Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à L'Hermitage grâce à ce superbe terrain à bâtir de 218 m², niché au coeur d'un lotissement calme. Entièrement viabilisé et bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud, cet emplacement privilégié attend votre futur projet de construction. Sur cette parcelle, découvrez un projet de maison sur mesure de 104,13 m² habitables, conçu sur un niveau avec combles aménagés et coiffé d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée avec hall dédié, vous apprécierez un agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau privative, répondant parfaitement aux modes de vie actuels. Pour le quotidien, vous profiterez d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, calme et luminosité, cette offre globale au prix de 254 211 euros représente le cadre idéal pour concrétiser enfin votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59950 euros), les frais de notaire estimés 6033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à L'Hermitage, au coeur d'un lotissement calme et recherché. Ce superbe terrain à bâtir de 218 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une magnifique exposition plein Sud idéale pour baigner votre futur lieu de vie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur cette parcelle s'intègre parfaitement un projet de maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 107,77 m², pensée pour votre confort quotidien. Dès l'entrée avec hall dédié, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses, dont une belle chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pratique sur le même niveau. La toiture à deux pentes habillée d'ardoise confère à l'ensemble un cachet authentique et élégant. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. Pour parfaire ce bien, un garage perpendiculaire ainsi qu'un carport viennent s'ajouter aux aménagements extérieurs, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Ce projet complet et baissé de lumière n'attend plus que vous pour s'animer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59950 euros), les frais de notaire estimés 6033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec ce superbe ensemble maison et terrain de 218 m², idéalement situé à L'Hermitage au coeur d'un lotissement calme. Ce terrain à bâtir entièrement viabilisé bénéficie d'une magnifique exposition plein Sud qui baignera votre futur lieu de vie de lumière naturelle. Vous y découvrirez un modèle de maison à étage d'une surface habitable de 95 m², parfaitement agencé pour répondre à toutes vos attentes. Ce modèle traditionnel à toiture à deux pentes en ardoise comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, ainsi que d'un garage accolé bien pensé. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Le prix de base de la maison s'élève à 221 573,63 euros, avec un montant actualisé et préférentiel de 213 350 euros. C'est un cadre de vie privilégié, calme et baigné de soleil, qui n'attend plus que vous pour poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre histoire.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59950 euros), les frais de notaire estimés 6033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune de L`Hermitage, nous vous proposons un terrain viabilisé de 328 m², point de départ idéal pour la réalisation de votre projet de vie. Cette parcelle bénéficie d`une situation privilégiée, à proximité de la gare de Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, et les établissements scolaires sont aisément accessibles, répondant ainsi à vos besoins quotidiens.

Chez Lamotte Maisons Individuelles, nous concevons ensemble des réalisations uniques, alliant élégance et qualité. Notre accompagnement complet, de la conception à la réalisation, garantit une maison sur-mesure, durable et en parfaite adéquation avec vos exigences.

Construisons ensemble la maison qui vous ressemble, en harmonie avec votre environnement et vos aspirations.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 111 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 255 m2 situé sur la Commune de L'Hermitage, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 334 750 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

L'HERMITAGE, Maison d'habitation - A deux pas de l'école primaire, 200 m du centre et du bus Rennes Métropole, 500 de la gare SNCF, spacieuse maison indépendante de type rez-de-chaussée surélevé, construite en 1971 sur un terrain de 320 m², d'une surface habitable de 140 m² (hors grenier aménageable de 23 m²), comprenant :

- au rez-de-chaussée (2.25m sous plafond) : entrée avec placard, cave, garage, chaufferie-buanderie.

- au 1er niveau (2.60m sous plafond) : palier avec placard, cuisine A/E récente, wc avec lave-main, séjour-salon avec cheminée insert ouvrant sur grande terrasse orientée Sud-Est, dégagement avec placard, salle d'eau, deux chambres ouvrant sur balcons, débarras.

- Au 2ème niveau : palier, chambre 3 avec placard ouvrant sur balcon privatif, chambre 4 ouvrant sur balcon privatif, salle d'eau avec wc, dégagement et grenier aménageable de 23 m² avec accès balcon (possible chambre 5).

- Jardin et terrasse en partie couverte côté Sud-Est. Déport et stationnement côté rue.

Construction traditionnelle de qualité (maçonnerie brique et doublage brique), ouvertures PVC double vitrage 2020 avec volets roulants électriques, porte de garage automatique, VMC, chauffage gaz à condensation, cuisine et salle d'eau récentes, tableau élec refait, combles isolés... avec quelques particularités architecturales intéressantes (hauteur sous plafond, bel escalier, gde terrasse depuis le séjour, et balcons pour toutes les chambres).

L'annonce comporte […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à L'Hermitage avec cette magnifique proposition signée TRECOBAT, alliant un terrain idéalement placé et une construction moderne pensée pour votre confort. Situé dans un lotissement agréable, ce terrain de 208 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement à pied ou en vélo du centre-ville et de ses commerces. Pour vos déplacements, la gare TER accessible à pied vous permettra de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 15 minutes, garantissant un cadre de vie aussi pratique que plaisant. Sur cette parcelle optimisée, découvrez une superbe maison à étage d'une surface habitable de 86,60 m². Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant menant vers un bel espace de vie baigné de lumière, doté d'un escalier s'intégrant harmonieusement dans le séjour. Cette habitation fonctionnelle dispose de trois chambres à l'étage, complétées par un cellier très pratique au quotidien. L'architecture contemporaine se distingue par une toiture avec acrotère et un élégant revêtement en membrane PVC, conférant à l'ensemble un style résolument moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84425 euros), les frais de notaire estimés 7718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178794 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à L'Hermitage, cette longère en pierres et terre, a été rénovée avec des produits de qualité et beaucoup de goût. Elle se compose au Rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie de plus de 65m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc indépendant.

A l'étage, grande mezzaninne avec vue sur le salon/séjour servant de salle de jeux. 3 chambres, dressing, une salle de bains avec wc.

Potentiel d'aménagement supplémentaire : pièce au rez de chaussée de 28 m2, grenier au premier étage de 82 m2.

Garage de 57 m2.

Deux dépendances.

Terrain de 1500 m2 environ avec possibilité d'obtenir une surface plus importante.

Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés.

Assainissement récent.

Produit rare et coup de coeur assuré.

L'hermitage est une commune de Rennes métropole bénéficiant du réseau STAR et gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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