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405 600 € (2 318 €/m²)

Vente Maison à L'Hermitage

7 pcs
5 ch
175㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison L'Hermitage

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 8 jours !

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Située sur la commune recherchée de L'Hermitage, au coeur de Rennes Métropole, cette maison familiale d'environ 175 m2 vous séduira par son environnement verdoyant et son fort potentiel.

Idéalement desservie par le bus (ligne 53) et le train, elle permet de rejoindre rapidement Rennes et ses alentours tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m2, cette propriété offre un espace rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités extérieures.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine de 15 m2 pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant.

Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un espace dégagement avec accès à l'étage.

A l'étage :

Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs greniers.

Construite en brique et couverte en ardoise naturelle et avec un sous sol en béton banché, la maison bénéficie d'une construction qualitative, gage de solidité et de durabilité.

Elle repose sur un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, offrant de larges possibilités de stationnement et de stockage.

Chaudière récente de 2017.

Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, notamment :

Mise aux normes de l'électricité

Mise en conformité de la fosse septique

Rafraîchissement général.

Pour plus d'informations, contactez sans tarder MPI Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest rennais,. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2708-V - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    405 600 € (2 318 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    5000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Jardin

Maison L'Hermitage

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( 277 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 277 avis )

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 061 €
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