d’exception avec bras et îlot privatif en bord de Sorgue.

Implantée sur un terrain paysager de 3 924 m², entièrement clôturé, cette propriété se distingue par son cadre naturel et apaisant, d'une belle piscine 10x5, accompagnée d'un spacieux pool house comprenant une salle d'eau et un toilette, son double garage carrelé et chauffé, un petit chalet bois et ses nombreux espaces de détente.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre sur une pièce de vie avec salle à manger et salon agrémenté d’une cheminée, une véranda de 30m2 avec climatisation réversible ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès au garage et la chaufferie complètent cet espace.

Côté nuit, ce niveau propose , une salle d'eau avec douche italienne, une chambre équipée d'un grand dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative.

À l’étage, trois chambres accueillantes, de nombreux dressings, une salle d’eau et un espace buanderie.

Cette propriété rare conjugue élégance, confort et intimité. Profitez d’un cadre unique, le calme absolu vous offrent une qualité de vie incomparable.

Prestations : Double vitrage, volets électriques, moustiquaires, chauffage au sol en rez-de-chaussée, chaudière au gaz de ville, radiateurs électriques, climatisations réversibles, adoucisseur d'eau, piscine au chlore avec volet électrique immergé, local technique, portail électrique, arrosage automatique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1296000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros.

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iad France - Claude Garcia vous propose: L'ISLE SUR LA SORGUE, dans un quartier très prisé (St Antoine), avec une vue dégagée et imprenable ... on peut même y voir les Alpilles par temps clair ! À 4 Km du golf de Saumane et 2,5 Km du centre ville.

Très belle maison en pierres du début du siècle dernier, de 155 m2 sur deux niveaux, une parcelle de terrain de 2500 m2 entièrement clos et très bien arboré, notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec piscine... le tout sans vis à vis !

Composée de 8 pièces principales dont:

- Une pièce de vie (séjour/salon) de plus de 55 m2

- Une cuisine séparée toute équipée

- 4 chambres à l'étage

- Buanderie, 2 salles d'eau, sanitaires, etc. ...

À l'extérieur:

- Grande terrasse dont une partie couverte avec barbecue en pierres

- Un grand garage de 31 m2

- Un double garage

- Trois carports pour véhicules ou autres

- Abris divers ...

Côté prestations, rien à redire ! De qualité, en quantité suffisante répondant à toutes vos attente.

Pour vous faire une idée de ce lieu d'authenticité, de tranquillité, de Provence, promenez-vous dans la visite virtuelle à votre disposition. Vous serez enchantés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison rénovée avec gîte, jardin en bord de Sorgue et accès privilégié à l’eau

L’Isle-sur-la-Sorgue

Et si votre quotidien commençait… au bord de l’eau ?

À seulement quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété offre un cadre de vie rare, où le charme de la Provence rencontre un environnement naturel exceptionnel.

Implantée sur un terrain d’environ 808 m², la maison bénéficie d’un atout unique :

un espace de 70 m² en bord de Sorgue avec ponton privatif, véritable prolongement de la maison.

Et surtout, un élément encore plus rare :

une portion de la Sorgue fait partie intégrante de la propriété, vous offrant un accès direct et privilégié à l’eau, comme un espace naturel rien qu’à vous.

Un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme au fil de l’eau.

Une maison principale rénovée, prête à vivre

La villa développe environ 151 m² habitables, entièrement rénovés avec goût, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux.

Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort au quotidien.

Vous y trouverez notamment :

– une belle pièce de vie conviviale

– une cuisine aménagée et équipée

– deux suites confortables

Un gîte indépendant : un vrai plus

La propriété dispose également d’un gîte indépendant, parfait pour :

– accueillir famille et amis

– générer un revenu locatif

– créer un espace totalement autonome

Un cadre de vie unique

Ce qui rend ce bien réellement différent :

– un accès direct à la Sorgue

– une portion de rivière appartenant à la propriété

– un environnement calme et verdoyant

– la possibilité de rejoindre le centre à pied en longeant la rivière

– un extérieur agréable toute l’année

Ici, on ne parle pas simplement d’une maison, mais d’un lieu de vie où l’eau, la nature et la tranquillité font partie du quotidien.

Une propriété rare sur le secteur, combinant résidence principale, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Le Gall vous propose: Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette Charmante Maison de 120 m² offre un cadre de vie idyllique au COEur de la Nature et à seulement 5 minutes des Commodités , parfait équilibre entre Campagne et Vie Citadine.

Cette propriété bénéficie d'un terrain de 4000 m², offrant un espace paisible pour une vie en pleine harmonie avec la nature.

L'intérieur de la Maison est agencé de manière Fonctionnelle et Chaleureuse. Vous trouverez un bel Espace de Vie comprenant un séjour Lumineux avec toit Cathédrale, une Mezzanine , une Cuisine semi-ouverte équipée et trois Chambres Spacieuses. Les deux salles d'eau et les deux WC viennent compléter l'aménagement intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, une Terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, entretenu avec soin, offre un cadre bucolique pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les équipements de cette Maison sont de qualité : un système de chauffage individuel avec Insert , une alarme, et une Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos véhicules, un Carport est à votre disposition , vous bénéficierez également d'un Atelier.

Pour les Amateurs de Nature, un Terrain arboré vient compléter cet ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement.

Une excellente opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Entre Luberon et L'Isle sur la Sorgue, Secteur les Taillades/Robion. Au pied du Luberon ! Mas du 18ème siècle de 350m² environ, 11 pièces, 5 chambres, maison d'amis/gîte indépendant, piscine. L'ensemble sur 1.8 HA de terrain. Accès facile sans être isolé ! Portail automatique, un espace parking avec 2 garages fermés. Passé l'arche en pierres, notre regard se pose sur ce mas avec une vue exceptionnelle sur le Lubéron. Le mas, vous offre au rez-de-chaussée, un vaste hall avec son ancien puits. La distribution des volumes : d'un côté une grande cuisine récente avec une 'Lacanche', cheminée, cellier, buanderie, donnant sur une véranda pour les saisons d'automne/hiver. De l'autre côté, un espace de 100m² environ, salle à manger/salon avec cheminée et jouxtant un espace salon, coin bureau/lecture.... Une cave pour vos bonnes bouteilles ! et .... une chambre avec salle d'eau et toilette. Au premier une suite parentale avec baignoire et douche, 2 chambres, une salle d'eau, toilette, un dressing. Le parc, avec sa maison d'amis ou gîte à louer ! Un pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilette. La piscine 5 x 10 carrelée et sécurisée, arrosage du canal, forage. De quoi laisser vos rêves se réaliser dans cet endroit aux parfums et soleil de Provence, à vous de planter du lavandin, de la vigne, des chênes truffiers, des oliviers, en plus d'un verger existant. Passionné de chevaux... VIDEOS sur demande.... Accès autoroute A7 à moins de 10 minutes, aéroport Marseille à 40 minutes, Avignon TGV à 40 minutes, sans oublier le Mont-Vent-Ventoux à proximité....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: L'Isle sur la Sorgue, au calme, Domaine sur 4 HA avec son Mas à finir de rénover ! Idéal pour créer un vignoble, accueillir des chevaux, votre projet !? En forme de L, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte de 20 m², cellier de 8 m², chaufferie/buanderie de 23 m². Au premier étage, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau. Dans l'autre partie, 70 m² de dépendances, et, à aménager au premier étage environ 100 m². Chauffage au sol sur une partie. L'ensemble en partie rénové avec des travaux non achevés ! Possibilité de créer une piscine. Ce mas sera à reprendre en l'état pour en faire un lieu atypique, exceptionnel, réalisez votre rêve ! ..... Budget travaux à prévoir. Les photos ayant attrait au domaine viticole sont des suggestions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Notarianni vous propose: REMISE EN VENTE !

MAISON TRADITIONNELLE avec JARDIN arboré et grand GARAGE

EMPLACEMENT IDÉAL - CENTRE VILLE de L'Isle-sur-la-Sorgue

SPACIEUSE et LUMINEUSE - Construite en 1968 sur une parcelle de 516 m² à 5 minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied dispose d'une surface de 128 m² (dont 116 m² habitables) pour une surface totale de 220 m² au sol.

Très grande pièce à vivre, le DOUBLE SALON-SÉJOUR est équipé d'une cheminée avec INSERT avec distribution d'air chaud ainsi que de la climatisation.

La grande CUISINE INDÉPENDANTE fonctionnelle sera à réinventer selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont une équipée d'un DRESSING. Le bureau peut être utilisé pour le télétravail ou aménagé en chambre d’appoint. La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût.

Le plus : une grande BUANDERIE avec un deuxième coin cuisine, donnant accès à la CAVE.

À l’extérieur, profitez d’un GRAND JARDIN avec FORAGE :

- une agréable TERRASSE ombragée par un splendide mûrier platane centenaire ,

- un espace jardin en terre, idéal pour créer un coin détente ou cultiver un potager.

L'installation d'une piscine hors sol est possible (un emplacement prévu à cet effet est déjà installé). Un garage de 65 m2 complète l’ensemble.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel : elle nécessite quelques travaux de rénovation mais permet une personnalisation complète pour créer un véritable COCON à votre image.

Côté confort, vous trouverez déjà :

- Double vitrage

- Climatisation (pièce à vivre et une chambre)

- Fibre optique

- VMC

- Tout-à-l'égout conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Un Domaine d’Exception aux Portes du Luberon.

Un lieu où l’élégance rencontre l’opportunité.

Dans le cadre idyllique du parc du Luberon, entre paysages pittoresques et art de vivre provençal, cette demeure se dévoile comme une adresse confidentielle, un écrin rare où l’histoire, le luxe et la modularité s’entrelacent.

Cette ancienne propriété viticole entièrement restaurée offre la possibilité de plusieurs habitations indépendantes, créant une multitude de possibilités d’usage, que ce soit en tant que domaine privé, résidence familiale multigénérationnelle, siège d’entreprise de prestige, résidence senior haut de gamme, au cOEur de la Provence.

Un patrimoine réinventé.

L’architecture d’antan, sublimée par une rénovation méticuleuse, offre une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne. Pierres apparentes, carreaux de ciment et matières nobles dialoguent avec des équipements haut de gamme pour un confort absolu.

Un ensemble immobilier d’exception :

•13 chambres spacieuses avec salles d’eau privatives

•Capacité d’accueil de 24 personnes (855 m²).

•Grande cour intérieure baignée de lumière, cOEur du domaine

•Espace bien-être complet : hammam, jacuzzi, spa, salle de sport.

•Jardin paysager d’un hectare, rythmé par des haies de buis, rosiers, lavande et oliviers...

•Piscine chauffée, idéale pour profiter de la douceur provençale

Un vaste chai, encore à rénover, peut être transformé en garage pour voitures de collection, galerie d’art.

Un cadre de vie et de travail inspirant.

Accessibilité et connectivité optimales :

À seulement 35 min d’Avignon TGV, 50 min de l’aéroport international de Marseille-Provence, et à proximité de l’autoroute A7.

Pourquoi investir dans cette propriété ?

Un domaine à forte modularité : idéale pour une grande famille, une maison de retraite privée, un siège social prestigieux, séminaire, un lieu d’accueil saisonnier, de bien-être, profession libérale...

Une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>