Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à L'Hermitage avec ce superbe projet immobilier associant un terrain à bâtir de 218 m² et une maison de plain-pied signée Tradi. Situé au coeur d'un lotissement calme, ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d'une orientation plein Sud idéale pour baigner votre futur cadre de vie de lumière naturelle. La maison, d'une surface habitable de 89 m², propose un agencement parfaitement pensé pour le confort de ses habitants. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, ainsi que de deux chambres de plain-pied, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un cellier fonctionnel vient parfaire les prestations intérieures de ce bien. Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau, et l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Ce projet sur mesure, alliant modernité et sérénité, n'attend plus que vous pour prendre vie dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59950 euros), les frais de notaire estimés 6033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221584 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de L'Hermitage, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette spacieuse maison de 155 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 480 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare permettant de rejoindre Rennes en seulement 9 minutes.

Construite en 1972 et rénovée en 2026, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose comme suit :

Au sous-sol :

Deux chambres

Un grand garage / buanderie offrant un espace de stockage et de stationnement confortable

Au rez-de-chaussée surélevé :

Une cuisine séparée

Un lumineux salon-séjour

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres.

Un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Cette maison saura séduire :

Une grande famille recherchant espace et praticité

Une famille recomposée grâce à sa configuration fonctionnelle

Un investisseur, avec un fort potentiel pour un projet de colocation

Les + :

Emplacement central dans le bourg

Rennes accessible rapidement en train

Nombreuses chambres

Maison rénovée

Beaux volumes et potentiel évolutif

À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 336812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025

Score DPE : 214 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à L`Hermitage, ce terrain viabilisé de 328 m² constitue le point de départ idéal pour la réalisation de votre projet de vie. La commune, à 15 km à l`ouest de Rennes, offre un cadre de vie alliant harmonieusement ville et nature. (ville-lhermitage.fr)

Grâce à sa gare, L`Hermitage bénéficie d`une connexion rapide à Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. La commune dispose également de commerces de proximité, d`écoles publiques et privées, ainsi que d`équipements culturels et sportifs, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. (ville-lhermitage.fr)

Chez Lamotte Maisons Individuelles, nous concevons ensemble des réalisations uniques, à l`écoute de vos envies et de vos besoins, pour créer une maison sur-mesure alliant élégance et qualité. Construisons ensemble votre projet de vie.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Environ 800m du centre et de la Gare SNCF, très agréable maison individuelle située dans un quartier résidentiel, d'une surface habitable de 135m² (environ 155m² au sol) sur une parcelle de 513m².

Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salon comprenant une cheminée (foyer fermé) et un poêle à bois donnant sur une veranda d'environ 18m² (non inclus dans la surface habitable), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC.

A l'étage, une mezzanine, trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec un placard et WC.

Un sous-sol total comprenant une partie garage, un atelier, un grand espace de stockage, une cave.

Un autre grand garage carrelé sur le côté de la maison, avec un grenier au-dessus.

Un beau jardin clos et arboré (arbres fruitiers) sans vis-à vis.

Construction avec des matériaux de qualité/Ardoises naturelles/ Chaudière à condensation et Chauffe-eau thermodynamique recents. - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de L'Hermitage et des arrêts de bus du réseau STAR Rennes Métropole.

Construite selon les normes RE 2020, cette maison non mitoyenne de 135 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 310 m2, a été pensée pour offrir confort, modernité et performance énergétique. Lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. La pièce de vie de 45 m2, ouverte sur l'extérieur, accueille un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un espace repas. Une arrière-cuisine de 8 m2 et un garage de 15 m2, accessible directement depuis la maison, viennent compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une agréable suite parentale comprenant une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux avec placards aménagés, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, une belle terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin facile d'entretien, qui ne demande plus qu'à être aménagé selon vos envies pour créer un véritable espace de détente.

Les atouts de cette maison :

Maison neuve, jamais habitée

Disponible immédiatement

Construction conforme à la réglementation RE 2020

Prestations de qualité et excellente performance énergétique

5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'Hermitage, proche de la gare et des commodités, découvrez un terrain disponible de 218m² à la vente pour 61 600 €.

Une maison performante de 70 m², à étage, comprend 2 chambres, un espace de vie de 35 m², 2 WC séparés et une salle de bains.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type 8, A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000. ~ L'agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER vous propose sur une Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF et possédant toutes les commodités.

Cette maison, entièrement rénovée avec goût, séduit par ses très beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall indépendant doté de rangements, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un salon indépendant avec entrée séparée, idéal pour une activité professionnelle ou une location type Air'BNB. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel d'extension selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

L'HERMITAGE (35590) Grande maison familiale de caractère avec appartement indépendant, grenier aménageable et fort potentiel d'investissement

A seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000), 5 minutes de Pacé (35740) et de Saint-Gilles (35590), découvrez cette belle maison familiale située au coeur de L'Hermitage (35590), une commune très recherchée de Rennes Métropole pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, ses services et ses excellentes liaisons de transport. Grâce aux bus du réseau STAR et à la gare SNCF accessibles à pied, vous rejoignez le centre de Rennes (35000) en seulement 8 minutes en train, un véritable atout pour les actifs.

Implantée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports...), cette maison de caractère d'environ 142 m2 habitables séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, récemment rénové, disposant de son entrée privative, d'une agréable pièce de vie avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud et ouvert sur le jardin, avec une cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier niveau offre un véritable atout supplémentaire avec un grenier d'environ 50 m2 sur dalle béton, entièrement aménageable. Il permettra de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bains, ou d'imaginer un projet totalement différent selon vos besoins.

Cette maison offre un fort potentiel de valorisation. Après travaux, elle pourra accueillir une grande famille avec jusqu'à six chambres, voire davantage, être aménagée pour […] Voir l’annonce immobilière >>