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Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

44㎡

Terr 367㎡

155 796 € ^{(3 541 €/m²)}

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

44㎡

Terr 367㎡

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Maison L'Aiguillon-sur-Vie

Découvrez cette maison EVASION de 44.2m², située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie, en Vendée. Avec son cadre de vie paisible et sa conception moderne, cette maison est idéale pour les couples ou les personnes en quête d'un cocon tout en étant à proximité de la nature.

Extérieurement, la maison s'intègre parfaitement à son environnement grâce à son terrain de 367m² bien exposé, vous offrant un espace extérieur propice à la détente. L'accès à la propriété est facile et vous pourrez profiter d'une belle vue sur la verdure environnante.

L'intérieur se caractérise par une distribution optimisée et fonctionnelle, répartie comme suit :

- 1 chambre lumineuse, idéale pour un repos tranquille

- Une pièce de vie spacieuse et ouverte qui se transforme en espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille

- Une cuisine intégrée, prête à accueillir vos talents culinaires

- Une salle d'eau moderne qui vous offrira tout le confort nécessaire en toute intimité

Cette maison répond aux normes de la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie au quotidien. Les matériaux soigneusement sélectionnés par notre équipe vous assurent une construction durable et respectueuse de l'environnement.

La commune de L'Aiguillon-sur-Vie est un choix de vie idéal. Vous profiterez d'un accès facile aux plages et aux forêts environnantes, vous permettant ainsi de vivre en harmonie avec la nature. La vie quotidienne y est agréable, grâce à un voisinage convivial et à la tranquillité des lieux. Vous serez également proche des commerces et des services essentiels, rendant chaque moment de votre quotidien plus simple.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet de construction. De la conception de votre maison jusqu'à sa livraison, notre équipe est présente à vos côtés pour répondre à vos besoins et vous conseiller dans le choix des matériaux et des finitions. Vous bénéficierez ainsi d'un suivi personnalisé pour un projet qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour un prix attractif de 155796 € (terrain + maison), vous pouvez concrétiser votre rêve d'une maison à L'Aiguillon-sur-Vie.

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Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PR_20260519_490 - 24/05/2026

DPE

70 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

519 €

670 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
155 796 € ^{(3 541 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
44 m²
Surface terrain :
367 m²
Salle d'eau :
1

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente maison 3 pièces

L'Aiguillon-sur-Vie 85

175 500 € ^{(3 656 €/m²)}

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, cette maison de 48 m² idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un petit dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant, accessible par l'extérieur, vient compléter l'ensemble et constitue un espace pratique de stockage et stationnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de plus de 680 m², offrant un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et d'en exploiter pleinement le potentiel. Un bien à fort potentiel, dans un environnement agréable et proche des commodités.

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Vente maison 7 pièces

L'Aiguillon-sur-Vie 85

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Vous recherchez le calme et l'espace à proximité de la côte? Découvrez cette charmante maison de 165m2 située dans un environnement privilégié à L'Aiguillon-sur-Vie. Nichée au cœur d'un quartier calme et arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages vendéennes dans une commune dotée de services et commerces de proximité.

L’entrée donne sur une belle pièce de vie de plus de 45m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et dotée d’une cheminée avec insert pour les soirée d’hiver au coin du feu.

La cuisine de près de 23m2 est prête à être repensé selon vos goûts pour devenir la cuisine de vos rêves. Celle ci est prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.

Espace nuit et studio indépendant :

3 chambres (10m2, 16m2 et 15m2)

une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

un WC indépendant

Le plus : Un studio indépendant à rafraîchir au sous sol comprenant une grande chambre (16m2) et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir

La maison est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur.

Le sous-sol XXL est un véritable atout :

Buanderie(16m2).

Deux garages (18m2 + 36m2).

Grand atelier (50m2), idéal pour le bricolage ou le stockage.

Différents espaces de stockage supplémentaires ( total 39m2) et coin sanitaire (WC/lavabo).

Implantée sur un terrain clos et arboré de 3000m2 dans une commune dynamique et idéalement située:

à 10 min de la côte

à 10 min de Brétignolles-sur-Mer

à 12 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Vente maison

L'Aiguillon-sur-Vie 85

198 003 € ^{(2 750 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison HARMONIE XL de 72 m², idéalement située sur un terrain de 502 m² à L'Aiguillon-sur-Vie, dans la Vendée. Ce projet propose un cadre de vie agréable et moderne, où la qualité de construction s'allie à des performances énergétiques optimales, conforme à la réglementation RE2020. En choisissant ce bien, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction.

La maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille.

- Une pièce de vie lumineuse et accueillante, qui constitue le cœur de votre futur foyer, idéale pour des moments conviviaux.

- Une cuisine ouverte sur le séjour, permettant d'allier gastronomie et convivialité.

- Une salle de bain moderne, soigneusement agencée pour votre confort.

À l'extérieur, le terrain de 502 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, vous permettant de créer un espace extérieur à votre image. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour vos activités en plein air, au cœur d'un quartier agréable et calme.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune dynamique qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez facilement des écoles, des commerces et les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Son emplacement privilégié dans la Vendée vous permet également de profiter des activités de loisirs offertes par la région, des plages aux circuits de randonnée. Un choix idéal pour une vie de famille épanouissante.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception à la réalisation de votre projet. Notre connaissance du terrain et notre expérience nous permettent de vous proposer une maison personnalisée selon vos goûts et vos besoins. De plus, nous utilisons des matériaux de qualité, pour garantir la durabilité et le […] Voir l’annonce immobilière >>

72㎡

Terr 502㎡

Jardin

Vente maison

L'Aiguillon-sur-Vie 85

199 134 € ^{(2 343 €/m²)}

Découvrez votre nouvelle vie dans cette magnifique maison de 85 m², idéalement située à L'Aiguillon-sur-Vie en Vendée. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison vous offre le cadre idéal pour accueillir votre famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet de construction, de la conception à la réalisation, en vous garantissant une maison conforme à la réglementation RE2020.

À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de 502 m² qui vous offre un espace idéal pour profiter de moments en plein air. La façade soignée de la maison s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel, tout en respectant les dernières normes de construction. Profitez d'une exposition optimale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, la maison se compose de :

- Un lumineux séjour de 25 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, pour vous permettre de concocter de délicieux repas

- Quatre chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir son propre espace privatif

- Une salle de bain contemporaine avec un aménagement intelligent

- Un espace de rangement supplémentaires pour optimiser votre confort

La répartition intelligente des pièces permet de profiter d'une circulation agréable et d'un agencement réussi. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique tout au long de l'année tout en réduisant votre impact environnemental.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune pleine de charme, à quelques pas des plages de Vendée. Ce cadre de vie dynamique propose un accès facile à des activités familiales, des promenades en bord de mer et des commerces de proximité. Vous bénéficierez d'une vie quotidienne tranquille tout en étant connecté aux voies rapides menant aux grandes villes environnantes.

Bâti85 se distingue par son accompagnement personnalisé. Nous mettons à votre disposition notre […] Voir l’annonce immobilière >>

85㎡

Terr 502㎡

Vente maison

L'Aiguillon-sur-Vie 85

226 124 € ^{(2 827 €/m²)}

Découvrez cette splendide maison modèle 'Optitude' de 80.0m², idéalement située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie en Vendée. Conçue pour répondre à vos besoins tout en respectant les normes de construction RE2020, cette maison vous promet un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performances énergétiques.

À l'extérieur, cette maison est édifiée sur un terrain généreux de 502m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux où vous pourrez imaginer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en ayant la liberté de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies.

À l'intérieur, vous serez charmé par la distribution des espaces, pensée pour optimiser le quotidien de ses occupants. La maison se compose de :

- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités.

- Un grand séjour lumineux de près de 30m², où la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments partagés.

- Une cuisine ouverte avec un espace convivial pour les repas en famille.

- Une salle de bains fonctionnelle et moderne.

- Un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en réduisant votre consommation d'énergie.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible à proximité des plages de la Vendée. Vous y trouverez un environnement agréable, propice aux balades en pleine nature et à la détente. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein, tout en étant facilement accessible depuis les grandes agglomérations de la région.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction. Nos équipes vous guident à chaque étape, de la conception à la réalisation, en vous garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

80㎡

Terr 502㎡

Grg

Vente maison

L'Aiguillon-sur-Vie 85

173 417 € ^{(2 890 €/m²)}

Découvrez votre future maison dans un cadre verdoyant à L'Aiguillon-sur-Vie, dans la Vendée. Avec ce modèle ZEN, Bâti85 vous offre une conception moderne et fonctionnelle, le tout dans un environnement de qualité.

Cette maison de 60 m² saura séduire par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Elle comprend :

- 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre petite famille ou pour créer un bureau

- Un salon spacieux, ouvert sur la cuisine, qui favorise les moments de convivialité

- Une salle de bain contemporaine équipée pour répondre à tous vos besoins

- Des espaces de rangements bien pensés

La maison s'implante sur un terrain de 367 m², offrant un extérieur agréable où vous pourrez profiter des belles journées en famille ou entre amis. Imaginez-vous passer des soirées d'été sur votre terrasse, dans un secteur tranquille et éloigné des nuisances sonores.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune dynamique et accueillante, idéalement située entre les plages et la nature. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités de loisirs, des promenades en plein air et un accès facile aux commerces locaux. Les transports sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et confortable.

Avec Bâti85, vous avez la garantie d'un accompagnement complet :

- Notre équipe vous accompagne de A à Z, de la conception de votre maison jusqu'à votre installation

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60㎡

Terr 367㎡

Terrasse

Vente maison

L'Aiguillon-sur-Vie 85

173 804 € ^{(2 897 €/m²)}

Découvrez cette belle maison de 60 m², conçue par Bâti85, qui vous attend à L'Aiguillon-sur-Vie, une commune dynamique de la Vendée. Ce projet de construction répond aux attentes des familles modernes, alliant confort, économie d'énergie et personnalisation. Avec un accompagnement professionnel sur mesure, vous serez guidé à chaque étape de votre projet pour transformer votre rêve en réalité.

Cette maison, modèle ZEN, est bâtie sur un terrain de 367 m² et offre un espace de vie optimisé. Elle dispose des caractéristiques suivantes :

- 2 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

- Un séjour ouvert offrant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille.

- Une cuisine fonctionnelle, à imaginer selon vos envies et vos besoins.

- Une salle de bain moderne, conçue pour vous offrir confort et détente.

- Un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant.

La maison est équipée d'un chauffage Air/Air, vous garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Grâce à sa conformité avec la norme RE2020, vous bénéficierez d'un habitat respectueux de l'environnement et à faible consommation d'énergie.

L'Aiguillon-sur-Vie, avec son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour établir votre foyer. La ville offre un accès rapide aux plages de la côte vendéenne, ainsi qu'à de nombreux commerces et services de proximité. Vous apprécierez également le dynamisme des associations locales et les différentes activités proposées tout au long de l'année.

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60㎡

Terr 367㎡

Vente maison

L'Aiguillon-sur-Vie 85

61 382 €

Découvrez un terrain spacieux de 367m², idéalement situé à L'Aiguillon-sur-Vie, dans la Vendée. Ce projet sur mesure vous offre la chance de bâtir la maison de vos rêves, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre construction.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune dynamique, bénéficiant d'une proximité avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles, et autres services.

Ce terrain est proposé au prix de 61 382 € et vous promet un investissement judicieux pour l'avenir.

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Terr 367㎡

Vente maison 4 pièces

L'Aiguillon-sur-Vie 85

225 446 € ^{(2 652 €/m²)}

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

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4 pcs

3 ch

85㎡

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Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

155 796 € ^{(3 541 €/m²)}

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

155 796 € ^{(3 541 €/m²)}

Maison L'Aiguillon-sur-Vie