iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: Située sur la charmante commune de l’Île d’Olonne, cette maison de plain-pied et non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral.

D’une surface habitable d’environ 106 m², elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour avec poêle à pellet donnant sur une vaste véranda de 26m², d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d’un cellier, d'un dégagement avec placards et de quatre chambres dont trois avec placards. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous serez séduits par un beau terrain clos et arboré de 695 m², sans vis-à-vis et exposé au sud.

LE PLUS : La maison a bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2020, apportant un confort thermique optimal.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing - 145 m² - Garage- Jardin. Construite en 2017, de plain pied,elle offre une surface habitable généreuse de 145M² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600M².Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75M² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage de 30M².Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'Ile d'olonne et de toutes ses commodités.Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction.Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-02-2017. Les informations sur les risques - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 5.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - DPE réalisé le : 27/02/2017 - Classe Energie A : 34 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2 NIVEAUX - À RÉNOVER - LA SALAIRE - L'ÎLE D'OLONNE Fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine A/E, 2 grandes chambres, SDE et WC, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition Sud-Ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222900 Euros (Dont 6.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe-Energie G : 372 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 Euros - Affaire suivie par Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison avec les sentiers de randonnée à proximité. A seulement 2 km, la plage vous attend pour des instants de détente au bord de l'eau. Cette maison vous offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc . le grand sous-sol en rez-de-jardin, avec garage, chaufferie et cave, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Un deuxième grand garage vous attend également pour accueillir vos projets !

Bien que quelques travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette maison idéalement située à l’Île d’Olonne, dans un environnement exceptionnel avec vue sur les marais et un étang privé, à proximité du bourg.

Cette propriété lumineuse aux beaux volumes comprend un vaste hall, une cuisine, un cellier, un WC, ainsi qu’un salon-séjour exposé plein sud avec cheminée centrale.

L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.

En demi sous-sol, vous disposerez d’une pièce pouvant accueillir un bureau ou un atelier, ainsi qu’une cave et un garage. Un carport complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement naturel rare avec de nombreux arbres fruitiers autour de l’étang et sur le terrain, apportant charme et authenticité au lieu.

Des travaux sont à prévoir

Les atouts : environnement exceptionnel, vue sur les marais et étang privé, beaux volumes, luminosité, suite parentale, garage, carport, cave, arbres fruitiers, fort potentiel.

Un bien rare offrant calme et qualité de vie au cœur de la nature. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charles VRIGNON MegAgence, vous propose cette très belle maison d'architecte classée A, située à deux pas du centre bourg de l'Ile d'Olonne et à 5 minutes des Sables d'Olonne et de la côte sauvage.

La maison de 138 m2 s'organise autour d'une pièce de vie de plus 40 m2 qui donne sur la grande terrasse et le jardin exposé sud.

Une cuisine ouverte et un bureau en mezzanine de 17 m2 accentuent la fluidité et la convivialité des espaces.

Du salon, vous rejoignez un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC puis la suite parentale avec salle d'eau et dressing.

La maison possède également un garage traversant de 24m2 avec grenier, une buanderie, deux places de stationnement.

Point très important : cette maison a été conçue pour minimiser sa consommation d'énergie grâce à une isolation intérieure/extérieure, un chauffe eau thermodynamique, un poêle à granulés programmable et des panneaux solaires.

Luminosité, originalité et confort sont les atouts majeurs de cette maison.

RARE SUR LE SECTEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT – L’ÎLE-D’OLONNE

Dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à vélo de la mer et moins de 10 minutes à vélo du centre de L'Île-d'Olonne, commune dynamique et animée toute l’année, offrant tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, poissonnier, restaurants, bar-tabac et supérette. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses balades à pied ou à vélo au cOEur des marais salants.

Cette maison de plain-pied d’environ 132 m² séduit par ses trois chambres, son ambiance chaleureuse et sa salle de bain récente avec douche et baignoire balnéo, pensée pour le confort et la détente.

Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.

Vous profiterez également d’un grand garage d’environ 77 m², d’un carport pour camping-car ainsi que d’un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 1 900 m² avec piscine hors sol, véritable cocon de tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, proximité de l’océan et commodités au quotidien. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Bouyer vous propose: Maison familiale de 165 m² – 4 Chambres – Jardin de 1 324 m² – Garage – Dépendance avec atelier

Idéalement située à L’Île-d’Olonne, cette grande propriété à 5 min du bourg de L’île d’Olonne en plein développement avec commerces et maison médicale, à 10 min des plages et à 15 min des Sables d’Olonne,

offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité ou à une retraite entre plages et nature.

Description des Pièces:

- Un Salon / Salle à manger traversant de 50 m² avec une cheminée foyer fermé

- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

- 4 chambres spacieuses avec placards ( une chambre avec douche et une chambre de 20 m² avec cuisine faisant office de studio )

- une grande salle de bain mixte avec douche et baignoire

- Deux WC séparé dont un PMR

- Une véritable entrée avec placard

- Un grand garage attenant à la maison

À l'extérieur:

- Un très beau terrain arboré et clôturé avec un jardin à l'avant et un à l'arrière

- Un puits

- Un accès viabilisé permettant aux voitures d'aller sur l'arrière de la maison

- Une dépendance avec un garage/atelier de plus de 40 m².

Equipements et Commodités:

- Confort optimal avec un chauffage électrique, une cheminée et un DPE: C

- Sécurité assurée avec la propriété entièrement fermée

- Un grand grenier permet également d'avoir une zone de stockage supplémentaire

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>