Découvrez cette splendide maison modèle 'Optitude' de 80.0m², idéalement située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie en Vendée. Conçue pour répondre à vos besoins tout en respectant les normes de construction RE2020, cette maison vous promet un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performances énergétiques.
À l'extérieur, cette maison est édifiée sur un terrain généreux de 502m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux où vous pourrez imaginer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en ayant la liberté de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies.
À l'intérieur, vous serez charmé par la distribution des espaces, pensée pour optimiser le quotidien de ses occupants. La maison se compose de :
- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités.
- Un grand séjour lumineux de près de 30m², où la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments partagés.
- Une cuisine ouverte avec un espace convivial pour les repas en famille.
- Une salle de bains fonctionnelle et moderne.
- Un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en réduisant votre consommation d'énergie.
L'Aiguillon-sur-Vie est une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible à proximité des plages de la Vendée. Vous y trouverez un environnement agréable, propice aux balades en pleine nature et à la détente. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein, tout en étant facilement accessible depuis les grandes agglomérations de la région.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction. Nos équipes vous guident à chaque étape, de la conception à la réalisation, en vous garantissant des matériaux de haute qualité et une personnalisation selon vos goûts. Nous nous engageons à vous offrir une maison qui vous ressemble et dans laquelle vous vous sentirez bien.
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Prix terrain + maison : 226124 €
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LLG_20260409_286 - 24/04/2026
DPE
A
70
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
70
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
817 €
et
1092 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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4
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L'Aiguillon-sur-Vie 85
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(3 464 €/m²)
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Son exposition Ouest permet l'aménagement d'une terrasse lumineuse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans une atmosphère conviviale et apaisante.
Ce terrain accueille un projet de maison sur mesure, conçu selon vos envies et votre mode de vie.
Le projet comprend :
• Quatre chambres confortables
• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences
• Un salon / séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse
• Une salle de bains moderne
• Un garage attenant, pratique et sécurisé
• Une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie
Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit un projet serein et maîtrisé, avec un accompagnement personnalisé et des prestations de qualité.
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86㎡
Terr 502㎡
Grg
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L'Aiguillon-sur-Vie 85
149 000 €
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100㎡
Terr 502㎡
Terrasse
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Vente maison
L'Aiguillon-sur-Vie 85
174 000 €
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Ce terrain accueille un projet de maison sur mesure, conçu selon vos envies et votre mode de vie.
Le projet comprend :
• Deux chambres confortables
• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences
• Un salon / séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse
• Une salle de bains moderne
• Une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie
Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit un projet serein et maîtrisé, avec un accompagnement personnalisé et des prestations de qualité.
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61㎡
Terr 502㎡
Terrasse
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Vente maison
L'Aiguillon-sur-Vie 85
198 000 €
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• Trois chambres confortables
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75㎡
Terr 502㎡
Grg
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Vente maison
L'Aiguillon-sur-Vie 85
214 000 €
(2 518 €/m²)
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85㎡
Terr 502㎡
Grg
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Vente maison 3 pièces
L'Aiguillon-sur-Vie 85
182 246 €
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Maison neuve à construire – 2 chambres – L'Aiguillon-sur-Vie
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Terrain viabilisé
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3 pcs
2 ch
62㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
L'Aiguillon-sur-Vie 85
417 000 €
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Vente maison 4 pièces
L'Aiguillon-sur-Vie 85
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