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Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

5 pcs
3 ch
110㎡

362 250 € (3 293 €/m²)

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

5 pcs
3 ch
110㎡

362 250 € (3 293 €/m²)

Maison L'Aiguillon-sur-Mer

Située à seulement quelques pas du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, cette maison très bien entretenue vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son cadre de vis paisible sans vis-à-vis.

La maison principale se compose : d'un sas d'entrée puis d'une autre entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour avec puits de lumière, un salon lumineux avec cheminée-insert, idéal pour les soirées d'hiver, deux chambres confortables, une bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du jardin toute l'année avec une pergola attenante.

A cela s'ajoutent un grand garage avec cave et grenier pour optimiser vos rangements et le plus : un studio indépendant de 18 m2 entièrement équipé, idéal pour du Airbnb très rentable ou recevoir famille et amis en toute intimité.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 765 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A6864 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    362 250 € (3 293 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 345 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    765 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier - Veranda - Jardin
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Place du docteur giraudet

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 841 €
Par mois
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